Nr. 46 / 12.08.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea demersurilor necesare pentru justificarea unor înscrieri provizorii și pregătirea documentației în vederea înscrierii definitive în cartea funciară a dreptului de proprietate al Comunei Jebel asupra unor imobile

Inițiator proiect

Dan-Ciprian VATRIȘ

Primarul comunei

Hotărâre

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Jebel

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 46 din 12.08.2026

privind aprobarea demersurilor necesare pentru justificarea unor înscrieri provizorii și pregătirea documentației în vederea înscrierii definitive în cartea funciară a dreptului de proprietate al Comunei Jebel asupra unor imobile

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • prevederile art. 13 alin. (15) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea unității administrativ-teritoriale în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică și la posibilitatea intabulării ulterioare a dreptului de proprietate;
  • prevederile art. 41 alin. (5), (5^1) și (5^2) din Legea nr. 7/1996, referitoare la intabularea imobilelor aparținând domeniului public sau privat al unităților administrativ-teritoriale și, după caz, la înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în baza actelor administrative emise cu privire la imobil;
  • prevederile art. 554 și art. 557 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la proprietatea publică și la dobândirea dreptului de proprietate;
  • prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, privind atribuțiile consiliului local referitoare la administrarea domeniului public și privat al comunei;

Ținând cont de:

  • Referatul de aprobare al Primarului Comunei Jebel nr. 3800/07.08.2026;
  • Raportul de specialitate nr.3801/07.08.2026, întocmit de compartimentul de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Jebel;
  • documentațiile cadastrale întocmite în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică desfășurate pe raza UAT Comuna Jebel;
  • extrasele de carte funciară aferente imobilelor prevăzute în anexele la prezenta hotărâre;
  • faptul că, în urma lucrărilor de cadastru sistematic, pentru anumite suprafețe de teren dreptul de proprietate al Comunei Jebel a fost înscris provizoriu în cărțile funciare;
  • necesitatea justificării acestor înscrieri provizorii și pregătirii documentației necesare în vederea înscrierii definitive în cartea funciară;

Luând act de:


  1. necesitatea clarificării situației juridice și cadastrale a imobilelor în cadrul procedurii de autorizare a executării lucrărilor aferente obiectivului de „INFIINȚARE SISTEM DE DISTRIBUȚIE GAZE NATURALE ÎN ORAȘUL CIACOVA, COMUNA LIEBLING, COMUNA JEBEL ȘI COMUNA GHILAD, JUDEȚUL TIMIȘ”
  2. necesitatea întreprinderii de către UAT Comuna Jebel a demersurilor administrative aflate în competența sa pentru justificarea înscrierilor provizorii și pregătirea documentației necesare solicitării înscrierii definitive în cartea funciară;
  3. faptul că, la data adoptării prezentei hotărâri, efectuarea operațiunilor tehnice de cadastru și publicitate imobiliară este temporar afectată de indisponibilitatea sistemelor informatice aferente, urmând ca documentațiile pregătite să fie depuse la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară competent după reluarea activității;
  4. Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Jebel;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei jebel

întrunit în a 14-a ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1.Se aprobă demersurile necesare pentru justificarea înscrierilor provizorii și pregătirea documentației în vederea solicitării înscrierii definitive în cartea funciară a dreptului de proprietate al Comunei Jebel asupra suprafețelor de teren prevăzute în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2.Imobilele prevăzute în Anexa nr. 1 sunt următoarele:

1.CF nr. 409878 – suprafața de 6.965 mp, categoria de folosință pășune, intravilan, domeniul privat al Comunei Jebel;

2.CF nr. 409913 – suprafața de 17.350 mp, categoria de folosință drum, intravilan, domeniul public al Comunei Jebel;

3.CF nr. 409907 – suprafața de 6.325 mp, categoria de folosință drum, intravilan, domeniul public al Comunei Jebel;

4.CF nr. 409903 – suprafața de 10.646 mp, categoria de folosință arabil, intravilan, domeniul public al Comunei Jebel.

Art.3.Se aprobă, în vederea justificării înscrierii provizorii și a pregătirii documentației pentru înscrierea definitivă în cartea funciară, demersurile privind suprafața de 41 mp, categoria de folosință drum, extravilan, înscrisă provizoriu în favoarea Comunei Jebel în CF nr. 409941, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4.Se atestă, în vederea efectuării demersurilor de justificare a înscrierii provizorii și a înscrierii definitive în cartea funciară, apartenența la domeniul public al Comunei Jebel a suprafeței de 41 mp prevăzute la art. 3, categoria de folosință drum, conform situației rezultate din documentația cadastrală disponibilă.

Art. 5.Se ia act că pentru imobilul înscris în CF nr. 409941, cu suprafața totală de 24.497 mp, categoria de folosință drum, extravilan, este înscris dreptul de proprietate publică al Județului Timiș, iar suprafața de 41 mp reprezintă suprafața distinctă înscrisă provizoriu în favoarea Comunei Jebel, care face obiectul demersurilor prevăzute la art. 3 și 4.

Art. 6.Se aprobă întocmirea, verificarea și pregătirea tuturor documentelor necesare pentru justificarea înscrierilor provizorii și solicitarea înscrierii definitive în cartea funciară, inclusiv a documentelor administrative, cadastrale și patrimoniale aflate în competența Comunei Jebel.

Art.7.Primarul Comunei Jebel, prin compartimentele de specialitate, este împuternicit să semneze și să depună la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară competent cererile și documentațiile necesare pentru efectuarea operațiunilor de carte funciară prevăzute de prezenta hotărâre.

Art. 8. Documentațiile prevăzute la art. 6 și 7 vor fi depuse la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară competent imediat după reluarea activității tehnice care permite înregistrarea și soluționarea cererilor de cadastru și publicitate imobiliară.

Art. 9.Se ia act că prezenta hotărâre nu substituie competența Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară în ceea ce privește efectuarea operațiunilor de înscriere în cartea funciară, ci reprezintă actul administrativ prin care Comuna Jebel aprobă și fundamentează demersurile necesare pentru justificarea înscrierilor provizorii și solicitarea înscrierii definitive.

Art. 10.În cazul în care, în urma verificării documentațiilor de către autoritatea competentă, se constată necesitatea unor completări, corecturi sau documente suplimentare, acestea vor fi întocmite și prezentate spre aprobare, după caz, potrivit competențelor legale.

Art. 11.Primarul Comunei Jebel, prin compartimentele de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri

Art. 12.Prezenta hotărâre se comunică:

a) Primarului Comunei Jebel;

b) compartimentelor de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Jebel;

c) Instituției Prefectului – Județul Timiș;

d) Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară competent, după caz;

e) altor instituții și autorități interesate, potrivit legii.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Cristina RÎPAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI JEBEL,

Adrian-Radian CUVEJDIAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 46 / 12.08.2026

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți
Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 46 / 12.08.2026

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 12.08.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 25.08.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 17.08.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu