Consiliul local al comunei Jurilovca, judeţul Tulcea, întrunit în şedinţă ordinară, astăzi 30 septembrie 2021, legal constituită;
Având în vedere:
-Cererea nr.6478/19.07.2021, adresată de Zibileanu Marian și Zibileanu Domnica , prin care solicită cumpărarea apartamentului în chirie;
-Contractul de chirie nr.5866/139/28.07.2015 și act adițional nr.6576/23.07.2021;
-Referatul de aprobare al domnului Ion Eugen, primar, înregistrat sub nr.7173/17.08.2021, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre,
-Raportul de specialitate al compartimentului urbanism și amenajarea teritoriului înregistrat sub nr.7174/17.08.2021, întocmit de Tudorache Iuliana, inspector principal cu atribuții în urbanism și amenajarea teritoriului,
-Raportul de evaluare nr. 121/03.08.2021 , întocmit de evaluator SC Codan & Eval 2008 și Eni Cornelia, membru ANEVAR, avînd legitimația nr. 12465,
-Hotărârea Consiliului local nr.20/31.03.2009 privind acordarea cotei părți indivize din terenul privat al comunei Jurilovca apartamentelor din blocurile de locuință de 33 și 24 apartamente situate în localittaea Jurilovca, strada Izvoarelor, nr. 6.
-Hotărârea Consiliului Local al comunei Jurilovca nr.108/31.07.2020 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile(terenuri și/sau clădiri) aflate în domeniul privat al Comunei Jurilovca și anexa 2 la hotărâre,
- art.87 alin(5) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;
-prevederile Legii 85/1992, rerepublicată, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată;
-Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Jurilovca,
În temeiul dispozițiilor art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b), art.139, alin.(2), art.196, alin.(1), lit.a), art. 240, alin.(1) și art.364, alin.(1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificată și completată;
h o t ă r ă ş t e :
Art.1. - (1) Se aprobă vânzarea cu plata în rate a imobilului - apartament compus din ameră, bucătărie, hol și balcon, situat în localitatea Jurilovca, str. Izvoarelor, nr. 6, bl. 33, sc. A, ap. 14, etaj, nr. cadastral 483-C1-U14, C.F. 1044/N , comuna Jurilovca, județul Tulcea către ZIBILEANU MARIAN și ZIBILEANU DOMNICA, titularii contractului de închiriere nr. 5866/139 din 28.07.2015, completat prin actul adițional nr.6576/23.07.2021, valabil până la data de 23.07.2026, la suma totală de 29.500,00 lei, conform raportului de evaluare nr.121/03.08.2021, întocmit de evaluator SC Codan & Eval 2008 și Eni Cornelia, membru ANEVAR, având legitimația nr. 12465, documentaţie care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Apartamentul are suprafața utilă de 31,03 mp.
(3) Odată cu vânzarea apartamentului se atribuie cumpăratorului dreptul de proprietate asupra cotei părți indivize de teren de 10,61 mp din terenul aferent blocului de locuințe.
Art.2. - Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 121/03.08.2021 , întocmit de evaluator SC Codan & Eval 2008 și Eni Cornelia, membru ANEVAR, având legitimația numărul 12465, valoarea apartamentului fiind de 29.500 lei .
Art.3.- Se împuterniceşte Primarul comunei Jurilovca să reprezinte şi să semneze în numele comunei Jurilovca, în calitate de vânzător, contractul de vânzare- cumpărare, cu plata în rate.
Art.4.- (1)Vânzarea apartamentului se va face în rate astfel :
-a) un avans minim de 10% din preţul locuinței, reprezentând suma de 2.950 lei;
-b) ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuinței se vor eșalona pe o perioadă de 48 luni, conform tabelului nominal privind stabilirea ratelor, anexă la prezenta hotărâre, cu o dobândă anuală de 4%.
- Cumpăratorul poate achita multiplu de rată înaintea termenului de 48 luni .
Art.5.- În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare vor fi aplicate penalități
de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere.
Art.6. - La încheierea contractului de vânzare cumpărare cumpărătorul va plăti pe lângă avansul de 10% din valoarea apartamentului şi contravaloarea cheltuielilor cu privire la evaluarea imobilului, lucrări topografice, intabularea, certificatul de performanță energetică, efectuate de Primăria Jurilovca, precum şi taxele ocazionate de autentificarea actului de vânzare- cumpărare.
Art.7.- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează compartimentul urbanism și amenajarea teritoriului.
Art.8.- Prin grija secretarului general al U.A.T. comuna Jurilovca, prezenta va fi comunicată:
- Prefectului-Județul Tulcea,
- Primarului Comunei Jurilovca,
- Compartimentul financiar-contabil și resurse umane,
- Compartimentul impozite-taxe și executări silite,
- Compartimentulregistru agricol, fond funciar, vânzări terenuri,
- Compartimentul urbanism și amenajarea teritoriului,
- Beneficiarului;
-Se afişează la avizier și pe site Primăriei comunei Jurilovca.