Hotărârea Consiliului Local

Nr. 64 / 22.10.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

pentru aprobarea contractului de inchiriere privind închirierea directă asupra spatiului in suprafata de 44,95 mp situat in str. Trandafirilor, nr. 101, etaj 1(sediul Primariei Comunei Băneasa), proprietate publica a Comunei Băneasa, către Biroul Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela

Inițiator proiect

Eleonor BLAGAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 66 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

22 Octombrie 2025

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Băneasa

Comuna Băneasa

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 64 din 22.10.2025

pentru aprobarea contractului de inchiriere privind închirierea directă asupra spatiului in suprafata de 44,95 mp situat in str. Trandafirilor, nr. 101, etaj 1(sediul Primariei Comunei Băneasa), proprietate publica a Comunei Băneasa, către Biroul Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art.332, art.333 alin.(1) și alin.(2), art. 343, art.346, art.347  din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare ;
  2. prevederile art. 861 alin.(3) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. prevederile art.129, alin.(2), lit.”c”, alin.(6), lit.”a”, alin.(14) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  
  2. prevederile art. 861 alin.(3), art. 1777 - 1823 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  3. prevederile art. 171 din Legea nr. 36 din 12 mai 1995 a notarilor publici şi a activităţii notariale – republicată, cu modificările ulterioare ;
  4. prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  5. prevederile art. 5 alin. (1) și (2) din Norme Metodologice din 2022 de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 831/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică;

Luând act de:

  1. Referatul de aprobare nr. 7531/15.09.2025 prezentat de Primarul  comunei Baneasa, prin care propune aprobarea inchirierii directa a spatiului in suprafata de 44,95 mp., situat in str. Trandafirilor, nr. 101, etaj 1(sediul Primariei Comunei Băneasa), proprietate publica a Comunei Băneasa, catre Biroului Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela;
  2. Referatul nr. 7465/11.09.2025 al Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, prin care propune aprobarea închirierii directa a spatiului in suprafata de 44,95 mp., situat in str. Trandafirilor, nr. 101, etaj 1(sediul Primariei Comunei Băneasa), proprietate publica a Comunei Băneasa, catre Biroului Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela ;
  3. Cererea depusă de către doamna Mărunțoiu Alina-Mihaela, înregistrată sub nr. 6112/24.07.2025;
  4. Contractul de închiriere nr. 7176/29.08.2025 încheiat de Primarul Comunei Băneasa cu Biroul Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela, privind închirierea directă asupra spatiului cu alta destinatie decat locuinte, in suprafata de 44,95 mp ;
  5. Ordinul ministrului justiției nr. 761/C/08.04.2025 privind numirea in funcție a notarului public Mărunțoiu Alina-Mihaela, cu sediul biroului individual notarial în localitatea Băneasa, circumscripția Judecătoriei Medgidia, Camera Notarilor Publici Constanța ;
  6. Raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, nr. 8708/21.10.2025;
  7. Raportul de specialitate al Compartimentului Financiar Contabil, nr. 7559/15.09.2025;
  8. Avizul comisiei de specialitate pentru administraţia publică locală, juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii;
  9. Avizul comisiei de specialitate pentru activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, agricultură, administrarea domeniului public şi privat; 
  10. avizul de legalitate al secretarului general al comunei, inregistrat sub nr. 7537/15.09.2025;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei băneasa

întrunit în a 8-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă contractul de închiriere nr. 7176/29.08.2025 încheiat de Primarul Comunei Băneasa cu Biroul Individual Notarial Mărunțoiu Alina-Mihaela, privind închirierea directă asupra spatiului cu alta destinatie decat locuinte, in suprafata de 44,95 mp(din care 43,43 mp. reprezinta suprafata biroului, iar 1,52 mp. reprezinta cota indiviza din hol si grup sanitar), situat in comuna Băneasa str. Trandafirilor, nr.101, etaj 1 (sediul Primariei comunei Băneasa), aflat in proprietatea publica a Comunei Băneasa, cu destinația de sediu birou notarial, contractul de închiriere fiind însoțit de planul de situatie, prezentat in Anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. (1) Se aprobă taxa de închiriere la valoarea de 9,29 lei/mp/luna – conform Anexei 1, cap.VII, Alte taxe locale, din H.C.L. nr. 52/23.12.2024 şi se modifică anual, în conformitate cu prevederile hotarârilor Consiliului Local Băneasa, privind impozitele și taxele locale.

(2) Plata utilităţilor corespunzătoare spaţiului închiriat va fi suportată de către chiriaș.

Art.3. Perioada contractuală este de 3(trei) ani de la data semnării contractului de închiriere, ce poate fi prelungită prin act adiţional, în condiţiile legii. 

Art.4. Se împuterniceşte Primarul comunei Băneasa, domnul Blagan Eleonor, sa stabilească clauzele contractuale si sa semneze in numele si pentru Consiliul local contactul de închiriere si actele adiţionale, pentru spaţiul identificat conform art. 1.

Predarea – primirea spaţiului închiriat se face pe baza procesului verbal încheiat între Consiliul Local Băneasa si Biroul Individual Notarial Mărunțoiu Alina Mihaela.

Art.5. Secretarul general al comunei, va comunica prezenta hotărâre persoanelor interesate, Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, Compartimentului Financiar Contabil, pentru ducerea la indeplinire,  Instituţiei Prefectului –Judeţul Constanţa, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, şi va fi adusă la cunoştinţă publică prin grija secretarului general. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Adrian-Daniel COLIȘ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BĂNEASA,

Lucica NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 64 / 22.10.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 64 / 22.10.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 22.10.2025
2 Comunicarea către primar 30.10.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 04.11.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 30.10.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 22.10.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 22.10.2025

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe