Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin atribuire directa  a  suprafetelor   de pajiste comunala aflate in extravilan, destinate taurinelor, proprietatea privata a comunei Albesti in suprafata de   6.00 ha,  conform documentației de atribuire, prevăzută in Anexele nr. 1-8 care fac parte integranta din prezenta hotărâre, in scopul punerii in valoare si folosirii optime prin pasunat continu crescatorilor de animale, persoane fizice sau juridice care au animale  inscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti  si ale caror animale  sunt inregistrate  in registrul agricol al comunei Albesti  si sunt crescute efectiv pe raza UAT  Albesti   pentru  suprafetele de pajiste disponibile pentru taurine, proportional cu   efectivele de animale  detinute in exploatatie asigurandu-se incarcatura de 0.7 UVM / ha / 175 de zile  de catre o comisie  de atribuire directa,   constituita prin  Hotararea Consiliului Local al comunei  Albesti. 

1. Se aprobă documentația de atribuire din Anexa, care cuprinde: 

Anexa nr. 1 - Studiul de oportunitate; 

Anexa nr. 2 - Caietul de sarcini; 

Anexa nr. 3 - Regulamentul privind închirierea pajiștilor prin procedura de atribuire directă; 

Anexa nr. 4 - Regulamentul de pășunat;  

Anexa nr. 5 - Contract de închiriere privind inchirierea, prin atribuire directa  a pajistilor proprietatea comunei  Albesti , crescatorilor de animale( taurine), persoane fizice sau  juridice   de pe raza UAT  Albesti, avand animalele inscrise in Registrul National al Exploatatiilor; 

Anexa nr. 6 - Anunțul de atribuire;  

Anexa nr. 7   - Formulare 

Anexa nr. 8   – Calendarul procedurii . 

(3) Comisia de atribuire  directa si evaluare  a pasunilor comunale constituita conform prezentei  hotarari  va atribui   individual exploatatiilor agricole suprafata de pasune care a rezultat in urma calculului numarului total de capete de animale pe comuna stabilite in urma documentelor depuse la primarie, pe baza cererii  sub semnatura ale crescatorilor de animale corelata cu cererile proprietarilor de animale   insotite de adeverintele eliberate de catre medicul veterinar .

Pasunile comunale se vor inchiria prin atribuire directa   dupa analiza si intocmirea  de catre Comisia de atribuire si evaluare a  procesului verbal  de atribuire care va contine date referitoare la solicitarile crescatorilor de animale ( taurine), efectivele de animale si suprafetele atribuite. 

(4) Durata de închiriere se stabilește la 7 ani, cu posibilitatea  prelungirii acestuia  prin  act adiţional, în condiţiile legii, dar fără să se  depăşească  termenul maxim de  10 ani prevăzut la  art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.34/2013 cu modificările şi completările ulterioare. 

Art.2. Se aprobă constituirea unei comisii de atribuire directa si evaluare, precum și pentru formularea propunerilor de atribuire a suprafețelor de pajiști, în următoarea componență: 

1.Primar SOVREA NICOLAE- presedintele comisiei; 

2.Consilier local ……………………… - membru; 

3.Consilier local …………………….  - membru; 

Secretariatul  comisiei de atribuire directa  pentru inchirierea pasunilor  din proprietatea privata a comunei  Albesti   va fi asigurat de catre domnul Purcariu Danut – secretar general al comunei Albesti,  secretarul comisiei – fără drept de vot. 

Membru supleant: Referent agricol NEAG ELENA. 

Art.3. Se aprobă constituirea unei comisii de soluționare a contestațiilor la procedura de atribuire directa si evaluare  , precum și pentru formularea propunerilor de atribuire a suprafețelor de pajiști, în următoarea componență: 

1.Inspector impozite și taxe VARVARA MARCEL - CONSTANTIN – președintele comisiei; 

2.Inspector urbanism/fond funciar MUREA STELUTA MIMI – membru; 

3.Consilier local ……………………….. – membru; 

Secretariatul   comisiei de solutionare a contestatiilor   la procedura de atribuire directa pentru inchirierea pasunilor  din proprietatea privata a comunei Albesti  va fi asigurat de catre domnul  Purcariu Danut – secretar general al comunei Albesti,  secretarul comisiei – fără drept de vot. 

Membru supleant: Inspector ALDEA NELI. 

Art.4. (1) Se aprobă cuantumul chiriei în suma de 307 LEI/ha/an (valoarea rezultată din calculație: 306.88 LEI/ha/an, prin rotunjire: 307 LEI/ha/an ) cu obligatia de a  intretine pasunea  care va fi achitata de locatar   la care se adauga taxa  pe teren, categoria de folosinta  pasune, stabilită prin Hotărârea Consiliului Local Albești conform prevederilor Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, după cum urmează: 

 (2) Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si  70% pana la data  de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate   dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. (3) Plata taxei pentru teren categoria de folosinta pasune va fi   achitata  in doua transe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

(3) Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei comunicata de Institutul   National de Statistica, pentru ultimele 12 luni anterioare datei la care s-a efectuat ultima plata a chiriei  la care se adauga si taxa de pasune. 

(4) Taxa pentru teren se va modifica anual conform Hotărârii Consiliului local privind aprobarea taxelor și impozitelor locale, adoptată conform Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare. 

(5) Intarzierea la plata a chiriei   se penalizeaza  cu 0,1%  din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare  zi de intarziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derularii contractului si 1% pe luna pentru neplata taxei de teren(  pasune)  incepand cu ziua imediat urmatoare a termenului de scadenta si pana la  data stingerii sumei datorate, inclusiv, in conformitate cu prevederile Legii nr. 207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscala. 

(6) Neplata chiriei  anuale până la incheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. 

(7) Executarea cu intarziere a platii chiriei conduce la calculul de dobanzi si penalitati de intarziere conform dispozitiilor legale in vigoare. 

(8)Cuantumul chiriei  se modifica ori de cate ori intervin reglementari juridice noi care impun o asemenea solutie, inclusiv hotarari ale Consiliului Local al comunei Albesti. 

(9)In situatia in care, pe parcursul  derularii contractului de inchiriere in functie de  efectivul de animale se  incheie   act aditional   se va proceda la calculul  suprafetei  in functie de efectivul anual confirmat de catre medicul veterinar prin adeverinta raportat   la incarcatura optima  de animale stabilita conform legii (fara a depasi incarcatura maxima admisa de lege). 

Art.5. Se aproba conditiile de închiriere  a suprafetelor din pasunea comunala,  dupa cum urmeaza: 

1.Intretinerea corespunzatoare a pasunilor in vederea mentinerii si ridicarii potentialului   de productie; 

2.Chiriasul   are obligatia de a avea animalele inscrise in RNE,  sediul sau domiciliul / resedinta  pe teritoriul UAT Albesti , animalele inregistrate in registrul agricol  al comunei  Albesti si sa fie crescute efectiv pe raza UAT Albesti. 

3.Suprafata atribuita anual se corecteaza in functie de efectivul de animale detinut, iar in functie de cererea  chiriasilor    pe UAT Albesti se poate aplica o reducere a suprafetei de pasune atribuita initial, raportat  la incarcatura optima  de animale stabilita conform legii (fara a depasi incarcatura maxima admisa de lege). 

4.Chiriasul are obligatia sa nu lase nesupravegheate  animalele pe pasune; 

5.Chiriasul   raspunde material pentru pagubele produse de animalele detinute; 

6.Chiriașul   are obligaţia de a respecta   perioada de pasunat precum si toate prevederile legale referitoare la amenajamentul pastoral  intocmit ( in curs de aprobare) pentru toate trupurile de pasune atribuite anual. Nerespectarea perioadei de pasunat  se sanctioneaza  conform legislatiei in vigoare. 

7.Chiriasul   are obligatia de a declara anual   suprafata inchiriata  la Compartimentul registrul agricol din cadrul Primariei comunei Albesti  in vederea achitarii  chiriei si taxei de pasune pentru terenul inchiriat; 

8.Potrivit amenajamentului pastoral (in curs de aprobare)  si tinand cont de toate caracteristicile climei zonale, durata sezonului de păşunat este de 175 de zile  de la prima decadă a lunii mai (10 mai) până la ultima decadă a lunii octombrie (31 octombrie). 

9. Se vor introduce pe pasune numai animale crotaliate  si cu actiunile sanitar veterinare efectuate; 

10 .Chiriasul    trebuie sa asigure o incarcatura   de max 0.7 UVM / ha / 175  de zile pentru suprafata solicitata fara a depasi   incarcatura  maxima de 0.7 UVM / ha. 

1. Chiriasul are obligaţia să nu procedeze la schimbarea liniilor de grăniţuire ale terenului, determinate în momentul predării de către  locator; 
2. Se va mentine in bune conditii agricole si de mediu suprafata inchiriata prin: curatare de maracinisuri, plante toxice, pietre, musuroaie, administrare de ingrasaminte; 

13.Arderea pajistilor permanente nu este permisa decat cu acordul autoritatilor competente pentru protectia mediului; 

15.Chiriasul   se obliga sa cunoasca si sa respecte conditiile din regulamentele impuse de catre APIA Mures referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor , amenajamentul pastoral( in curs aprobare) si regulamentul de pasunat  aprobate prin   hotarari ale Consiliului Local Albesti. 

16. Se vor respecta  regulile agro – zootehnice si se va muta periodic amplasamentul stanilor in vederea asigurarii fertilizarii unor suprafete  cat mai mari de pasune; 

17. Este interzisă schimbarea destinației suprafeței de pajiște, utilizarea în alte scopuri a subvențiilor acordate, pășunatul neautorizat sau introducerea animalelor pe pajiști în afara perioadei stabilite pentru pășunat, împiedicarea sau întârzierea lucrărilor prevăzute de amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, introducerea pe pajiști a unor specii de animale, altele decât cele stabilite prin amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, circulația pe pajiști cu orice mijloace de transport, inclusiv cu atelajele, care cauzează deteriorarea acestora, introducerea animalelor pe pajiști fără a deține un contract și darea în folosință a pajiștii, fie pentru pășunat, fie pentru obținerea de culturi furajere, persoanelor care nu sunt îndreptățite; 

18. Pe toată durata contractului, chiriaşul  are obligaţia de a întreţine suprafeţele păşunabile pentru a obţine toate sumele subvenţionate care se plătesc de A.P.I.A pe păşunile respective şi are obligaţia de a accesa aceste forme de subvenţionare cu exceptia formelor de subventie acceptate de catre consiliul local că nu se pot accesa; 

19.Suprafeţele de păşune minime pentru care se vor accesa subvenţiile sunt cele verificate ca eligibile în primăvara anului 2025; 

20.Dacă în urma utilizării necorespunzătoare a suprafeţelor de păşune, din culpa chiriaşului se diminuează suprafaţa pentru obţinerea subvenţiei, chiria datorată concedent nu se diminuează; 

21.În situaţia în care, pe parcursul derulării contractului de închiriere, in functie de efectivul de animale se impune, prin act adiţional se va proceda la reducerea corespunzatoare a suprafeţei inchiriate şi, implicit, la reducerea corespunzătoare a chiriei  ulterioare datorată de chiriaş pentru suprafaţa respectivă. 

22.Proprietarul are dreptul de a controla periodic  pasunea închiriată in sensul utilizarii acesteia potrivit destinatiei sale; 

23.Sa achite la termenul stabilit contravaloarea  chiriei; 

24.Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază  de  proces- verbal  în   termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 

25.La expirarea duratei de inchiriere chiriaşul  are obligatia de a preda suprafata de pasune închiriată   cel putin  in conditiile  din momentul preluarii, in baza unui proces verbal de predare – primire; 

26.Chiriaşul   nu are dreptul sa subînchirieze suprafata de pasune închiriată altor persoane fizice sau juridice; 

27.Chiriasul   se obliga sa respecte toate hotararile adoptate de catre Consiliul Local al comunei Albesti referitoare la buna gospodarire a pasunilor inchiriate. 

28.Chiriasul se obliga sa cunoasca si sa respecte conditiile din regulamentele impuse de catre APIA Mures referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor. 

29.In cazul in care organele de control din partea APIA sau alte institutii vor stabili   masuri de recuperare  sume sau de alta natura pentru suprafetele exploatate   prin contract, chiriasul isi asuma   si raspunde pentru  indeplinirea acestora, indiferent de perioada in care se va face  controlul. 

30.La încetarea contractului de închiriere, chiriașul  este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat, iar investiţiile realizate de către chiriaș pe suprafeţele de pajişte închiriate   vor intra în patrimoniul proprietarului concedentului  la încheierea contractului de închiriere . 

31. In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform legilor de fond funciar contractul de inchiriere va fi reziliat de drept. 

32.In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul altor situatii ce tin de componenta  izlazului comunal, contractul de inchiriere  poate fi  reziliat de drept in orice moment. 

Art.6. Se aprobă taxa de inscriere la inchiriere pasune prin atribuire directa  în cuantum de 30 lei   si contravaloarea caietului de sarcini este de 30 lei. 

Art.7. Se împuterniceşte Primarul comunei Albesti  si viceprimarul comunei Albesti pentru organizarea procedurii de atribuire directă  şi pentru semnarea contractelor de închiriere prin atribuire directa si/sau licitatie publica cu strigare, după caz, cu crescatorii de animale  de pe raza comunei Albesti, judetul Mures. 

Art.8.  Anexele 1 - 8 fac parte integrantă din prezenta  hotărâre. 

Art.9. Prezenta hotărâre se va comunica prin intermediul Secretarului general, în termenul prevăzut de lege, Instituției prefectului Județul Mureș, Primarului comunei Albești, Viceprimarului comunei Albești, instituțiilor/compartimentelor și persoanelor  interesate pentru ducerea la îndeplinire a acesteia, și se va aduce la cunoștința publică prin afișarea la sediul Primăriei comunei Albești și publicarea pe site-ul oficial al instituției la adresa www.comunaalbesti.ro    

Anexa la H.C.L. Nr………. din ………………….

DOCUMENTAȚIA DE ATRIBUIRE 

cu privire la aprobarea   inchirierii  suprafetei de 6.00  ha   pajiste  comunala  aflata in extravilan destinată taurinelor, apartinand  domeniului privat al comunei Albesti, judetul Mures potrivit art. 9, alin (2) din O.U.G. nr.34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea   pajistilor permanente  si pentru modificarea  si completareea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare

     CUPRINS: 

Anexa nr. 1 Studiul  de oportunitate;  

Anexa nr. 2 Caietul de sarcini; 

Anexa nr. 3 Regulamentul privind închirierea pajiștilor prin procedura de atribuire directă; 

Anexa nr. 4 Regulamentul de pășunat;  

Anexa nr. 5 Contract de închiriere prin atribuire directa   a pajistilor  proprietatea privata a comunei Albesti , crescatorilor de animale, persoane fizice sau juridice de pe raza UAT Comuna Albesti  avand animale             inscrise in       Registrul National al Exploatatiilor; 

Anexa nr. 6 Anunțul de atribuire; 

Anexa nr.  7   Formulare. 

Anexa nr.  8    Calendarul procedurii. 

Anexa nr.1 la  H.C.L. nr…….. din ……………   

STUDIU DE OPORTUNITATE 

cu privire la aprobarea   inchirierii  prin atribuire directa   a  suprafetei de 6.00 ha  pajiste   comunala  aflata in extravilan destinată taurinelor, apartinand   domeniului privat al comunei Albesti, judetul Mures potrivit art. 9, alin. (2) din OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea  pajistilor permanente  si pentru modificarea  si completareea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991, cu modificările și completările ulterioare

Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat: 

1.Obiectul inchirierii prin atribuire directa  a suprafeței de 6.00 ha pajiști , suprafata utilizabila destinată taurinelor, proprietatea privată a comunei Albesti, județul Mures, identificate după cum urmează: 

2. Date generale – premisele studiului de oportunitate 

Activitate de administrare a pajiştilor din domeniul privat al comunei Albesti  in conformitate cu prevederile Ordinului nr. 226 / 2003 emis de Ministerul Agriculturii Alimentaţiei şi Pădurilor, modificat prin Ordinul nr. 541/2009 emis de acelaşi minister, respectiv a Ordinului nr. 544/2013, este destinată susţinerii dezvoltării durabile a zooeconomiei speciilor de taurine şi ovine, contribuind la satisfacerea nevoilor crescătorilor de animale din arealul comunei Albesti in ceea ce priveşte asigurarea unor cantităţi de furaje verzi şi fibroase cu un grad sporit de digestibilitate şi cu un aport nutriţional ridicat. 

 Obiectul prezentului studiu de oportunitate il constituie fundamentarea   proiectului de hotarare privind aprobarea inchirierii prin atribuire directa a suprafetelor disponibile de pajiste comunala aflate in extravilan destinată taurinelor, apartinand domeniului privat al comunei Albesti,  judetul Mures potrivit art. 9, alin. (2) din OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea  pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991 de catre persoanele fizice si juridice care au animalele inscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti, ale caror animale sunt inregistrate in registrul agricol al comunei Albesti si sunt crescute efectiv  pe raza UAT   Albesti  in vederea  obtinerii subventiei  de la Agentia de Plati si Interventie in Agricultura, in conformitate cu prevederile OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991, HG nr. 1064 / 2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr. 34 / 2013, Ordinului nr. 407 / 2013 privind aprobarea contractelor cadru de inchiriere, cu modificările și completările ulterioare.  

Pajiştile ce se închiriază, fac parte din domeniul privat al comunei Albesti. 

3. SCOPUL ÎNCHIRIERII  PRIN ATRIBUIRE DIRECTA : 

Activitatea de administrare şi exploatare a pajiştilor proprietatea privata a comunei Albesti  se referă, in principal, la asigurarea intreţinerii corespunzătoare a acestora, in vederea menţinerii şi ridicării potenţialului de producţie a masei vegetale prin :

 - asigurarea pazei şi supravegherii acestor suprafeţe; 

-valorificarea potenţialului pajiştilor şi utilizarea acestor suprafeţe prin asigurarea unui număr optim de animale erbivore, conform normelor in vigoare; 

-efectuarea la timp şi in condiţii optime a lucrărilor de intreţinere şi igienizare a pajiştilor şi a utilităţilor zoopastorale (unde este cazul), in conformitate atat cu normele in vigoare cat şi cu programele de păşunat stabilite; 

-asigurarea acţiunilor programate destinate imbunătăţirii şi valorificării producţiei păşunilor, respectandu-se ritmul anual de regenerare a suprafeţelor de păşuni, etc. 

-In vederea atragerii de venituri la bugetul local al comunei Albesti  este oportun ca aceste bunuri să fie valorificate prin inchiriere. 

-dezvoltarea nivelului de existenta pentru familiile care cresc animale; 

-menţinerea suprafeţelor de pajişti, 

-realizarea   păşunatului raţional pe grupe de animale şi tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal, 

-creşterea producţiei de masă verde pe ha/pajişte, 

-realizarea de construcţii zoopastorale sau modernizarea celor existente, 

-drumuri de acces la construcţiile zoopastorale ; 

-realizarea de surse de apă potabilă,puţuri,aducţiuni de apă necesare pentru exploataţie. 

4. MOTIVE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR , SOCIAL ŞI DE MEDIU , CARE JUSTIFICĂ ACORDAREA ÎNCHIRIERII PRIN ATRIBUIRE DIRECTA : 

Până la această dată s-au înregistrat o serie de solicitări din partea locuitorilor comunei Albesti, persoane fizice , crescători de animale,  privind închirierea  păşunilor  de  pe raza localităţii. 

În conformitate cu art. 9 alin.(2) din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare "(2) Pentru punerea in  valoarea pajistilor aflate in domeniul privat al comunelor,oraselor,respectiv al municipiilor si pentru folosirea eficienta a acestora, unitatile administrativ-teritoriale, prin primari, in  conformitate cu hotararile consiliilor locale, in baza cererilor crescatorilor de animale, persoane fizice sau juridice avand animalele inscrise in Registrul national al exploatatiilor, membri ai colectivitatii locale sau care au sediul social pe teritoriul localitatii  respective,  incheie   contracte de inchiriere prin atribuire directa, in conditiile prevederilor Legii nr.  287/2009 privind  Codul civil, republicata, cu modificarile ulterioare, pentru suprafetele  de  pajisti   disponibile,  proportional cu efectivele de animale detinute in exploatatie, pe o perioada cuprinsa intre 7 si 10 ani. Suprafetele de pajisti ramase nealocate se atribuie in conditiile prevederilor alin. (1) crescatorilor de animale persoane fizice sau juridice avand animalele inscrise  in  Registrul   national al exploatatiilor." 

 In ceea ce priveste motivele de ordin financiar, in conformitate cu art. 9 alin.(7) din OUG nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991 „Resursele financiare rezultate din administrarea pajiştilor proprietate publică sau privată a comunelor, oraşelor, respectiv a municipiilor se fac venit la bugetele locale ale   comunelor, oraşelor, municipiilor şi sectoarelor municipiului Bucureşti, după caz.” 

Drept urmare , inchirierea pasunii va deveni sursa de venit la bugetul local prin incasarea chiriei  si in acelasi timp va contribui la imbunatatirea nivelului de productie  si utilizare a pajistilor, care este in corelatie   directa cu  cantitatea si calitatea productiilor animaliere obtinute. 

De asemenea prin lucrarile de intretinere  se aduc ameliorari mediului fizic, rezultand o imbunatatire a habitatelor specifice zonei. 

Avand in vedere normele legislative privind protecţia mediului şi adaptarea continuă a acestora la standardele Uniunii Europene, autoritatea administraţiei publice locale are responsabilităţi şi obligaţii pentru a asigura un mediu sănătos pentru locuitorii comunei Albesti. 

Obligaţiile referitoare la respectarea condiţiilor de mediu subzistă indiferent de tipul de activitate ales, fiind necesară aplicarea tuturor prevederilor pe care legislaţia specifică de mediu le prevede. 

Închirierea pajiştilor  se justifică prin : 

• asigurarea intreţinerii corespunzătoare a pajiştilor şi ridicarea potenţialului productiv al acesteia; 
• măsurile ce trebuie respectate pe timpul sezonului de păşunat al fiecărui an; 
• administrarea eficientă a domeniului privat; 
• menţinerea cu stricteţe a condiţiilor de igienă cerute de reglementările legale in vigoare a pajiştilor precum şi gestionarea eficientă a deşeurilor; 
• creşterea veniturilor Consiliului local prin plata chiriei, stimularea crescătorilor de animale şi ocuparea forţei de muncă. 

-Respectarea capacităţii de păşunat apajiştii, 

-Realizarea păşunatului pe secţiuni pentru diferite specii de animale, 

-Orice alte elemente necesare punerii în valoare şi exploatării raţionale a pajiştii, 

-Respectarea bunelor condiţii agricole şi de mediu. 

5.Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de închiriere şi justificarea alegerii procedurii 

În conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) din OUG nr. 34 din  23  aprilie   2013  modificată și completată prin Legea 44/2018 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.  18/1991,pentru punerea în valoare a pajiștilor aflate în domeniul privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor și pentru folosirea eficientă a   acestora,  unităţile  administrativ-teritoriale,  prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în RNE a   U.A.T. Albesti, încheie   contracte  de închiriere, în condiţiile legii, pentru suprafeţele de pajiști disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă de 7 ani, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin act adiţional, în condiţiile legii, dar fără să se depăşească termenul maxim   de  10 ani, prevăzut  la   art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 cu modificările şi completările ulterioare. 

Se propune ca procedură de atribuire a contractului de închiriere: 

-Atribuirea directă respectând prevederile Legii 44/2018 care se va desfășura conform cu Regulamentul procedurii de atribuire directă, Anexa 3 a Documentației de închiriere. 

Alegerea acestei proceduri se justifică prin necesitatea respectării prevederilor legale în vigoare. 

1. Durata închirierii 

Se propune ca durata contractului de închiriere să fie de 7 ani, conform prevederilor art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţa a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare şi respectarea perioadei de păşunat conform Amenajamentului pastoral (in curs de aprobare). Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru încă o perioadă, ţinând cont de respectarea clauzelor contractuale, valoarea investiţiilor efectuate de către locatar pe pajişte şi altele asemenea, cu condiţia ca prin prelungire să nu se depăşească termenul maxim de 10 ani prevăzut la art. 9, alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013, cu modificarile şi completările ulterioare. 

1. Termene de realizare a procedurii de închiriere 

După adoptarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Albesti de aprobare a închirierii pajiştilor sus menţionate se va proceda la iniţierea procedurii de atribuire a contractului  de   închiriere, conform următoarelor acte normative: OUG 34/2013, HG.1064/2013, Ordinul  Ministrului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale şi   Ministrului  Dezvoltării  Regionale   şi Administraţiei Publice nr.407/2013, Ordinul Ministrului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale nr.544/2013 şi prevederilor Codului civil aflat în vigoare. 

După adoptarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Albesti  se va proceda la afişarea anunţului publicitar la sediul Primăriei comunei Albesti   pe site-ul instituţiei. 

 Atribuirea directa  va avea loc la data limită  care   va fi prevăzută  pentru depunerea  documentaţiei. 

1. Încheierea contractului de închiriere 

Contractul de închiriere se va încheia cu solicitantul/solicitantii la pretul stabilit prin hotararea Consiliului local Albesti. 

1. Nivelul minim al închirierii 

9.(1)Nivelul minim al chiriei/ha/an care reprezintă şi preţul de inchiriere se propune a fi de 37% din preţul /tonă masă verde  de 70 lei/tonă aprobat de Consiliul Judeţean Mures, prin hotărârea nr.210/17.12.2024 inmultit cu productia medie de masa verde din amenajamentul pastoral rezultand  valoarea minima a chiriei  de    lei / ha / an stabilita conform  tabelului de mai jos: 

CALCULAȚIA:

MEDIA ARITMETICA OBTINUTA: 203 LEI + 245 LEI = 448 lei : 2=224 LEI/ha;

224 LEI  X 37% = 82,88 LEI

224 LEI + 82,88 LEI = 306,88 LEI, cu rotunjire chiria este de: 307 LEI/ha/an   

NOTA:

La acest tarif (lei/ha) se adauga impozitul pe teren stabilit  prin HCL si care se indexeaza anual cu rata inflatiei , stabilita conform Codului Fiscal.

(2) - Aprobarea  cuantumului chiriei   in valoare de 307 LEI/ha/an care va fi achitata de concesionar  la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune)  calculată conform Hotărârii Consiliului Local Albești. 

 (3) Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si  70% pana la data  de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate   dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. (3) Plata taxei pentru teren categoria de folosinta pasune va fi   achitata  in doua transe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

1. Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei comunicata de Institutul  National de Statistica, pentru ultimele 12 luni anterioare datei la care s-a efectuat ultima plata a chiriei / redeventei la care se adauga si taxa de pasune . 
2. Taxa pentru teren se va modifica anual conform Hotărârii Consiliului local privind aprobarea taxelor și impozitelor locale, adoptată conform Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare. 
3. Preţul   închirierii este  in valoare de 307/ha/an pentru toate pasunile supuse atribuirii directe cu obligatia de a  intretine pasunea  care va fi achitata de concesionar  la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune)   calculată conform Hotărârii Consiliului Local Albești. 
4. Suma anuală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Albesti RO63TREZ47821A300530XXX  deschis la Trezoreria Sighisoara, CF 5902730, sau în numerar la casieria unităţii administrativ teritoriale. 
5. Intarzierea la plata a chiriei  se penalizeaza  cu 0,1%   din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de intarziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derularii contractului si 1% pe luna pentru neplata taxei de  pasune  incepand cu ziua imediat urmatoare a termenului de scadenta si pana la  data stingerii sumei datorate, inclusiv in conformitate cu prevederile legii nr. 207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscala. 

(8) Neplata chiriei anuale până la incheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. 

(9)Executarea cu intarziere a platii chiriei conduce la calculul de dobanzi si penalitati de intarziere conform dispozitiilor legale in vigoare. 

(10).In cazul in care chiriasul  (concedentul) nu plateste la termenul scadent, va suporta  penalitati de 0,1% pe zi pentru neplata chiriei si 1% pe luna pentru neplata taxei de pasune, incepand din prima zi care urmeaza aceleia cand suma a devenit exigibila. 

(11).   Cuantumul chiriei se modifica ori de cate ori intervin reglemnetari juridice noi care impun o asemenea solutie, inclusiv hotarari ale Consiliului Local al comunei Albesti. 

10.  In situatia in care, pe parcursul derularii contractului de inchiriere, in functie de   efectivul  de animale se incheie act aditional, se va proceda  la calculul suprafetei  in functie de efectivul  anual confirmat de catre medicul veterinar prin adeverinta. 

11. Deoarece in Amenajamentul pastoral ( in curs de aprobare) suprafata de pajisti este mai mare (conform tabelului din Studiul de Oportunitate), daca chiriasul sau locatorul vor curata si amenaja suprafetele de pajisti care nu sunt eligibile , nu sunt incluse in Blocurile Fizice si nu sunt supuse inchirierii, in acest moment, contractele de inchiriere se pot modifica ( in sensul maririi suprafetei inchiriate) , prin act aditional, daca se dovedeste ca chiriasul indeplineste conditiile privind incarcatura de animale stabilita in prezenta documentatie.

  Anexa nr.2 la H.C.L. nr…. din ……………… 

CAIET DE SARCINI 

cu privire la aprobarea   inchirierii  suprafetei de  6.00   ha  pajiste  comunala   aflata in

extravilan destinată taurinelor, apartinand  domeniului privat al comunei  Albesti,   judetul Mures potrivit art.9, alin. (2) din OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea   pajistilor permanente  si pentru modificarea  si completareea Legii fondului funciar nr.18 /1991, cu modificările și completările ulterioare

1.Informatii generale privind obiectul închirierii 

Prezentul Caiet de sarcini cuprinde date referitoare la obiectul și durata închirierii, condițiile de exploatare a terenului, clauze financiare, cerințe impuse de organizator, pentru pajiștile neatribuite în suprafață de 6.00  ha aflate in domeniul privat al U.A.T. Albesti,   județul Mures.

 Legislație aplicabilă: 

1.Ordonanţa de Urgenţă nr. 34 /23.04.2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajiștilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 publicată in Monitorul oficial nr.267/13.05.2013; 

2.Hotărârea de Guvern nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor O.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea  Legii fondului funciar nr.18/1991; 

3.O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu completările și modificările ulterioare; 

4.Ordin nr.544/2013 Met. De calcul al încărc. Optime de animale pe hectar de pajişte. 

5.Ordin M.A.D.R. nr. 407/2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate in domeniul public/privat al comunelor,oraşelor, respectiv al municipiilor 

6.Legea nr. 44/2018 privind modificarea și completarea OUG 34/2013 privind modificarea și completarea Legii18/1991. 

2.OBIECTUL  ÎNCHIRIERII 

 Obiectul închirierii: terenuri agricole- categoria de folosință pășune în suprafață totală de 6.00 hectare, situate in extravilanul  comunei Albesti, proprietatea privata a UAT Albesti administrate de catre Consiliul Local Albesti. 

Capacitatea de pãșunat 

Stabilirea capacitatii de pasunat  se va face prin impartirea productiei totale de masa verde cu ratia necesara unei unitati   vita mare (UVM). 

Se recomanda   65 kg masa verde . zi / cap pentru 1 UVM, din care consumate  efectiv 50 kg / cap / zi. Conversia in UVM  a speciilor de animale domestice este redata in tabelul  de mai jos, intocmit conform  legislatiei in vigoare ((s-au utilizat ratele de conversie stabilite pentru Statele Membre prin Regulamentul (CE nr.1974/2006), transpuse pe plan naţional  în OMADR nr.544/2013). 

 Pentru calculul încărcăturii de animale este folosită formula redată în Ordinul 544/2013 art.10. 

Î.A. = (P.d)/( (Ci x Z.p)) = UVM 

ÎA = încărcătura cu animale/ha de păşune exprimată în UVM/ha 

P.d = producţia disponibilă de masă verde (kg/ha), 

C.i. = consum zilnic de iarbă - 65 kg/UVM. 

Z.p. = număr de zile de păşunat într-un sezon. 

Conversia în UVM a speciilor de animale domestice este redată în  tabelul următor întocmit conform legislației în vigoare (s-au utilizat ratele de conversie stabilite pentru Statele Membre prin Regulamentul (CE nr.1974/2006), transpuse pe plan naţional  în OMADR nr. 544/2013. 

Conversia în UVM a speciilor de animale domestice: 

Un ofertant   poate solicita inchirierea  unui singur lot de pășune în conformitate cu efectivele de animale  detinute in exploatatie,  atribuirea contractului  de inchiriere se face  numai daca se indeplinesc conditiile  de calificare   in conformitate cu caietul de sarcini si cu documentatia de atribuire  asigurandu-se  incarcatura de  animale / ha detinut in exploatatie de 0.7 UVM / ha / 175 de zile   pentru fiecare lot in parte. 

 Destinaţia bunurilor ce fac obiectul închirierii 

Îmbunătățirea nivelului de producție și utilizarea pășunilor reprezintă o axă prioritară a Primăriei Albesti, și se dorește a se realiza în corelație directă cu cantitatea și calitatea producțiilor animaliere obținute, în special din exploatarea speciilor de ovine si caprine. 

3.DURATA ÎNCHIRIERII 

 Terenurile se închiriază pe o perioadă de 7 ani (conform H.C.L) cu posibilitatea de prelungire prin act adițional la contractul de închiriere și cu posibilitatea revizuirii anuale a contractului de închiriere, inclusiv a prețului chiriei,  Conform legislației în vigoare, a H.C.L. , prin acordul părților. 

4.CONDIŢIILE DE EXPLOATARE A  TERENULUI 

-Terenurile care fac obiectul prezentului Caiet de sarcini, vor fi folosite doar pentru pășunatul animalelor. 

-Locatarul dobândește dreptul de a exploata în mod direct terenul, pentru care va plăti o chirie anuală la valoarea stabilită prin Contractul de închiriere în urma inchirierii prin atribuire directa .  Chiria împreună cu taxa de teren calculată în conformitate cu prevederile din Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, se constituie venit propriu al administrației.  

-Locatarul are obligatia sa asigure exploatarea  eficace in regim de continuitate  si de permanenta a terenului ce face obiectul inchirierii, In acest scop el trebuie sa respecte incarcatura de animale / ha  de 0,7 UVM / ha / 175 de zile .  

- Locatarul este obligat sa suporte toate cheltuielile cu privire la indeplinirea contractului de inchiriere precum si alte cheltuieli. 

-Se vor respecta  toate legile in vigoare cu privire la  obiectul inchirierii  si se va tine cont de strategia privind organizarea  activitatii de  imbunatatire si exploatare a pajistilor la nivel national, pe termen mediu si lung   aprobata prin Oridnul Ministrului   Agriculturii, Alimentatiei  si Padurilor si al Ministrului Administratiei Publice nr. 226 / 235/ 2003 , cu modificarile si completarile ulterioare. 

-Pentru suprafața de pășune care se închiriază, locatarul are obligația realizării lucrărilor de exploatare rațională și întreținere a acestor pășuni conform cu prevederile din Amenajamentul pastoral(in curs de aprobare) pentru pajiștile U.A.T. Albesti. 

-Odata cu semnarea contractului, locatarul are obligatia  sa respecte toate prevederile  si procedurile ce decurg din legislatia privind protectia mediului; 

-Inainte   de intrarea  la pasunat se va face controlul sanitar-veterinar al animalelor si se vor elibera  certificate   de catre circumscriptia sanitar- veterinara; 

-Locatarul are obligatia de a anunta  circumscriptia sanitar – veterinara  in termen de 24 de ore , in cazul imbolnavirii animalelor , aparitiei unor boli   infecto-contagioase sau a   mortalitatii animalelor; 

-Locatarul   este obligat sa plateasca anual   chiria   si  si taxa pe terenul care face obiectul conractului de inchiriere  conform Codului Fiscal. 

-Locatarul   nu poate subinchiria sau cesiona, in tot sau in parte terenul  sau lucrarile ce fac obiectul contractului de inchiriere; 

-Locatarul   este obligat sa   intrebuinteze  bunul imobil – terenul potrivit  destinatiei sale – pasune; 

-Locatarul   trebuie sa  obtina autorizatiile si / sau avizele necesare in vederea desfasurarii activitatii pentru care se inchiriaza terenurile si sa respecte conditiile impuse prin acordarea avizelor; 

-Locatorul    are dreptul ca prin imputernicitii sai sa controleze modul cum este folosit si intretinut  de catre locatar terenul inchiriat si sa ia masurile ce se impun   in vederea unei bune intretineri , potrivit destinatiei stabilite prin contract; -Terenul inchiriat va fi folosit   in regim de continuitate si permanenta pentru scopul in care a fost inchiriat, iar eventualele schimbari de destinatie sunt interzise; 

-La incetarea contractului de inchiriere prin ajungere la termen , locatarul  este obligat sa restituie  locatorului, in deplina proprietate, bunurile de retur si bunurile de preluare in mod gratuit si libere de orice sarcini, fara nici o pretentie de despagubiri; 

5.CLAUZE  FINANCIARE 

Pentru comuna Albesti, suprafețele disponibile  de pajiști sunt de 6.00  hectare. 

Valoarea de   atribuirea directa  a chiriei anuale este stabilita la pretul de 307 lei/ha/an pentru toate suprafețele de pasune cu obligatia de a  intretine pasunea  care va fi achitata de concesionar  la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune)   stabilita conform Hotararii Consiliului Local Albesti.

Criteriul de atribuire a contractului de închiriere :acceptarea prețului stabilit în cazul procedurii de atribuire directă . 

  Conform legislației in vigoare, valoarea minima a chiriei se stabilește ținându-se cont de prevederile Amenajamentului pastoral ( in curs de probare), prin determinarea cantității de masă verde raportat la studiul pedologic. 

Suma   totala prevazuta la pct. 1 va fi platita prin ordin de plata in contul  comunei Albesti  nr. RO63TREZ47821A300530XXXX  deschis la Trezoreria municipiului Sighisoara, CF 5902730  sau in numerar la casieria unitatii administrativ – teritoriale. 

 Plata chiriei  se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie  a anului respectiv si 70% pana la data de  30 septembrie a  anului respectiv, la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune)  stabilita conform Hotararii Consiliului Local Albesti, astfel: 

-Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si   70% pana la data  de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa   termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere.

 - Plata taxei pentru teren categoria de folosinta pasune va fi  achitata   in doua transe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

-Intarzierea la plata a chiriei  se penalizeaza  cu 0,1%   din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de intarziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derularii contractului si 1% pe luna pentru neplata taxei de  pasune  incepand cu ziua imediat urmatoare a termenului de scadenta si pana la  data stingerii sumei datorate, inclusiv in conformitate cu prevederile legii nr. 207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscala. 

-Neplata chiriei / redeventei anuale până la incheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. 

-   Executarea cu intarziere a platii chiriei conduce la calculul de dobanzi si penalitati de intarziere conform dispozitiiloe legale in vigoare. 

-Chiria obtinuta va reprezenta venit pentru  bugetul local. 

        6.CERINȚE IMPUSE DE  ORGANIZATOR 

1. Solicitanții pentru închirierea pajiștilor U.A.T. Albesti  vor fi crescători de animale(taurine) din cadrul comunității locale (deținători de exploatație înregistrată pe raza U.A.T. Albesti, județul   Mures,  au animale inscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT  Albesti,   au animalele inregistrare in registrul agricol al comunei Albesti, animalele sunt crescute efectiv pe raza UAT   Albesti, sa asigure incarcatura de 0,70 UVM / ha / 175 de zile. 

b)Vor fi admiși la ședința publică de atribuire directă  doar crescătorii de animale persoane fizice și juridice care vor depune la Registratura Primăriei  Albesti dosarul de participare la închiriere, până la data și ora stabilite de către Primăria comunei  Albesti   și anunțate prin Anunț public cu respectarea legislației în vigoare. 

 Dosarul de participare la închiriere va conține următoarele documente: 

I.Pentru crescătorii de animale: 

1. solicitare înscriere la închiriere; 
2. declaraţie pe propria răspundere privind respectarea prevederilor de protecţie a mediului– formular anexă. 
3. declarație de imparțialitate – formular anexă. 
4. declarație de eligibilitate – formular anexă. 
5. copie după actul de identitate 
6. dovada că animalele pentru care se solicită păşune sunt înscrise în RNE și registrul Agricol din cadrul Primăriei Albesti -adeverință primărie și medic veterinar. 
7. certificat fiscal ; 
8. dovada achitării contravalorii taxei de participare la  licitație de 30  lei și a caietului de sarcini  30 lei. 

II) Pentru organizaţiile şi asociaţiile locale ale crescătorilor de animale 

a) solicitare înscriere la închiriere 

1. copie după actul de identitate al administratorului 
2. dovada achitării contravalorii caietului de sarcini 
3. o declaraţie pe propria răspundere privind respectarea prevederilor de protecţie a mediului; 
4. declarație de imparțialitate 
5. declaraţie privind eligibilitatea 
6. documentele de înfiinţare şi funcţionare: cod fiscal, hotărâre judecătorească de înfiinţare, actul constitutiv, statutul asociaţiei / statutul societăţii din care să reiasă şi obiectul de activitate, certificat de înregistrare emis de Oficiul   Registrului Comerţului din care să rezulte şi codul unic de înregistrare;

h)       certificat fiscal ; 

1. declaraţie pe propria răspundere privind respectarea prevederilor de protecţie a 

mediului; 

1. documentul de certificare a încărcăturii cu animale: tabele cu numărul animalelor, numele, prenumele, CNP, adresa şi semnătura proprietarilor că dau animalele la păşunat la asociaţia pentru care a semnat la care se anexează adeverinţe eliberate de primărie - registrul agricol cu efectivele de animale deţinute şi adeverinţe eliberate de medicul veterinar cu efectivele de animale înregistrate în RNE pentru fiecare proprietar în parte aduse la zi; 
2. dovada achitării contravalorii taxei de participare la licitație de 30 lei și a caietului de sarcini  30 lei. 

Nota: Nu vor fi admişi la închiriere participanți care: 

1. se află în procedura reorganizării judiciare, insolvență sau a falimentului; 
2. dosarul de participare la închiriere este incomplet; 
3. prezintă unul din certificatele solicitate în afara termenului de valabilitate; 
4. au datorii faţă de bugetul local înscrise în certificatul fiscal; 
5. nu au exploatația sau animalele înscrise în RNE. 

7. CONDITII OBLIGATORII PRIVIND EXPLOATAREA INCHIRIERII 

-Locatarul   are obligația sa asigure exploatarea prin pășunat, eficace în regim de continuitate și de permanenta a terenului ce face obiectul închirierii. In acest scop el trebuie sa respecte încărcătura de animale/ha impusă , prezentând in acest sens în fiecare an, o declarație pe propria răspundere privind efectivul anual de animale scoase la pășunat, declarație ce va fi depusa la registratura Primăriei  Albesti până cel târziu în data de 1 februarie  a anului respectiv. Daca din datele prezentate în declarație reiese că nu este respectată încărcătura minimă impusă, pentru lotul respectiv și dacă nu se respectă data maximă de depunere a declarației, atunci contractul se reziliază de drept. 

-De asemenea locatarul  va respecta toate legile în vigoare cu privire la obiectul închirierii și va ține cont de Strategia privind organizarea activității de îmbunătățire și exploatare a pajiștilor la nivel național, pe termen mediu si lung; 

 -Locatarul  va efectua anual conform cu prevederile legale  obligatorii , lucrări de fertilizare cu îngrășăminte organice, acestea exercitând un efect ameliorativ asupra însușirilor fizice, chimice si trofice ale solului. 

 O metodă simplă, deosebit de eficientă și foarte economică este fertilizarea prin târlire, conform Amenajamentului pastoral( in curs de aprobare). De asemenea va executa următoarele lucrări :  combaterea buruienilor şi a plantelor neconsumate prin cosiri repetate; distrugerea muşuroaielor si nivelarea acestora; curăţarea pajiştei de pietre , cioate, gunoaie; fertilizare; taierea arboretului nedorit si inlaturarea vegetatiei arbustive.

 -Odată cu semnarea contractului, locatarul  are obligația sa respecte toate prevederile si procedurile ce decurg din legislația privind protecția mediului. 

-Inainte de ieșirea la pășunat se va face controlul sanitar - veterinar al animalelor prin certificatele eliberate de circumscripția sanitar - veterinară. 

-Locatarul   are obligația sa anunțe circumscripția sanitar – veterinară si Primăria  Albesti  în termen de 48 ore, în cazul îmbolnăvirii animalelor, apariția unor boli infectocontagioase sau a mortalității animalelor. 

-Locatarul este obligat sa plătească anual chiria și taxa pe terenul care face obiectul contractului de închiriere conform Codului fiscal si a Hotărârii Consiliului Local   Albesti , privind stabilirea taxelor si impozitelor locale. 

-Locatarul nu poate subînchiria sau cesiona, în tot sau în parte, terenul și lucrările ce fac obiectul contractului de închiriere. 

-Locatarul este obligat sa întrebuințeze bunul imobil – terenul – potrivit destinației sale – pășune. 

-Locatorul   are dreptul ca prin împuterniciții săi să controleze modul cum este folosit și întreținut de către  locatar  terenul închiriat și să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întrețineri și folosirii judicioase, potrivit destinației stabilite in cadrul licitației. 

-Terenul închiriat va fi folosit în regim de continuitate și permanență pentru scopul în care a fost închiriat, iar eventualele schimbări de destinație sunt interzise. 

-Obligațiile si atribuțiile utilizatorului de pășune sunt descrise și impuse prin Regulamentul de pășunat  pentru pajiștile U.A.T.  Albesti. 

-Locatarul este obligat să respecte programul de păşunat. 

- Locatarul are obligația de a primi spre îngrijire pentru perioada de pășunat un număr de taurinee ale micilor proprietari de taurine, număr stabilit de Primăria comunei Albești în baza amenajamentului pastoral și prin consultarea cu locatarul și proprietarii de taurine. Condițiile îngrijirii ovinelor se stabilesc de comun acord între proprietarii acestora și locatar. 

• Locatarul este obligat să realizeze anual, pe cheltuiala sa, lucrări de curăţare a păşunilor, de eliminare a buruienilor toxice, precum şi eliminarea excesului de apa. 

-Locatarul   se obliga sa cunoasca  si sa respecte conditiile din regulamentele impuse de catre APIA Mures, referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor. 

-Locatarul este obligat să indeplinească minim următoarele condiţii:

- sa aiba animalele inscrise in RNE; 

-sa aiba sediul sau domiciliul / resedinta pe  teritoriul UAT Albesti; 

-sa aiba animalele inregistrate  in registrul agricol al comunei Albesti; 

-animalele sa fie crescute efectiv pe raza UAT Albesti; 

-să asigure incărcătura de 0,70 UVM / ha / 175 de zile. calculată in conformitate cu prevederile art. 10 din din Ordinul M.A.D.R. nr. 544/2013 ; 

-Locatarului îi este interzis să realizeze construcţii neautorizate pe aceste terenuri, cu excepţia stânelor provizorii; 

-Locatarului ii este interzisă creşterea, la stana sau pe langă stana, a porcilor sau păsărilor, pentru a evita degradarea terenului. 

-Locatarul este obligat să utilizeze in mod exclusiv fondurile obtinuţe ca sprijin sau subvenţie de la stat, pentru terenul ce face obiectul acestui contract, pentru efectuarea de lucrări de insămanţare sau intreţinere a acestui teren. 

-Locatarul este obligat să exploateze in mod direct bunurile care fac obiectul   contractului de inchiriere. 

 -Locatarul nu poate inchiria in tot sau in parte, către terţe persoane fizice sau juridice, terenul ce face obiectul închirierii. 

-Locatarul este obligat să plătească anual taxa pe terenul care face obiectul contractului de închiriere. 

-Pe parcursul exploatării pajistii, locatarul va respecta normele de protecţie a mediului impuse de legile in vigoare. Prin activitatea desfăşurată nu se va polua solul cu diverşi agenţi dăunători, nu vor fi infestate apele freatice sau subterane. 

-Suprafata atribuita anual se corecteaza în functie de efectivul de animale detinut, în functie de cererea  locatarilor, cu aprobarea locatorului, putându-se aplica o majorare a suprafetei de pasune atribuita initial doar dacă în urma măsurilor de curățare a vegetației lemnoase a rezultat o majorare a suprafeței eligibile de pășune.  

-Locatarul are obligatia sa nu lase nesupravegheate  animalele pe pasune; 

-Locatarul raspunde material pentru pagubele produse de animalele detinute; 

-Locatarul are obligaţia de a respecta  toate prevederile legale  referitoare la amenajamentul pastoral  intocmit ( in curs de aprobare)pentru toate trupurile de pasune  atribuite anual. 

-Locatarul are obligatia de a declara anual suprafata inchiriata la Compartimentul agricol   din cadrul Primariei comunei Albesti in vederea achitarii  chiriei si taxei de pasune pentru terenul inchiriat; 

-Ţinând cont cont de toate caracteristicile climei zonale, durata sezonului de păşunat este de cca 175 de zile de  la  prima decada a lunii mai (10 mai) până la ultima decadă a lunii octombrie (31 octombrie). 

-Locatarul se obliga sa cunoasca si sa respecte  conditiile din regulamentele  impuse de catre APIA Mures referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor. 

-Locatarul   se obliga sa respecte toate hotararile adoptate de catre Consiliul Local al comunei Albesti  referitoare la buna gospodarire   a pasunilor inchiriate. 

-In cazul in care organele de control din partea APIA sau alte institutii vor stabili   masuri de recuperare  sume sau de alta natura pentru suprafetele exploatate   prin contract, locatarul isi asuma   si raspunde pentru  indeplinirea acestora, indiferent de perioada in care se va face  controlul. 

-La încetarea contractului de închiriere, locatarul este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, fara nici o despagubire, bunul închiriat, iar investiţiile realizate de către locatar pe suprafeţele de pajişte închiriate vor intra în patrimoniul locatorului proprietar; 

-In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform legilor de fond funciar contractul de inchiriere va fi reziliat de drept. 

-In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul altor situatii ce tin de componenta  izlazului comunal, contractul de inchiriere  poate fi  reziliat de drept in orice moment. 

-Anual, chiria se va modifica in funcţie de indicele de inflaţie comunicat de către Comisia Naţională pentru Statistică pentru anul anterior, de incărcătura optimă şi suprafaţa păşunii determinată de aceasta. 

-Taxa de participare la inchiriere pasune prin atribuire directa este in cuantum de 30 lei   si contravaloarea caietului de sarcini este de 30  lei. 

8.NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 

(1)Aprobarea   cuantumului chiriei  in valoare   de 307lei/ ha/an pentru toate suprafetele de pasune cu obligatia de a  intretine pasunea  care va fi achitata de locatar  la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune) stabilita conform Hotararii Consiliului Local Albesti. 

 (2) Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si  70% pana la data  de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate   dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. (3) Plata taxei pentru teren categoria de folosinta pasune va fi   achitata  in doua transe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa  termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

1. Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei comunicata de Institutul  National de Statistica, pentru ultimele 12 luni anterioare datei la care s-a efectuat ultima plata a chiriei / redeventei la care se adauga si taxa de pasune . 
2. Pretul chiriei este de 307 lei/ha/an pentru toate suprafetele de pasune cu obligatia de a   intretine pasunea  care va fi achitata de locatar  la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune)  stabilita conform Hotararii Consiliului Local Albesti. 
3. Taxa pentru teren se va modifica anual conform Hotărârii Consiliului local privind aprobarea taxelor și impozitelor locale, adoptată conform Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare. 
4. Suma anuală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Albesti RO63TREZ47821A300530XXXX  deschis la Trezoreria Municipiului Sighisoara, CF 5902730 sau în numerar la casieria unităţii administrativ teritoriale. 
5. Intarzierea la plata a chiriei  se penalizeaza  cu 0,1%   din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de intarziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derularii contractului si 1% pe luna pentru neplata taxei de  pasune  incepand cu ziua imediat urmatoare a termenului de scadenta si pana la  data stingerii sumei datorate, inclusiv in conformitate cu prevederile legii nr. 207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscala. 

(8) Neplata chiriei anuale până la incheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. 

 (9) Executarea cu intarziere a platii chiriei conduce la calculul de dobanzi si penalitati de intarziere conform dispozitiiloe legale in vigoare. 

1. Cuantumul chiriei  se modifica ori de cate ori intervin reglementari juridice noi care impun o asemenea solutie, inclusiv hotarari ale Consiliului Local al comunei Albesti. 
2. In situatia in care, pe parcursul  derularii contractului de inchiriere  in functie de   efectivul de animale se   incheie  act aditional si  se va proceda la calculul  suprafetei   in functie de efectivul anual confirmat de catre medicul veterinar prin adeverinta raportat  la incarcatura optima  de animale stabilita conform legii (fara a depasi incarcatura maxima admisa de lege). 

(11) Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază  de  proces-verbal   în  termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. În vederea participării la licitaţie, ofertantul va achita: 

-Taxa de   participare  la inchirierea prin atribuire directa, în sumă de  30 lei;  

-Contravaloarea caietului de sarcini –  30   lei; 

9. OBLIGATIILE  PRIVIND  PROTECTIA MEDIULUI  SI A PERSOANELOR 

1. Locatorul răspunde de: Dupa incheierea contractului de inchiriere responsabilitatile de mediu revin locatarului 
2. Locatarul răspunde de respectarea tuturor prevederilor și normelor legale privind protecția mediului, pe toată perioada derulării contractului de închiriere. 
3. Dejecțiile de la animale vor fi folosite în amestec cu apa pentru fertilizarea zonei de pășunat și asigurare masa furajera. 
4. Se va asigura protecţia  persoanelor care circulă în zonele închiriate, împotriva atacurilor animalelor din ferme/stâni. 
5. Numărul câinilor necesari la paza ovinelor împotriva prădătorilor, precum și condițiile care trebuiesc respectate (montare zgardă cu jujeu, etc.) se stabilesc conform legislației în vigoare.

10.       CLAUZELE    REFERITOARE   LA    INCETAREA CONTRACTULUI     DE 

ÎNCHIRIERE 

Contractul   de închiriere încetează în următoarele situaţii: 

1. în cazul imposibilităţii obiective a  locatarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale; 
2. păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE; 
3. la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; 
4. in cazul in care interesul national sau local o impune,  prin denunţarea  unilaterală   de  către  concesionar    în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; 
5. în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către  locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina  locatarului; 
6. în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către  locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina  locatorului; 
7. în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri; 
8. neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei şi a penalităţilor datorate;   
9. în cazul vânzării animalelor de către  locatar; 
10. schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru care a fost închiriat terenul; 
11. în cazul în care se constată faptul că pajiştea închiriată nu este folosită. 
12. Neexecutarea lucrarilor impuse de organele de control  ale locatorului proprietar intr-un termen rezonabil; 

m) nerespectarea de catre locatar a obligatiilor prevazute in contract, documentatie de atribuire, amenajamentul pastoral (in curs de aprobare), regulamentul de pasunat vor duce la rezilirea contractului prin hotarare a consiliului local motivata. 

n) schimbarea   domiciliului, reședinței sau sediului locatarului in alta localitate, cu obligația notificării prealabile a locatorului înainte cu 15 zile de schimbarea domiciliului, reședinței sau sediului. 

    Anexa nr.3 la H.C.L nr……….. din …………… 

REGULAMENTUL

pentru închirierea pajiștilor  aflate în proprietatea  privată a U.A.T. Albesti   prin procedura de atribuire directa

CAPITOLUL I DISPOZIŢII GENERALE 

ART. 1. Prezentul Regulament stabilește conţinutul privind organizarea și desfăsurarea procedurii  de atribuire directă a pășunilor aflate în proprietatea privată a U.A.T.  Albesti   precum și cadrul general privind încheierea contractelor de închiriere de bunuri proprietate privată (suprafețe de pajiști), în aplicarea prevederilor O.U.G. nr. 34/2013, modificată și completată prin Legeanr.44/2018. 

ART. 2. Atribuirea  directă   prin contract de închiriere are ca obiect suprafețele de pajiște   cât și alte categorii de terenuri cu destinație de pășune  aflate în proprietatea privată a U.A.T.  Albesti. 

ART.3. Contractul de închiriere se încheie în conformitate cu legea română, indiferent de naţionalitatea sau de cetăţenia locatarului, pentru durata de 7 ani, conform O.U.G. nr. 34/2013 și a normelor de aplicare a acesteia modificată și completată prin Legea 44/2018. 

ART. 4. (1) Se intocmește dosarul închirierii pentru fiecare contract atribuit și se păstrează atâta timp cât contractul de închiriere produce efecte juridice, dar nu mai puțin de 7 ani de la data finalizării contractului de închiriere. 

(2) Dosarul închirierii trebuie sa cuprindă: 

1. Studiul de Oportunitate cu descrierea modalităților de închiriere, prin ședință 

publică de atribuire directă ; 

1. Amenajamentul pastoral intocmit ( in curs de aprobare) pentru pajistile U.A.T. Albesti; 
2. Hotărârea Consiliului Local al U.A.T. Albesti   de aprobare a închirierii. 
3. Anunţurile referitoare la procedura de atribuire a contractului de închiriere și 

dovada transmiterii acestora spre publicare; 

1. Caietul de sarcini; 
2. Procesul verbal de atribuire directa; 
3. Contestațiile de anulare a procedurii de atribuire directă, dacă  este cazul; 
4. Contractul de închiriere semnat. 
5. Proces – verbal de  predare – primire amplasament; 

CAPITOLULII 

PROCEDURA  ADMINISTRATIVĂ  DE   INŢIERE  A  ÎNCHIRIERII   PRIN 

ATRIBUIRE  DIRECTĂ   

SECTIUNEA 1 Iniţiativa  închirierii 

ART. 5. 

1. Inchirierea prin atribuire directă în ședință publică are loc ca urmare a solicitarii crescătorilor de animale,  membrii ai colectivităţii locale, persoane fizice sau  juridice  cu   domiciliul / resedinta  / sediul social pe teritoriul UAT  Albesti, au animale inscrise in RNE, au animale inregistrate in registrul agricol al comunei  Albesti, animalele sunt crescute efectiv pe raza UAT Albesti. 
2.  De asemenea derivă și din obligativitatea Primăriei  Albesti    de a pune în aplicare prevederile Amenajamentului pastoral pentru pajiștile  U.A.T.  Albesti. 
3. Inițiativa închirierii prin atribuire directă are loc pe baza Studiului de oportunitate care cuprinde urmatoarele elemente:  
4. descrierea și identificarea bunului care urmează să fie închiriat; 
5. motivele de ordin economic, financiar, social și de mediu, care justifică realizarea închirierii;  
6. nivelul minim al valorii chiriei;  
7. procedura utilizată pentru atribuirea Contractului de închiriere, atribuirea directă în ședință publică  acolo unde este  cazul; 
8.  durata   estimată a închiriere; 

1. Studiul de oportunitate se aprobă de către locator. 

SECTIUNEA a 2-a Procedura de atribuire prin atribuire directă 

 ART. 6. Se stabilesc urmatoarele proceduri de atribuire a contractelor de închiriere  a  pãşuni   conform cadrului legislativ:

 a)      Atribuire directă 

Extras din Legea 44/2018 privind modificarea și completarea OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare 

(La articolul 9, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins: Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în  conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii respective,  încheie contracte  de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafeţele de pajişti  disponibile,   proporţional  cu efectivele  de animale deţinute în exploataţie,  pe o perioadă cuprinsă între 7 şi  10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor 

SECTIUNEA a 3-a Documentaţia de atribuire prin ședință publică de  atribuire  directă 

ART. 7 

(1)        Caietul de sarcini se elaborează in conformitate cu prevederile 

1. OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare ; 
2. Ordinului nr. 226/235 din 28 martie 2003 pentru aprobarea Strategiei  privind organizarea activităţii de îmbunătăţire si exploatare a  pajistilor la nivel  naţional,   pe termen mediu si lung; 
3. Ordinului 407/2013 pentru aprobarea contractelor – cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor; 
4. Ordinului nr. 544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale   pe hectar de pajiste; 
5. Hotararea nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr. 34/2013 privind organizarea, admninistrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; 
6.  Legea 44/2018 privind modificarea și completarea OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare . 

(2) Caietul de sarcini trebuie să cuprindă urmatoarele elementele: 

1. informatii generale privind obiectul închirierii 
2. scopul închirierii 
3. obiectul închirierii si condiții privind încheierea contractului 
4. condiții obligatorii privind exploatarea închirierii 
5. durata contractului de închiriere 
6. nivelul minim al valorii chiriei 
7. regimul bunurilor utilizate de locatar în derularea închirierii 
8. obligațiile privind protecția mediului și a persoanelor 
9. clauzele referitoare la încetarea contractului de închiriere 
10. contravaloarea caietului de sarcini  in cuantum de 30 lei și a  taxei de participare pentru închiriere este de  30    lei. 

SECTIUNEA a 4-a Reguli privind anunţul de atribuire directă  

ART. 8 

1. Se intocmeste anunţul de atribuire directă, după aprobarea documentaţiei de închiriere prin ședință publică de atribuire directă de către  locator. Anunțul va fi afișat la avizierul Primăriei comunei Albești și publicat pe site-ul oficialal instituției. 
2. Anunţul de atribuire directă va cuprinde urmatoarele elemente: 

1. Informaţii generale privind   concesionarul; 

2. Informaţii generale privind obiectul închirierii  Procedura aplicată 

3. Informaţii privind documentaţia de închiriere; 

          4.Modalitatea prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de închiriere; 

          5.Denumirea și adresa compartimentului din cadrul  concesionarului, de la care se  poate   obţine un exemplar din documentaţia de închiriere 

          6.Costul si condiţiile de plată pentru obţinerea acestui exemplar 

7.Informaţii privind cererile de înscriere: 

8.Data limită de depunere a cererile de înscriere la ședința publică de atribuire directă 

9.Data si locul la care se va desfăsura sedinţa publică de atribuire directă 

10.Denumirea instanţei competente în soluţionarea litigiilor 

11.Denumirea si adresa compartimentului din cadrul locatorului de la care se pot obtine informatii suplimentare. 

SECTIUNEA a 5-a ORGANIZATORUL INCHIRIERII PRIN ATRIBUIRE  DIRECTĂ 

Primăria   Comunei Albesti, cu sediul în localitatea  Albesti, cod poștal 547025 str. Lunga, nr. 123, județul Mures. 

SECTIUNEA a 6-a DATA ORGANIZĂRII INCHIRIERII PRIN ATRIBUIRE DIRECTĂ 

Atribuirea directă se va organiza în termen de până la 15 zile calendaristice de la data afișării la sediul primărei respectiv publicării pe site-ul oficial al instituției. 

SECTIUNEA   a 7-a CLAUZE FINANCIARE 

Atribuirea directă  se  va realiza la pretul de 307/ha/an.   Contractul de închiriere  va fi încheiat la valoarea de pornire a ședinței publice de atribuire directă în cazul în care valoarea este acceptată de crescătorul de animale solicitant. 

SECȚIUNEA a 8-a CLAUZE DE PROPORȚIONALITATE INTRE SUPRAFAȚA DE PAJIȘTI ȘI NUMĂRUL DE ANIMALE din RNE/2022  al U.A.T. ALBESTI 

 Conform cu impunerile Legii 44/2018 privind modificarea și completarea OUG 34/2013- articolul 9, alineatul (2), atribuirea suprafețelor de pajiște se realizează prin atribuire directă în funcție de suprafeţele de pajişti disponibile și proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie si cu respectarea încărcăturii minime și a încărcăturii optime,  stabilite  conform   amenajamentului  pastoral și prevederilor legale în vigoare. 

CAPITOLUL III 

DESFĂŞURAREA PROCEDURII DE ATRIBUIRE DIRECTA IN VEDEREA INCHIRERII SUPRAFEȚELOR DE PĂȘUNE 

SECTIUNEA a 1-a ATRIBUIREA DIRECTĂ prin ședință publică. 

 ART. 9.

 Organizarea atribuirii directe prin ședință publică 

Ședința publică pentru Atribuirea directă a suprafețelor de pajiști disponibile se va organiza în termen de până la 15 zile calendaristice de la data afișării la sediul primărei respectiv publicării pe site-ul oficial al instituției. 

Comisia de atribuire directă si evaluare  va evalua cererile depuse și va afișa Procesul verbal de atribuire directă. In următoarea zi se primesc și se soluționează eventualele contestații legate de   îndeplinirea  calității de participant la atribuirea directă și se afișează rezultatul soluționării contestațiilor. 

La data și ora ce  va fi stabilită prin anunț pentru ședința publică de atribuire directă vor fi prezenţi membrii Comisiei de atribuire directă si evaluare, cât şi crescătorii de animale, persoane fizice și juridice validați să participe la atribuirea directă care vor avea asupra lor documente doveditoare a achitării taxelor de participare. 

Asociaţiile participante la atribuirea directă vor fi reprezentate de către preşedinţii acestora sau de către un împuternicit cu delegaţie specială, persoanele juridice vor fi reprezentate de către administratorul firmei sau împuternicitul acestuia prin delegaţie specială; 

Eventualele obiecţiuni legate de modul de organizare vor fi formulate  înainte  de   deschiderea şedinţei publice de atribuire directă şi vor fi soluţionate pe loc. 

Comisia de atribuire direct si evaluare  va verifica îndeplinirea calității de participant şi va încheia un proces - verbal al şedinţei publice de atribuire directă, precizând participanții admişi şi respinşi şi motivele care au stat la baza respingerii. 

La atribuirea directă vor putea participa doar crescătorii de animale persoane fizice ori juridice declaraţi admişi și care au solicitat suprafețele de pajiști în mod clar   în  cererea  de   atribuire. 

Comisia de atribuire directă si evaluare  va trece la atribuirea directă anunțând suprafața totala cât și prețul de închiriere stabilit prin Caietul de sarcini. Dacă suprafața de pășune este solicitată de un singur crescător  de animale persoană fizică sau juridică deținător al categoriei de animale pentru care este  destinată pajiștea respectivă acesta este declarat câștigător. 

În cazul în care pentru o suprafață sunt cel puțin doi solicitanți, când solicită   suprafețe  mai  mari   decât se  cuvine  proporțional   cu numărul  de  animale ori din oricare alt motiv  care   împiedică atribuirea  directă comisia  va  declara suprafețele  respective   calificate pentru închirierea prin licitație publică cu strigare. 

Modul de desfăşurare a atribuirii directe se va menţiona în procesul-verbal al şedinţei. Procesul-verbal al şedinţei va fi semnat de către membrii Comisiei de atribuire direct si evaluare  cât şi de către participanţii la atribuire. La cerere se va înmâna câte o copie şi participanţilor; Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a atribuirii directe se depun la registratura Primăriei  Albesti, în termen de 24 de ore de la data atribuirii directe şi vor  fi   soluţionate în termen de 24 de ore. Contestaţiile vor fi motivate în drept şi în fapt arătându-se  probele pe care le administrează şi motivele de drept pe care se întemeiază. 

Comisia de atribuire direct si evaluare  va preciza în încheierea procesului-verbal crescătorul de animale persoană fizică ori juridică câştigător; suma cu care s-a atribuit direct suprafața;  

Participantul la ședința de atribuire directă declarat câştigător are obligaţia ca în termen de 5 zile lucrătoare, să se prezinte la sediul Primăriei Albesti  în vederea încheierii contractului de închiriere. Contractul de închiriere cu solicitantul câştigător se va încheia   cu  respectarea contractului -cadru, care face parte din documentaţia de atribuire. 

SECTIUNEA a 2-a 

ART. 10. 

Comisia de atribuire directă si evaluare . 

Comisia de atribuire directa si evaluare este alcătuită din președintele comisiei, un număr de minim 3 membrii și  un secretar. Suplimentar se alege cel puțin un membru supleant. 

Comisia este alcătuită din reprezentanţi ai consiliului local și ai aparatului de specialitate al Primarului, numiţi în acest scop prin hotărâre a consiliului local al comunei Albesti. De asemenea președintele, secretarul comisiei și supleanții sunt numiți la data constituirii comisiei. Secretarul comisiei nu are drept de vot. În comisie poate fi cooptat și un consultant, fără drept de  vot, care va sprijini comisia în luarea deciziilor. 

Fiecare dintre membrii comisiei beneficiază de câte un vot. 

Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor. 

ART. 11 

Membrii Comisiei de atribuire direct si evaluare , supleanţii acestei comisii de asemenea trebuie să respecte regulile privind conflictul de interese, astfel: 

(1) Pe parcursul aplicării procedurii de atribuire  locatorul  are obligaţia de a lua toate măsurile necesare pentru a evita situaţiile de natură să determine apariţia unui conflict de interese si/sau manifestarea concurenţei neloiale. 

(2) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de atribuire directă următoarele persoane: 

1. soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu solicitantul, persoană fizică; 
2. soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre solicitanții, persoane juridice; 
3. persoane care deţin părţi sociale, părţi de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre solicitanți sau persoane care fac parte din consiliul de   administraţie,  organul de  conducere ori de supervizare al unuia dintre solicitanți; 

Membrii comisiei de atribuire directă si evaluare  cât şi   supleanţii sunt obligaţi să  dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate si confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a cererilor de înscriere la atribuirea directă, care se va păstra alături de dosarul închirierii. 

1. În caz de incompatibilitate, presedintele Comisiei de atribuire directa si evaluare   îl va sesiza de îndată pe locator   despre existenta stării de incompatibilitate si va propune înlocuirea persoanei incompatibile, cu unul dintre membrii supleanţi. 

ART. 12 

Supleanţii participă la sedinţele Comisiei de atribuire directă evaluare și licitație numai în situaţia în care membrii acesteia se află în imposibilitate de participare datorită unui caz de incompatibilitate, caz fortuit sau forţei majore. 

ART. 13 

Atribuţiile Comisiei de atribuire directă si evaluare  sunt: 

a) analiza cererilor și a documentelor depuse de către solicitanți la atribuirea directă împărțind suprafețele de pajiști după cererea acestora și proporțional cu efectivele de animale  pe care aceștia le dețin cu obligatia   respectarii incarcaturii minime si maxime de animale / ha.

 b) întocmirea fișei solicitantului cuprinzând cererea acestuia; 

1. întocmirea proceselor-verbale după atribuire directă; 
2. la constatarea că o suprafață de pajiște este solicitată de către doi sau mai   mulți  crescători de animale, când aceștia solicită suprafețe mai mari decât se cuvine proporțional cu numărul de animale ori în orice fel de litigiu care nu permite atribuirea directă declară suprafețele respective calificate pentru licitație publică cu strigare în vederea închirierii. 
3. întocmește balanța suprafețelor de pajiște atribuite direct, cât și a suprafețelor rămase   disponibile pentru care se va organiza licitația cu strigare în vederea închirierii. 

SECTIUNEA a 3-a 

 Art.14. 

Comisia de solutionare a contestațiilor 

Comisia de soluționare a contestațiilor este alcătuită dintr-un număr impar de membri. 

Comisia de soluționare a contestațiilor  este alcătuită din președintele comisiei, un număr de minim 3 membrii și  un secretar. Suplimentar se alege cel puțin un membru supleant. 

Comisia de soluționare a contestațiilor  este alcătuită din reprezentanţi ai consiliului local și ai aparatului de specialitate al Primarului, numiţi în acest scop prin hotărâre a consiliului local al comunei Albesti. De asemenea președintele, secretarul comisiei și supleanții sunt numiți la data constituirii comisiei. Secretarul comisiei nu are drept de vot. 

Fiecare dintre membrii comisiei beneficiază de câte un vot. 

Președintele comisiei de soluționare a contestațiilor este numit de locator dintre reprezentanţii comisiei. 

Deciziile comisiei de soluționare a contestațiilor se adoptă cu votul majorităţii membrilor. Membrii comisiei de solutionare a contestatiei nu au dreptul de a participa la soluţionarea unei contestaţii dacă se află în una dintre situaţiile prevăzute mai jos, sub sancţiunea  nulităţii deciziei pronunţate: 

1. dacă acestia, au vreun interes în soluţionarea contestaţiei sau când sunt soţi, rude   sau  afini până la al patrulea gradcu vreuna dintre părţi; 
2. dacă s-au pronunţat public în legătură cu contestaţia pe care o soluţionează; 

c) dacă se   constată că  au primit de  la  una dintre părţi bunuri persoanale sau promisiuni de bunuri personale  ori altfel de avantaje. 

În exercitarea atribuţiilor sale, comisia de solutionare a contestatiilor adoptă decizii in conformitate cu legislatia in vigoare. 

CAPITOLUL IV 

TRECEREA LA PROCEDURA DE INCHIRIERE PRIN LICITATIE PUBLICA CU STRIGARE 

Procedura de închiriere a suprafețelor de pajiști ale U.A.T. Albesti   prin licitație publică cu strigare se va adopta în următoarele situaţii: 

1. dacă solicitantul declarat câştigător prin ședința de atribuire directă nu s-a prezentat în termen de 5 zile lucrătoare pentru încheierea contractului de închiriere; 
2. când se constată că o suprafață de pajiște este solicitată de către doi sau mai mulți crescători de animale; 
3. este   exclus  de  la   licitaţia publică cu strigare solicitantul desemnat câştigător prin atribuire directă și care s-a aflat în situaţa de la pct. a); 
4. dacă și după încheierea atribuirii directe se constată că au rămas suprafețe de pajiște neînchiriate. 

Anexa nr.4 la  H.C.L. nr……….. din ………… 

REGULAMENTUL   DE  PĂȘUNAT 

CAPITOLUL I –Principii generale 

Art. 1. – (1) Regulamentul de pășunat reprezintă actul administrativ prin   care  se  gestionează pajiștile permanente de pe teritoriul comunei Albești. 

(2) Prevederile prezentului regulament stabilesc drepturile şi obligaţiile deţinătorilor de animale, regimul de păşunat precum şi regulile de exploatare a pajiştilor şi a păşunilor de pe teritoriul comunei Albesti. 

Art. 2. – Regulamentul stabileşte obligaţiile deţinătorilor de animale, persoane fizice şi juridice care au sediul, domiciliul sau resedinta pe teritoriul UAT Albesti, privind înregistrarea animalelor  deţinute în gospodărie în Registrul Național al Exploatațiilor și la registrul agricol din cadrul Compartimentului agricol , din aparatul de specialitate al primarului  comunei,   animalele sa fie crescute efectiv pe raza UAT Albesti precum şi alte drepturi şi obligaţii legate de deţinerea animalelor. 

CAPITOLUL II – Organizarea păşunatului 

Art.  3. – Păşunatul se execută organizat, pe terenurile evidențiate ca pajiște   permanentă,    în baza unui contract de închiriere, al cărui model este prevăzut în Anexa. 

Art. 4. – (1) Se stabilește termenul de păşunat pe pajiștile   permanente  în  condiţii   favorabile de anotimp, tinând cont  de toate caracteristicile climei zonale, durata sezonului de păşunat este de 175 de zile de de la prima decadă a lunii mai (10 mai) până la ultima decadă a lunii octombrie (31 octombrie). 

 (2) În caz de necesitate se poate modifica termenul de păşunat prin hotărârea Consiliului Local. 

Art. 5.  – Păşunatul de primăvară şi de  toamnă   se va  desfăşura până la  10 mai, respectiv după 31 octombrie pe terenurile proprii ale deţinătorilor de animale. 

Art. 6. – Părăsirea locului desemnat pentru păşunat este interzisă înainte de termenele stabilite, cu excepţia  cazului în care datorită secetei,  pe trupul de pajiște   permanentă    stabilită  în contract, se manifestă lipsa de apă şi de hrană. 

Art. 7. – Este interzis păşunatul pe toată durata anului pe terenurile   care  nu  sunt   evidențiate ca pajiști permanente. 

Art. 8. – Păşunatul se efectuează pe pajiștile permanente aflate în proprietatea privată a Comunei Albesti  pe baza unui contract de închiriere între  concedenti  şi Comuna Albesti . Pășunatul poate fi efectuat și pe terenurile persoanelor fizice, în condițiile stabilite de părți. 

Art. 9. – Pe tot parcursul anului este interzis păşunatul în afara amplasamentului  stabilit   prin contractul de închiriere. 

Art. 10. – Deţinătorii de  ovine si caprine  pot solicita pentru sezonul de păşunat terenuri din pajiștile permanente existente pe raza comunei Albesti. 

Art. 11. – Solicitarea închirierii se efectuează numai de către crescătorii de  animale persoane  fizice / juridice având animalele înscrise în Registrul național al exploatațiilor cu sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti  care au animalele inregistrate  in registrul agricol al Comunei  Albesti,  avand animalele crescute efectiv pe raza UAT Albesti. 

CAPITOLUL III – Obligaţiile deţinătorilor de animale 

Art. 12. – Deţinătorii de animale, persoane  fizice şi persoane  juridice, sunt obligaţi:

a)        să înregistreze efectivele de animale în registrul agricol; 

1. să actualizeze datele declarate în registrul agricol, în cazul în care s-a schimbat numărul efectivelor de animale; 
2. să înregistreze animalele în Registrul Național al Exploatațiilor; 
3. să se prezinte la medicul veterinar arondat UAT locator, în  vederea  obţinerii avizelor  sanitar- veterinare necesare, să efectueze  examinarea animalelor, inclusiv cele de reproducţie; 
4. să conducă animalele la locurile de adunare stabilite şi să le predea paznicului; 
5. să    efectueze păşunatul   numai  pe   terenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; 
6. să nu lase nesupravegheate animalele pe pajiște; 
7. să nu introducă pe pajişti specii de animale, altele decât cele stabilite prin contract; 
8. să nu introducă pe pajişti animale în afara perioadei de păşunat; 
9. să respecte obligaţiile asumate prin contractul de închiriere; 
10. să achite amenda în cazul în care animalul din proprietatea sa a fost găsit în afara terenului desemnat pentru păşunat, în interval de 48 ore. 

CAPITOLUL IV – Obligaţiile locatarilor:  

Art. 13. Locatarii sunt obligaţi: 

-să încheie contractul de închiriere cu proprietarul păşunii; 

-să primească spre îngrijire pentru perioada de pășunat un număr de ovine ale micilor proprietari de ovine, număr stabilit de Primăria comunei Albești în baza amenajamentului pastoral și prin consultarea cu locatarul și proprietarii de ovine. Condițiile îngrijirii ovinelor se stabilesc de comun acord între proprietarii acestora și locatar/păstor.

-să respecte întocmai prevederile referitoare la sezonul de păşunat şi amplasamentul de păşunat; 

-să răspundă material pentru pagubele produse de animalele 

-să   efectueze  lucrări  de   îmbunătăţiri  pe  trupurile   de  pajiște permanente primite în închiriere după cum urmează:  

a.)curăţirea suprafeţelor de pajiști permanente de mărăcini, arbuști, pălămidă, buruieni, etc.

b.) nivelarea muşuroaielor: 

c.) strângerea pietrelor şi a resturilor vegetale de pe pajiștea închiriată;  

d.)întreținerea căilor de acces către islazuri; 

e.) alte lucrări conform cerințelor legale. 

-să asigure integritatea terenurilor şi culturilor limitrofe pajiștii închiriate; 

-să respecte normele privind protecţia împotriva incendiilor (evitarea oricărui risc de incendiu, în caz de risc de incendiu anunţarea Serviciului voluntar pentru situații de urgență); 

-să respecte normele privind silvicultura; 

-să respecte normele sanitar-veterinare (amenajarea carantinei pentru animalele bolnave, înştiinţarea în timp a medicului veterinar despre bolile ivite la animale); 

-să respecte regulile şi normele de protecţia mediului. 

• să asigure   exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a pajiştilor ce   fac obiectul prezentului contract; 
• să nu subînchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract; Subînchirierea totală sau parţială este interzisă, sub sancţiunea nulităţii absolute ;
• să plătească chiria și taxa de teren la termenele stabilite ; 
• să respecte încărcătura de 0,70  UVM / ha / 175 de zile  în toate zilele perioadei de păşunat; - să comunice în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii de 0,7 UVM / ha / 175 de zile  în toate zilele perioadei de păşunat; 
• să păşuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat; 
• să practice un păşunat raţional pe grupe de animale şi pe tarlale; 
• să introducă animalele la păşunat numai în perioada de păşunat stabilită; 
• să nu introducă animalele la păşunat în cazul excesului de umiditate a pajiştii; 
• să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetaţiei nefolositoare şi a   excesului  de apă, de fertilizare, anual; 
• să respecte bunele condiţii agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; 

-să restituie locatorului, în deplină  proprietate,   bunurile  de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termen; 

-să restituie concedentului suprafaţa de pajişte ce face obiectul prezentului contract în condiţii  cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului. 

• sa plateasca 30% din prima de asigurare. 
• să respecte obligaţiile prevăzute în Regulamentul de păşunat aprobat prin Hotărârea Consiliului local al comunei  Albesti (HCL)   nr……………..; 
• Locatarul are   obligatia de a avea animalele inscrise in RNE, sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti , animalele inregistrate in registrul agricol al comunei Albesti si sa fie crescute efectiv pe raza UAT Albesti  iar efectivele  de animale sa fie confirmate prin eliberarea unei adeverinte de catre medicul veterinar la care sunt inregistrate animalele. 
• Locatarul   are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunului care face obiectul  inchirierii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de inchiriere; 
• Sa ingrijeasca   de bunul inchiriat ca de bunul sau propriu; 
• Sa apere bunul inchiriat  impotriva uzurparii provenite din partea unui tert si sa incunostinteze  pe proprietarul locator; 
• In pasunile pentru pasunatul ovin se va  accepta doar aceasta specie de animale . 
• Pajistile se folosesc  exclusiv   pentru pasunat  si pentru cultivarea  plantelor erbacee specifice zonei, in vederea obtinerii de masa verde, fan sau seminte; 
• Activitățile care se desfășoară pe pajiști sunt numai acelea pentru creșterea potențialului de producție a solului și se pot realiza perdele de protecție, construcții zoopastorale, surse de apă potabilă, regularizarea cursurilor de apă, lucrări de îmbunătățiri funciare și proiecte având ca obiect de investiții producerea și utilizarea energiei regenerabile; 
• Este interzisă schimbarea destinației suprafeței de pajiște, utilizarea în alte scopuri a subvențiilor acordate, pășunatul neautorizat sau introducerea animalelor pe pajiști în afara perioadei stabilite pentru pășunat, împiedicarea sau întârzierea lucrărilor prevăzute de amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, introducerea pe pajiști a unor specii de animale, altele decât cele stabilite prin amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, circulația pe pajiști cu orice mijloace de transport, inclusiv cu atelajele, care cauzează deteriorarea acestora, introducerea animalelor pe pajiști fără a deține un contract și darea  în folosință a pajiștii, fie pentru pășunat, fie pentru obținerea de culture furajere, persoanelor care nu sunt îndreptățite; 
• Locatarul   are obligatia de  mutare periodica a tarcurilor de imprejmuire a animalelor ori de cate ori  este necesar, dar  la intervale   nu mai mari de 3 zile; 
• Locatarul are obligatia  de a mentine   igiena in spatiile destinate   procesarii si depozitarii laptelui si produselor lactate derivate conform normelor  sanitar-veterinare in vigoare; 
• Tot personalul care deserveşte ferma/stâna este obligat să aibă carnet de control medical vizat periodic; 
•  Locatarul  este obligat să asigure sănătatea animalelor aflate în grijă precum şi efectuarea tuturor tratamentelor obligatorii impuse de legislaţia sanitar-veterinară; 
• Locatarul va construi utilităţi zoopastorale pe fiecare trup de păşune pentru protejarea animalelor pe timp de intemperii; 
• Locatarul va avea grijă să fie asigurate pentru animale sare, medicamente, tratamente, cheag, etc.; 
• Pe toată durata contractului, locatarul are obligaţia de a întreţine suprafeţele păşunabile pentru a obţine toate sumele subvenţionate care se plătesc de A.P.I.A pe păşunile respective şi are obligaţia de a accesa aceste forme de subvenţionare cu exceptia formelor de subventie acceptate de catre consiliul local că nu se pot accesa; 
• Suprafeţele de păşune minime pentru care se vor accesa subvenţiile sunt cele verificate ca eligibile în primăvara anului 2025 si acceptate de comun acord de ambele părti proprietar locator - locatar; 
• Dacă în urma utilizării necorespunzătoare a suprafeţelor de păşune, din culpa locatarului se diminuează suprafaţa pentru obţinerea subvenţiei, chiria datorată locatorului nu  se diminuează; 
• Locatarul are obligaţia de comunicare în termen de 15 zile către proprietarul locator a tuturor deciziilor de acordare a plăţilor care să ateste intrarea subvenţiilor în contul  locatarului; 
• Locatarul are obligaţia de creştere a suprafeţei de păşunat eligibile; 

- Suprafata atribuita anual se corecteaza în functie de efectivul de animale detinut, în functie de cererea  locatarilor, cu aprobarea locatorului, putându-se aplica o majorare a suprafetei de pasune atribuita initial doar dacă în urma măsurilor de curățare a vegetației lemnoase a rezultat o majorare a suprafeței eligibile de pășune.  

- Locatarul are obligatia sa nu lase nesupravegheate   animalele pe pasune; 

- Locatarul raspunde material pentru pagubele produse de animalele detinute; 

- Locatarul are obligatia de a declara anual   suprafata inchiriata  la Compartimentul agricol din cadrul Primariei comunei Albesti in vederea achitarii  chiriei si taxei de pasune pentru terenul inchiriat. 

• Pe parcursul exploatării pășunii, locatarul va respecta normele de protecția mediului impuse de legislația în vigoare, și răspunde de respectarea tuturor prevederilor și normelor legale privind protecția mediului, pe toată perioada derulării contractului de închiriere. 
• Dejecțiile de la animale vor fi folosite în amestec cu apa pentru fertilizarea zonei de pășunat și asigurare masa furajera. 
• Se va asigura protecţia  persoanelor care circulă în zonele închiriate, împotriva atacurilor animalelor din ferme/stâni. 
• Numărul câinilor necesari la paza taurinelor împotriva prădătorilor, precum și condițiile care trebuiesc respectate (montare zgardă cu jujeu, etc.) se stabilesc conform legislației în vigoare.
• Locatarul  nu poate subînchiria bunul ce face obiectul închirierii. Subinchirierea totala sau partiala este interzisa, sub sanctiunea nulitatii absolute. 
• Locatarul este obligat să respecte orice alte alte clauze stabilite prin documentaţia de atribuire,  si prin regulamentul de pasunat aprobat prin HCL nr………….; 

- Locatarul  se obliga sa respecte toate hotararile adoptate de catre Consiliul Local al comunei Albesti  referitoare la buna gospodarire   a pasunilor inchiriate. 

- Locatarul se obliga sa cunoasca si sa respecte  conditiile din regulamentele impuse de catre APIA Mures referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor; 

- In cazul in care organele de control din partea APIA sau alte institutii vor stabili   masuri de recuperare  sume sau de alta natura pentru suprafetele exploatate   prin contract, locatarul isi asuma   si raspunde pentru  indeplinirea acestora, indiferent de perioada in care se va face  controlul. 

• La încetarea contractului de închiriere, locatarul este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat, iar investiţiile realizate de către locatar pe suprafeţele de pajişte închiriate vor intra în patrimoniul proprietarului locator; 

- In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform legilor de fond funciar contractul de inchiriere va fi reziliat de drept. 

- In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul altor situatii ce tin de componenta  izlazului comunal, contractul de inchiriere  poate fi modificat in orice moment. 

CAPITOLUL V – Obligaţiile locatorului  

Art. 14. – Locatorul  are următoarele obligații: 

1. să nu îl tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din  contractul de închiriere; 
2. să    nu   modifice   în mod   unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute de lege; 
3. să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă   atingere  drepturilor sale; 
4. să constate şi să comunice locatarului orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor contractuale; 
5. să stabilească eventualele pagube survenite în urma păşunatului; 
6. să aplice sancţiuni împotriva celor care nu respectă prevederile Regulamentului  de pasunat aprobat prin HCL nr…………….; 
7. sa asigure obtinerea documentatiei de atribuire  de catre persoanele interesate, care inainteaza o solicitare in scris in acest sens; 
8. Predarea-primirea obiectului închirierii  se efectuează pe bază  de   proces- verbal  în  termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 
9. are obligatia   sa notifice  locatarului aparitia oricaror imprejurari de natura  sa aduca atingere drepturilor locatorului; 
10. va participa la  receptionarea lucrarilor  executate de catre locatar pe pasune si  va confirma   prin semnatura  executarea acestora; 

CAPITOLUL VI – Sancţiuni şi contravenţii 

Art. 15. (1) – Potrivit prezentului Regulament constituie contravenţie următoarele fapte: 

1. începerea păşunatului fără încheierea unui contract de închiriere cu proprietarul terenurilor; 
2. păşunatul pe terenurile neevidențiate ca pășuni; 
3. nerespectarea amplasamentului stabilit pentru păşunat prin contractul de închiriere; 
4. nerespectarea perioadei  de   păşunat  sau părăsirea amplasamentului stabilit înainte de data stabilită prin prezentul Regulament; 
5. lăsarea nesupravegheată a animalelor pe terenurile închiriate; 
6. păşunatul în timpul nopţii; 
7. deplasările neregulate de la o păşune la alta; 
8. acceptarea în turme a animalelor străine (din afara comunei) ; 
9. neprezentarea şi nedeclararea pentru identificarea, individualizarea şi înregistrarea animalelor; 
10. efectuarea păşunatului cu un efectiv mai mare sau mai mic, decât cel  stabilit  în   contractul de închiriere. 
11. circulatia pe pajiști cu orice alte mijloace de transport,   inclusiv  cu atelaje, altele    decât cele folosite pentru activități agricole de către cel care utilizează pajiștea, cu exceptia circulatiei cu orice mijloace de transport în situații de urgență generate de calamități, accidente de orice natură; 

Art. 15. (2) - Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor prevăzute în   prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. 

Art.16. (1) Constituie contraventii   conform OUG nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare, urmatoarele fapte: 

1. Pasunatul   neautorizat sau introducerea animalelor pe pajisti in afara perioadei de pasunat; 
2. Introducerea pe pajisti  a unor specii de animale, altele decat cele stabilite prin contract; 
3. Neindeplinirea de catre detinatorii de animale sau utilizatorii de pajisti a obligatiilor prevazute in contract; 
4. Circulatia pe pajisti cu orice mijloace de transport, inclusive cu atelaje, altele decat cele folosite pentru activitati agricole de catre cel care utilizeaza pasunea cu exceptia circulatiei cu orice mijloc de transport in situatii de urgent generate de calamitati, accidente de orice natura, precum si cu autovehicule, motociclete si ATV-uri in vederea organizarii de activitati sportive, recreere si turism, cu acordul detinatorului sau al utilizatorului, in conditiile legii; 
5. Nerespectarea bunelor conditii  agricole si de mediu; 
6. Arderea vegetatiei pajistilor fara respectarea prevederilor legale in vigoare; 
7. Concesionarea / inchirierea pajistilor aflate  in domeniul public sau privat al comunei unor persoane care nu sunt indreptatite; 
8. Amplasarea pe pajiste a altor obiective de investitii decat cele prevazute in prezentul contract; 
9. Scoaterea   din circuitul agricol a terenurilor avand categoria de folosinta  pajiste fara aprobarile legale in vigoare; 
10. Incalcarea prevederilor art. 9, alin. (7^1) din OUG nr. 34 / 2013. 
11.  Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza   conform OUG nr.34 2013 , art. 14, alin. (2) dupa cum urmeaza: 
    1. cu amenda de la 3000 la 6000 lei pentru persoana fizica, respectiv cu amenda de la 10000 lei la 20000 lei pentru persoana juridica, faptele prevazute la lit f); 
    2. cu amenda de la 500 lei la 1000 lei pentru persoana fizica, respectiv cu amenda de la 4000 lei la 8000 lei pentru persoana juridical, faptele prevazute la lit. a), d), e). 
    3. cu amenda de la 250 lei  la 500 lei pentru persoana fizica, respectiv de la 2000 lei la 4000 lei pentru persoana juridica, faptele prevazute la lit. b) si c). 
    4. cu amenda de la 5000 lei la 10000 lei faptele prevazute la lit. g) – j). 

 Constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor  se fac de catre persoanele  imputernicite de catre primar. 

Sumele provenite din aplicarea amenzilor se fac venit la bugetul local. 

Prevederile   referitoare la  prezentele contraventii se completeaza cu dispozitiile Ordonantei Guvernului nr.2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180 / 2002, cu modificarile si completarile ulterioare. 

 Art. 17. – Faptele prevăzute la art. 15-16 se sancționează cu amendă în condiţiile legii. 

CAPITOLUL VII – Dispoziţii finale şi tranzitorii 

Art. 18.- Prezentul Regulament poate fi modificat numai  prin hotărâre a Consiliului  Local  al Comunei Albesti. 

 Anexa   nr.5 la  H.C.L. nr…… din …………… 

CONTRACT DE INCHIRIERE

pentru suprafeţele de pajişti aflate în domeniul privat al comunei  Albesti

Nr............. din ......................…

Încheiat astăzi . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . 

I.    PĂRŢILE CONTRACTANTE: 

1.Între COMUNA ALBESTI  adresa localitatea Albesti str. Lunga, nr. 123, comuna   Albesti  judetul Mures, telefon / fax 0265778/001 avand codul de inregistrare fiscala 5902730, cont  nr. RO63TREZ47821A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Sighisoara reprezentat legal prin  primar Sovrea Nicolae in calitate de locator (proprietar), si: 

2. ______________________  ,cu exploatatia in localitatea ______________ ,str.____________, nr.__,       bl…--...., sc....--....., et. .....--......., apt...--..., judetul MURES , avand CNP / CUI ______________, nr. din Registrul National al Exploatatiilor (RNE) ______________ contul nr.............................................deschis la ............................... telefon ______________ fax.................. reprezentata prin. .............-----...................... cu functia de ..........----................ in calitate de locatar 

*)   In cazul  formei asociative  se completeaza  de catre reprezentantul  legal al acesteia  cu datele   exploatatiilor membrilor formei asociative la data de.................................. la sediul locatorului (alt loc, adresa etc)..................................................................................................... 

În temeiul prevederilor Codului civil , al prevederilor  OUG nr. 57 / 2019 privind Codul Administrativ precum şi ale Hotărârii  Consiliului   Local  al  Comunei Albesti  nr.23     din  11.05.2022, cu privire la aprobarea  inchirierii prin atribuire directa  publica a pajistilor   comunale   aflate in extravilan destinată taurinelor, apartinand  domeniului privat al comunei Albesti, judetul Mures potrivit art. 9, alin. (2) din OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea  pajistilor permanente  si pentru modificarea  si completareea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991 , cu modificarile si completarile ulterioare, s-a  încheiat   prezentul  contract  de închiriere, după cum urmează: 

II.     OBIECTUL CONTRACTULUI 

1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea pajiştii aflate în domeniul privat al comunei  Albesti , judetul Mures in suprafata de .......... ha , situata in :  

• Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 
• Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 

   -        Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 

 -          Blocul  Fizic ______.............. ha 

 -  Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 

   - Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 

   - Blocul  Fizic ______.............. ha  ; 

   - Blocul  Fizic ______.............. ha  

   - Blocul  Fizic ______.............. ha    ,  pentru pasunatul unui numar de ................... animale / zi (respectiv 0,70 UVM/ha) .  

1. (1) Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază  de  proces-verbal   în  termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 

 (2)   Suprafata de pasune  care face  obiectul prezentului contract  se reinnoieste anual prin act aditional in functie de efectivul de animale, conform adeverintei  eliberate de catre medicul veterinar si conform procentului de recalculare aplicat corespunzator efectivului  total de animale si incarcaturii  de animale pe hectar. 

1. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: 
2. bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului; Sunt bunuri de retur , bunurile care fac obiectul inchirierii – pasunea , respectiv amenajarile specifice ;
3. bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului  de sarcini ; 
4. bunuri proprii care la expirarea contractului de închiriere rămân în proprietatea locatarului . Sunt bunuri proprii bunurile care apartin locatarului si care au fost utilizate de catre acesta pe toata durata inchirierii , utilaje, unelte, constructii provizorii etc.  

4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. Lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 

5. Obiectivele locatarului sunt: 

a)menţinerea suprafeţei de pajişte; 

b)realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal; 

c)creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte. 

III. DURATA CONTRACTULUI 

 Durata închirierii este de 7 ani începând cu data semnării prezentului contract, cu respectarea perioadei de păşunat de 175 de zile de de la prima decadă a lunii mai 10 mai) până la ultima decadă a lunii octombrie (31 octombrie) a fiecarui an   conform  amenajamentului pastoral aprobat( in curs de aprobare) pentru   pajistile aflate pe raza UAT Comuna Albesti, judetul Mures.

2.Contractul de închiriere poate fi prelungit  pentru inca o perioada  tinand cont de  respectarea clauzelor contractuale, valoarea investitiilor efectuate de catre locatar pe pajiste si altele asemenea, cu conditia ca prin  prelungire sa nu se depaseasca  termenul maxim de  10  ani prevazut la art. 9, alin. (20 din   Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru  modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991 aprobata cu modificari si completari prin Legea nr 86 / 2014 , cu modificarile ulterioare. 

IV.    PREŢUL  ÎNCHIRIERII 

1. Preţul  închirierii este de 307 lei/ha/an care va fi achitata de concesionar, la care se adauga taxa  pe teren (categoria de folosinta  pasune) calculata conform Hotararii Consiliului Local Albesti .
2. Suma anuală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Albesti nr. RO63TREZ47821A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Sighisoara, sau în numerar la casieria unităţii administrativ teritoriale Albesti. 
3. (1) Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si  70% pana la data  de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa   termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

 (2) Plata taxei pentru teren categoria de folosinta pasune va fi  achitata  in doua transe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de inchiriere vor fi incheiate  dupa   termenele de plata  transa de plata va fi de 30 de zile de la data incheierii contractului de inchiriere. 

3.Intarzierea la plata a chiriei  se penalizeaza  cu 0,1%   din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de intarziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derularii contractului si 1% pe luna pentru nepalta taxei de pasune incepand cu ziua imediat urmatoare, a termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datoarate inclusive in conformitate cu prevederile Legii 207/2015 privind Codul de procedura fiscala.  

4.Neplata chiriei anuale până la incheierea anului calendaristic conduce la rezilierea de drept a contractului, fără intervenția instanței de judecată. Executarea cu intarziere a platii chiriei conduce la calculul  de dobanzi si penalitati de intarziere conform dispozitilor  in vigoare. 

1. Chiria se indexeaza anual cu rata inflatiei comunicata de Institutul National  de  Statistica, pentru ultimele 12 luni anterioare datei la care s-a efectuat ultima plata a chiriei, la care se adauga si taxa pasune .
2. Cuantumul chiriei   se  modifica ori de cate ori  intervin   reglementari juridice noi care impun o   asemenea  solutie, inclusiv prin hotarari ale Consiliului Local al comunei Albesti. 
3. Taxa pentru teren se va modifica anual conform Hotărârii Consiliului local privind aprobarea taxelor și impozitelor locale, adoptată conform Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare. 
4. În situaţia în care, pe parcursul derulării contractului de închiriere   apar modificari ce impun  reducerea suprafetei atribuite din motive  justificate se va proceda la  incheierea unui nou act aditional. Solicitantul va depune  cerere scrisa si dovada motivelor care determina   depunerea acestei solicitari. 

V.     DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 

1.           Drepturile locatarului: 

a) Să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, pajiştile care fac obiectul contractului de închiriere. 

2.         Drepturile locatorului: 

1. Să inspecteze suprafeţele de pajişti închiriate, verificând respectarea obligaţiilor asumate de locator. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a locatarului si in prezenta acestuia. 
2. Să predea pajiştea locatarului, indicându-i limitele, precum şi inventarul existent pe bază de proces-verbal; 
3. Să solicite locatarului situaţia lucrărilor realizate , cu valoarea  exacta a acestora  si devizul aferent, conform legislatiei in vigoare; 
4. Să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de locatar pe pajişte; 
5. Să participe la recepţionarea lucrărilor executate de către locatar pe pajişte şi să confirme prin semnătură executarea acestora. 

f) Sa modifice in  mod unilateral  partea reglementara a contractului de inchiriere, pentru motive legate de interesul   national sau local; 

g) Are dreptul de a controla  activitatea locatarului in vederea stabilirii modului in care acesta  respecta clauzele contractuale; 

1. Isi rezerva  dreptul de a verifica modul de intretinere  a pajistilor inchiriate, a cailor de acces si a lucrarilor care se executa pe aceste suprafete, iar in cazul in care in urma controlului efectuat constata nereguli va notifica locatarul in acest sens. Daca  in urma notificarii locatarul  nu va remedia deficientele constatate si notificate de catre locator, locatorul va rezilia unilaterial contractul  prin Hotarare a Consiliului Local; 
2. Are dreptul  de a verifica mentinerea igienei in ferma si a personalului, a documentelor privind sanatatea personalului precum si verificarea calitatii produselor din ferma inclusiv prin efectuarea de analize de laborator, si poate impunelocatarului  anumite masuri de remediere a celor constatate. 

3.           Obligaţiile locatarului: 

• Să asigure   exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a pajiştilor ce fac obiectul prezentului contract; 
• Să nu subînchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract; Subînchirierea totală sau parţială este interzisă, sub sancţiunea nulităţii absolute 
• Să plătească chiria la termenul stabilit ; 
• Să respecte cel puţin încărcătura de 0,7 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat; 
• Să comunice în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii  de 0,70 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat; 
• Să păşuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat; 
• Să practice un păşunat raţional pe grupe de animale şi pe tarlale; 
• Să introducă animalele la păşunat numai în perioada de păşunat stabilită; 
• Să nu introducă animalele la păşunat în cazul excesului de umiditate a pajiştii; 
• Să realizeze anual pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetaţiei nefolositoare şi a   excesului  de apă, de fertilizare; 
• Sa pasuneze doar cu animalele pentru care i  s-a acordat suprafata de pasune; 
• Să respecte bunele condiţii agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Pe parcursul exploatării pășunii, locatorul va respecta normele de protecția mediului impuse de legislația în vigoare, și răspunde de respectarea tuturor prevederilor și normelor legale privind protecția mediului, pe toată perioada derulării contractului de închiriere. 
• Dejecțiile de la animale vor fi folosite în amestec cu apa pentru fertilizarea zonei de pășunat și asigurare masa furajera. 
• Să asigure protecţia  persoanelor care circulă în zonele închiriate, împotriva atacurilor animalelor din ferme. 
• Să asigure numărul câinilor necesari la paza taurinelor împotriva prădătorilor, precum și condițiile care trebuiesc respectate (montare zgardă cu jujeu, etc.) care se stabilesc conform legislației în vigoare.

 Să restituie concedentului, în deplină  proprietate,   bunurile  de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termen; 

- Să restituie concedentului suprafaţa de pajişte ce face obiectul prezentului contract în condiţii cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului. 

• Sa plateasca 30% din prima de asigurare. 
• Să respecte obligaţiile prevăzute în Regulamentul de păşunat aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Albesti (HCL) nr………….. 
• Locatarul are   obligatia de a avea animalele inscrise in RNE, sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti, animalele inregistrate in registrul agricol al comunei Albesti  iar efectivele  de animale sa fie confirmate prin eliberarea unei adeverinte de catre medicul veterinar la care sunt inregistrate animalele. 
• Locatarul  are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunului care face obiectul  inchirierii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de inchiriere; 
• Sa ingrijeasca  de bunul inchiriat ca de bunul sau propriu; 
• Sa apere bunul inchiriat   impotriva uzurparii provenite din partea unui tert si sa incunostinteze  pe locatorul proprietar; 
• In pasunile pentru pasunatul taurinelor se va  accepta doar aceasta specie de animale iar in pasunile cu specific bovin si cabalin  se vor accepta doar aceasta specie. 
• Pajistile se folosesc   exclusiv  pentru pasunat  si pentru cultivarea  plantelor erbacee specifice zonei, in vederea obtinerii de masa verde, fan sau seminte; 
• Activitățile care se desfășoară pe pajiști sunt numai acelea pentru creșterea potențialului de producție a solului și se pot realiza perdele de protecție, construcții zoopastorale, surse de apă potabilă, regularizarea cursurilor de apă, lucrări de îmbunătățiri funciare și proiecte având ca obiect de investiții producerea și utilizarea energiei regenerabile; 
• Este interzisă schimbarea destinației suprafeței de pajiște, utilizarea în alte scopuri a subvențiilor acordate, pășunatul neautorizat sau introducerea animalelor pe pajiști în afara perioadei stabilite pentru pășunat, împiedicarea sau întârzierea lucrărilor prevăzute de amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, introducerea pe pajiști a unor specii de animale, altele decât cele stabilite prin amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, circulația pe pajiști cu orice mijloace de transport, inclusiv cu atelajele, care cauzează deteriorarea acestora, introducerea animalelor pe pajiști fără a deține un contract și darea în folosință a pajiștii, fie pentru pășunat, fie pentru obținerea de culture furajere, persoanelor care nu sunt îndreptățite; 
• Locatarul  are obligatia de  mutare periodica a tarcurilor (târlire) de imprejmuire a animalelor ori de cate ori  este necesar, si unde este cazul, dar  la intervale   nu mai mari de 3 zile; 
• Locatarul are obligatia   de a mentine  igiena in spatiile destinate  procesarii si depozitarii laptelui si produselor lactate derivate conform normelor  sanitar-veterinare in vigoare; 
• Tot personalul care deserveşte ferma este obligat să aibă carnet de control medical vizat periodic; 
• Locatarul  este obligat să asigure sănătatea animalelor aflate în grijă precum şi efectuarea tuturor tratamentelor obligatorii impuse de legislaţia sanitar-veterinară; 
• Locatarul va construi utilităţi zoopastorale pe fiecare trup de păşune pentru protejarea animalelor pe timp de intemperii; 
• Locatarul va avea grijă să fie asigurate pentru animale sare, medicamente, tratamente, cheag, etc.; 
• Pe toată durata contractului, locatarul are obligaţia de a întreţine suprafeţele păşunabile pentru a obţine toate sumele subvenţionate care se plătesc de A.P.I.A pe păşunile respective şi are obligaţia de a accesa aceste forme de subvenţionare cu exceptia formelor de subventie acceptate de catre consiliul local că nu se pot accesa; 
• Suprafeţele de păşune minime pentru care se vor accesa subvenţiile sunt cele verificate ca eligibile în primăvara anului 2025 si acceptate de comun acord de ambele părti locator proprietar - locatar. 
• Dacă în urma utilizării necorespunzătoare a suprafeţelor de păşune, din culpa locatarului se diminuează suprafaţa pentru obţinerea subvenţiei, chiria datorată locatorului nu se diminuează; 
• Locatarul  are obligaţia de comunicare în termen de 15 zile către proprietar  a tuturor deciziilor de acordare a plăţilor care să ateste intrarea subvenţiilor în contul locatarului; 
• Locatarul  are obligaţia de creştere a suprafeţei de păşunat eligibile; 
• În scopul refacerii suprafetelor de pasune utila, locatarul este obligat ca suprafetele de pasune aflate la capetele loturilor contractate, acoperite de vegetatie forestiera în procent mare de >40%, vor face obiectul curatirii vegetatiei lemnoase, cu respectarea legislatiei in domeniul silvic si prin colaborarea directa cu proprietarul Comuna Albesti si Ocolul Silvic .
•  Suprafata atribuita anual se corecteaza in functie de efectivul de animale detinut, iar in functie de cererea  chiriasilor  pe UAT Albesti se poate aplica o reducere a suprafetei de pasune atribuita initial.  

- Locatarul are obligatia sa nu lase nesupravegheate   animalele pe pasune; 

- Locatarul raspunde material pentru pagubele produse de animalele detinute; 

 - Locatarul  are obligaţia de a respecta  toate prevederile legale  referitoare la amenajamentul pastoral  intocmit pentru toate trupurile de pasune  atribuite anual. 

- Locatarul  are obligatia de a declara anual  suprafata inchiriata  la Compartimentul contabilitate, buget finante, impozite si taxe locale din cadrul Primariei comunei Albesti in vederea achitarii  chiriei si taxei de pasune pentru terenul inchiriat. 

• Pe parcursul exploatării pășunii, locatarul va respecta normele de protecția mediului impuse de legislația în vigoare; 
• Locatarul nu poate subînchiria bunul ce face obiectul închirierii. Subinchirierea totala sau partiala este interzisa, sub sanctiunea nulitatii absolute. 
• Locatarul este obligat să permită pășunatul taurinelor aparținând micilor proprietari de taurine pe pășunea închiriată, insa fara a depasi cantiatea de masa verde calculata pe cap de animal, conform prevederilor legale in vigoare.
• Locatarul  este obligat să respecte orice alte alte clauze stabilite prin documentaţia de atribuire, si prin regulamentul de pasunat aprobat prin H.C.L. nr…………….. 

- Locatarul se obliga sa respecte toate hotararile adoptate de catre Consiliul Local al comunei Albesti referitoare la buna gospodarire a pasunilor inchiriate. 

- Locatarul se obliga sa cunoasca si sa respecte  conditiile din regulamentele impuse de catre APIA Mures referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor; 

-In cazul in care organele de control din partea APIA sau alte institutii vor stabili  masuri de recuperare  sume sau de alta natura pentru suprafetele exploatate  prin contract, locatarul isi asuma  si raspunde pentru  indeplinirea acestora, indiferent de perioada in care se va face  controlul. 

• La încetarea contractului de închiriere, locatarul este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat, iar investiţiile realizate de către chiriaș pe suprafeţele de pajişte închiriate vor intra în patrimoniul locatorului la încheierea contractului de închiriere; 

- In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform legilor de fond funciar contractul de inchiriere va fi reziliat de drept. 

- In cazul in care  suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de inchiriere  vor face obiectul altor situatii ce tin de componenta  izlazului comunal, contractul de inchiriere  poate fi modificat in orice moment. 

• Locatarul va respecta in intregime toate prevederile din H.C.L. nr…………., cu anexele aferente. 

1.       Obligaţiile locatorului: 

• Să nu îl tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere; 
• Să   nu   modifice    în mod  unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege; 
• Să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă  atingere  drepturilor locatarului; 
• Să constate şi să comunice locatarului orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract. 
• Să stabilească eventualele pagube survenite în urma păşunatului; 
• Să aplice sancţiuni împotriva celor care nu respectă prevederile Regulamentului  de  pasunat aprobat prin H.C.L. nr…………. 
• Sa asigure obtinerea documentatiei de atribuire  de catre persoanele interesate, care inainteaza o solicitare in scris in acest sens; 
• Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază  de   proces-verbal  în  termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 
• Sa notifice   locatarului aparitia oricaror imprejurari de natura  sa aduca atingere drepturilor locatorului; 
• Sa participe la   receptionarea lucrarilor   executate de catre locatar pe pasune si   sa confirme  prin semnatura  executarea acestora;  

VI.    CLAUZE CONTRACTUALE referitoare la responsabilităţile de mediu: 

 1. Dupa incheierea contractului de inchiriere responsabilitatile de mediu revin locatarului 

 2.Locatarul răspunde de respectarea tuturor prevederilor și normelor legale privind protecția mediului, pe toată perioada derulării contractului de închiriere. 

2.1.  Dejecțiile de la animale vor fi folosite în amestec cu apa pentru fertilizarea zonei de pășunat și asigurare masa furajera. 

2.2.  Se va asigura protecţia  persoanelor care circulă în zonele închiriate, împotriva atacurilor animalelor din ferme.

VII.  RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 

1.Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor prevăzute în   prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. 

1.  Constituie contraventii  conform OUG nr. 34 / 2013 urmatoarele fapte: 
2. Pasunatul  neautorizat sau introducerea animalelor pe pajisti in afara perioadei de pasunat; 
3. Introducerea pe pajisti   a unor specii de animale, altele decat cele stabilite prin contract; 
4. Neindeplinirea de catre detinatorii de animale sau utilizatorii de pajisti a obligatiilor prevazute in contract; 
5. Circulatia pe pajisti cu orice mijloace de transport, inclusive cu atelaje, altele decat cele folosite pentru activitati agricole de catre cel care utilizeaza pasunea cu exceptia circulatiei cu orice mijloc de transport in situatii de urgent generate de calamitati, accidente de orice natura, precum si cu autovehicule, motociclete si ATV-uri in vederea organizarii de activitati sportive, re recreere si turism, cu acordul detinatorului sau al utilizatorului, in conditiile legii; 
6. Nerespectarea bunelor conditii  agricole si de mediu; 
7. Arderea vegetatiei pajistilor fara respectarea prevederilor legale in vigoare; 
8. Concesionarea / inchirierea pajistilor aflate  in domeniul public sau privat al comunei unor persoane care nu sunt indreptatite; 
9. Amplasarea pe pajiste a altor obiective de investitii decat cele prevazute in prezentul contract; 
10. Scoaterea  din circuitul agricol a terenurilor avand categoria de folosinta  pajiste fara aprobarile legale in vigoare; 
11. Incalcarea prevederilor art. 9, alin. (7^1) din OUG nr. 34 / 2013. 
12. Neindeplinirea atributiilor   cu privire la elaborarea si realizarea amenajamentelor pastorale ale ale suprafetelor de pajisti permanente; 
13. Neaplicarea amenajamentului pastoral in conditiile  prevederilor OUG nr. 34/ 2013. 

1.2. Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza  conform OUG nr. 34 / 2013 , art. 14, alin. (2) dupa cum urmeaza: 

a. cu amenda de la 3000 la 6000 lei pentru persoana fizica, respectiv cu amenda de la 10000 lei la 

20000 lei pentru persoana juridica, faptele prevazute la lit f); 

1. cu amenda de la 500 lei la 1000 lei pentru persoana fizica, respectiv cu amenda de la 4000 lei la 8000 lei pentru persoana juridical, faptele prevazute la lit. a), d), e),  
2. cu amenda de la 250 lei   la 500 lei pentru persoana fizica, respectiv de la 2000 lei la 4000 lei pentru persoana juridica, faptele prevazute la lit. b) si c). 
3. cu amenda de la 5000 lei la 10000 lei faptele prevazute la lit. g) – j). 

Constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor  se fac de catre persoanele  imputernicite de catre primar. 

Sumele provenite din aplicarea amenzilor se fac venit la bugetul local. 

Prevederile  referitoare la  prezentele contraventii se completeaza cu dispozitiile Ordonantei Guvernului nr.2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr.180/2002, cu modificarile si completarile ulterioare. 

1. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract părţile datorează penalităţi în limitele stabilite de legislaţia în vigoare. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti daune. 
2. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere. 

VIII. LITIGII 

1. Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract  vor  fi   soluţionate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, vor fi rezolvate prin instanţele de judecată. 
2. Pe toată durata închirierii, cele două părţi se vor supune legislaţiei în vigoare. 
3. Prezentul contract constituie titlu executoriu, in conditiile in care contractul respecta prevederile art.1798  din Codul Civil. 

IX.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI 

Prezentul contract de închiriere încetează în următoarele situaţii: 

1. În cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale; 
2. Păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE; 
3. La expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; 
4. În cazul in care intersul national sau local o impune,  prin denunţarea  unilaterală   de  către locator în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; 
5. În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; 
6. În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; 
7. În cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri; 
8. Neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei şi a penalităţilor datorate;   
9. În cazul vânzării animalelor de către locatar; 
10. Schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru care a fost închiriat terenul; 
11. În cazul în care se constată faptul că pajiştea închiriată nu este folosită. 
12. Neexecutarea lucrarilor impuse de organele de control  ale locatorului intr-un termen rezonabil; 

m) Nerespectarea de catre locatar a obligatiilor prevazute in contract, documentatie de atribuire, amenajamentul pastoral, regulamentul de pasunat vor duce la rezilirea contractului prin hotarare a consiliului local motivata. 

n) Schimbarea  domiciliului, reședinței sau sediului locatarului in alta localitate; 

X.      FORŢA MAJORĂ 

1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 
2. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se vor comunica celeilalte părţi în termen de  5 zile, prin telefon, fax, urmat de o notificare scrisă, cu confirmarea constatării evenimentelor de acest gen de către autorităţile competente. În caz de forţă majoră, comunicată şi constatată în condiţiile de mai sus, exercitarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare  acesteia, cu menţiunea că nicuna dintre părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri. 
3. Dacă în termen de 10 zile de la   producere , evenimentul respectiv    nu încetează, părţile  au dreptul să îşi notifice încetarea de drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să  pretindă dauneinterese. 
4. În cazul decesului locatarului, moştenitorii legali sau testamentari ai exploataţiei pot continua derularea contractului. 

XI.    NOTIFICĂRI 

1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzută/prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 
2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la   data  menţionată de oficiul poştal. 
3. Dacă notificarea se trimite prin fax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după   cea în care a fost expediată. 
4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. 

XII.   DISPOZIŢII FINALE 

1. Prezentul contract poate fi modificat şi adaptat cu legislaţia în vigoare pe parcursul executării sale, cu acordul părţilor. 
2. Introducerea  de clauze contractuale speciale, modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 
3. Orice modificări legale ale prevederilor contractului de închiriere vor fi însuşite prin hotărâre a consiliului local. 
4. Se împuterniceşte Primarul comunei Albesti si viceprimarul comunei Albesti pentru semnarea contractelor de închiriere prin atribuire directa  precum si a actelor aditionale la contractele de inchiriere si contractele de concesiune cu crescatorii de animale de pe raza comunei Albesti judetul Mures. 
5. Se împuterniceste Primarul comunei Albești al comunei Albesti si persoana  responsabila cu achizitiile publice din cadrul Primariei Albesti   pentru organizarea procedurii de atribuire directa   suprafetei de 6.00 ha  pajiste   comunala  aflata in extravilan, apartinand  domeniului privat al comunei Albesti, judetul Mures potrivit art. 9, alin. (2) din OUG nr. 34 / 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea   pajistilor permanente  si pentru modificarea  si completareea Legii fondului funciar nr. 18 / 1991, cu modificarie si completarile ulterioare. 
6. Atribuirea pajistilor comunale  aflate in extravilan apartinand domeniului privat al comunei Albesti  se va face de catre  comisia de atribuire stabilita  prin HCL nr……………. 
7.  Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor. 
8. Prezentul contract a fost încheiat  într-un număr de  2 ( doua )   exemplare, unul pentru fiecare parte,   incheiat astăzi………………. ,  data semnării lui, la Primăria comunei Albesti. 

             LOCATOR ( PROPRIETAR),                                              LOCATAR , 

                                                                                            (NUME ȘI PRENUME/DENUMIREA ȘI SEMNĂTURA) 

            PRIMAR:                                                             

           Ing. SOVREA NICOLAE                                        ………………………………………………

            VICEPRIMAR:

            FINTOC SERGIU IOAN 

            VIZA CFP  ,

     REFERENT-ZIRBO MARIA  

        SECRETAR GENERAL                                                              

     Jrs. PURCARIU DANUT                     

Anexa nr.6  la  H.C.L. nr…………… 

Anunț privind închirierea pășunilor U.A.T. Albesti , județul Mures  prin procedura publică de atribuire directă

U.A.T. Albesti , județul Mures  anunță închirierea pentru o perioadă de  7 ani a suprafeței de 6.00  hectare pășuni în ședință publica  prin atribuire directa. 

Ședința publică pentru atribuirea  directă va avea loc în  data de ........................ ora la sediul Primăriei Albesti, str. Lunga, nr. 123, comuna Albesti,  judetul Mures. 

Înscrierile  se fac   la  sediul Primăriei  Albesti în perioada         ............................................  

Se pot înscrie la ședința publică în vederea închirierii prin atribuire  directă  crescătorii   de  animale (taurine) persoane fizice ori juridice având animalele înscrise în RNE,  membri ai colectivității locale sau care au sediul social sau domiciliul / resedinta pe teritoriul UAT Albesti , au animalele  inregistrate in registrul agricol al comunei Albesti, animalele   sunt crescute efectiv pe raza UAT Albesti.  

Suprafețele de pășuni care nu se pot închiria prin  atribuirea  directă   vor  fi  scoase   la licitație     publică cu strigare  la o data ulterioara ,comunicata de catre  Primăria  comunei Albesti,  judetul Mures. 

Înscrierile   se  fac  la   sediul  Primăriei  Albesti   în  perioada  .................................

Condițiile de înscriere cât și taxele aferente sunt prevăzute în documentația de atribuire ce poate fi pusă la dispoziția persoanelor interesate la registratura Primăriei Albesti  din comuna Albesti, str. Lunga, nr. 123, localitatea Albesti, comuna Albesti judetul Mures, – cost 30 lei taxa de participare , 30 lei caiet ed sarcini   începând cu data de......................................... 

Albesti,…………………  

 Anexa nr.7    la  H.C.L. nr…… din ………. 

OFERTANT    

(denumirea/numele) 

DECLARAŢIE

Privind eligibilitatea pentru închirierea lotului ................ de pășune din domeniul privat al comunei  Albesti

               Subsemnatul(a)....................................................  , în calitate de ofertant  la   atribuirea directă  publică a parcelei  de pasune din domeniul privat al comunei  Albesti  organizată de Primaria comunei  Albesti sub sancţiunea excluderii din procedură şi a sancţiunilor legislației penale privind falsul în declaratii, declar pe proprie răspundere că: 

• nu sunt în stare de faliment ca urmare a hotararii pronuntate de judecatorul sindic; - mi-am îndeplinit obligaţiile de plată a impozitelor, taxelor şi contribuţiilor de asigurări sociale către bugetele componente ale bugetului general consolidat, în conformitate cu prevederile legale în vigoare în România (sau în ţara în care este stabilit); 
• in ultimii 5 ani nu am avut cazuri de indeplinire in mod defectuos a obligatiilor contractuale, din motive imputabile mie, nu am produs si nu sunt pe   cale  sa  produc   grave prejudicii partenerilor ; 
• nu am fost condamnat, în ultimii trei ani, prin hotărârea definitivă a unei instanţe judecătoreşti, pentru o faptă care a adus atingere eticii profesionale sau pentru   comiterea unei  greşeli în materie profesională; 
• în ultimii 5 ani nu am fost condamnat prin hotărâre definitivă a unei instanţe judecătoreşti pentru participarea la activităţi ale unei organizaţii criminale, pentru  corupţie,   fraudă  şi/  sau spălare de bani. 
• la prezenta procedură nu particip în două sau mai multe  asocieri  de operatori economici, nu depun candidatură/ofertă individuală şi o alta candidatură/ofertă comună, nu depun ofertă individuală, fiind nominalizat ca subcontractant în cadrul unei alte oferte. 
• informatiile prezentate autoritatii contractante in scopul demonstrarii indeplinirii  criteriilor de calificare si selectie nu sunt false. 

 Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi inteleg că autoritatea contractantă are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor orice documente doveditoare de care dispunem. 

Albesti, ……………………… 

DECLARAȚIE 

Subsemnata\ul......................................................................,  domiciliat   în.......................................... , str...............................,   nr........., având un efectiv de....................... ,înscrise  în RNE pe raza  comunei Albesti  cunoscând prevederile art.326 din Codul penal, declar pe propria răspundere că pe raza unor unități administrativ – teritoriale dețin următoarele contracte de închiriere/concesiune/arendă, comodat etc, după cum urmează: 

-In  comuna/oraș/municipiu ....................................................................  , localitatea   dețin contractul de ....................................................... nr. ...............  pentru suprafața de ..........................................................ha, cu   un    nr.   de    ...................................  capete taurine, cu valabilitate până la data de....................................... 

-In   comuna/oraș/municipiu ....................................................................  , localitatea   dețin contractul de ....................................................... nr. ...............  pentru suprafața de ..........................................................ha, cu   un    nr.   de    ...................................  capete taurine, cu valabilitate până la data de....................................... 

-In   comuna/oraș/municipiu ....................................................................  , localitatea   dețin contractul de ....................................................... nr. ...............  pentru suprafața de ..........................................................ha, cu   un    nr.   de    ...................................  capete taurine, cu valabilitate până la data de....................................... 

         Data                                                                                                       Semnătura 

 OFERTANT 

(Nume, prenume, /denumirea)

DECLARAŢIE

Subscrisa  (denumirea   ofertantului).................................................................... ,cu  sediul  in   ...........…....................……………., str…………….................... nr , inregistratala Oficiul Registrului 

Comertului.........................sub nr.............., CUI ………………………                                 ,reprezentata prin.....................................  ,  in calitate de Ofertant la procedura de atribuire directa , a  parcelei de pasune din domeniul privat al comunei  Albesti  organizată de Primaria comunei Albesti , sub sancţiunea excluderii din procedură şi a sancţiunilor aplicate faptei de fals în acte publice, declar pe proprie răspundere că: 

a)niciunul din membrii consiliului de administraţie/organului de conducere sau de supervizare si/sau niciun actionar ori asociat al….……........…............... nu are   calitatea  de  soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu membrii comisiei de evaluare a ofertelor/comisiei de licitatie, enumerate in Anexa prezentei declaratii; 

b)niciunul din membrii consiliului de administraţie/organului de conducere sau de supervizare si/sau niciun actionar ori asociat al .…........……................ nu se afla în relaţii comerciale, cu membrii comisiei de evaluare a ofertelor/comisiei de licitatie, enumerate in Anexa prezentei declaratii; 

OFERTANT 

(Nume, prenume, /denumirea)

DECLARAŢIE

Subsemnata / ul ....................................................................     ,cu  domiciliul in   ...........…....................……………., str…………….................... nr.................. posesor al CI   seria........... nr...................,   CNP..........................................., in calitate de Ofertant la procedura de atribuire directa, a   parcelei de pasune din domeniul privat al comunei  Albesti , organizată de Primaria comunei Albesti  sub sancţiunea excluderii din procedură şi a sancţiunilor aplicate faptei de fals în acte publice, declar pe proprie răspundere că: 

a)nu am calitatea  de  soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu membrii comisiei de evaluare a ofertelor, enumerate in Anexa prezentei declaratii; 

b)nu ma   aflu  în relaţii comerciale, cu membrii comisiei de evaluare a ofertelor, enumerate in Anexa prezentei declaratii; 

 OFERTANT 

(Nume, prenume, /denumirea)

DECLARAŢIE 

PRIVIND RESPECTAREA MĂSURILOR DE PROTECŢIE A 

MEDIULUI 

Subsemnatul (a)…………………………….........................., reprezentant(ă) al(a) …………………………………….

.............................. ............................................. (denumirea/numele şi sediul/adresa operatorului economic), în calitate de ofertant la procedura de atribuire directă,  a   parcelei.................................................... de pasune in suprafata de ..................................... din domeniul privat al comunei ALBESTI  organizata de Primaria comunei Albesti , in data de …….............…, ora …...............…, cunoscând prevederile  art.326  din Codul penal, declar că la elaborarea ofertei am luat în considerare toate obligaţiile legale, precum și cele prevăzute în documentatia de atribuire,    privitoare la protecţia mediului, obligații pe care mă oblig să le respect în totalitate pe întreaga durată contractuală . 

Subsemnatul (a).......................................................................................  , declar cã informaţiile furnizate 

sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg că autoritatea contractantă are dreptul de a  solicita,   în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor, orice documente doveditoare de care dispun. 

DECLARATIE 

de compatibilitate, confidentialitate si impartialitate 

Subsemnat/ul/a................................................................................................membru in comisia de evaluare/ comisia de soluționare a contestațiilor pentru închirierea prin atribuire direct a     pajiştilor în suprafaţă de 296,73  ha din patrimoniul privat al comunei  Albesti , judetul Mures, organizată de comuna  Albesti, prin Consiliul Local  Albesti , judetul Mures, în temeiul O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, Normelor Metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru  modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 aprobate prin H.G. nr. 1064/11.12.2013, Ordinului nr. 544/21.06.2013 privind metodologia de   calcul  al  încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, Ordinului nr.   407/31.05.2013  pentru  aprobarea   contractelor – cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor declar pe propria răspundere, sub sancţiunea falsului în declaraţii, următoarele: 

a)nu deţin părţi sociale, părţi de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanţi/concurenţi/candidaţi sau subcontractanţi; 

b)nu fac parte din consiliul de administraţie/organul de conducere sau de supervizare  al unuia  dintre ofertanţi/concurenţi/candidaţi sau subcontractanţi; 

c)nu am calitatea de soţ/soţie, rudă sau afin,  până   la  gradul al patrulea inclusiv, cu persoanele  fizice sau persoanele care fac parte din consiliul de administraţie/organul de conducere sau de supervizare al unuia dintre ofertanţi/candidaţi; 

d)nu am nici un interes de natură să afecteze imparţialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a candidaturilor/ofertelor. 

Totodată, mă angajez că voi păstra confidenţialitatea asupra conţinutului ofertelor/candidaturilor, precum şi asupra altor informaţii prezentate de către operatorii economici/persoane fizice, a căror dezvăluire ar putea aduce atingere dreptului acestora de a-şi proteja proprietatea intelectuală sau secretele comerciale, precum şi asupra lucrărilor comisiei de evaluare/juriului. 

Înţeleg că în cazul în care voi divulga aceste informaţii sunt pasibil de  încălcarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013, a legislaţiei civile şi penale. 

Membru în comisia de evaluare, 

…………………………. (semnatura ) 

Albesti……………………………. 

Anexa nr.8  la H.C.L. nr……. din …………… 

CALENDARUL PROCEDURII