Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. Art. 129 alin. 2 lit. c , alin. 14, art. 136, art. 196 alin. 1, art.289, alin ( 1), alin ( 2) si alin (4) şi art. 607 alin. 4 lit. a din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ,
2. HG nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public si privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor,
3. H.G nr.970/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Bihor, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Bihor - Anexa nr. 5 - Inventarul bunurilor care aparţin domneiului public al oraşului Beiuş - Puncte termice poziția 103,
4. H.G. nr. 931/2008 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Bihor, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Bihor - Anexa nr. 3 Completări la Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Beiuş -  strada Aleea Padișului poziția 155.

Ținând cont de:

1. Referatul de aprobare nr. 9215/15.09.2025 al Primarului Municipiului Beiuş
2. Raportul de specialitate nr. 9216/15.09.2025 al Compartimentului Administrarea şi Exploatarea Domeniului Public şi Privat,
3. Proiectul de hotărâre nr. 185/10.09.2025
4. Avizele Comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Beiuş

Luând act de:

      Pentru a clarifica situația parcelei de teren, situate în intravilanul Municipiului Beiuș, strada Aleea Padișului, în suprafață de 1712 mp, identificată prin CF 102075, nr. cad. 102075, aferentă bunurilor din domeniul public atestat prin H.G nr.970/2002 – Anexa nr. 5 - Puncte termice poziția 103 si H.G nr. 931/2008 – Anexa nr. 3 - strada Aleea Padișului poziția 155, au fost inițiate o  serie de demersuri.

      A fost întocmită documentația cadastrală de dezmembrare a nr. cadastral 102075, înscris în CF 102075, aprobată prin H.C.L nr. 167 din 21.08.2025, fiind înființate trei numere cadastrale astfel,  :

• 107370 în suprafață de 715 mp, teren intravilan aferent străzii Aleea Padișului, categoria de folosință curți construcții și drum;
• 107371 în suprafață de 709 mp, teren intravilan aferent străzii Aleea Padișului, categoria de folosință curți construcții;
• 107372 în suprafață de 288, teren intravilan aferent, clădirii cu destinație punct termic, categoria de folosință curți construcții;

      Fiind înscris dreptul de proprietate în favoarea Municipiului Beiuș, conform extrasului de Carte Funciară nr.107370, 107371 și 107372. 

      Pentru stabilirea valorii de inventar a proprietăților imobiliare, în vederea înregistrării în evidențele contabile, comisia constituită în baza dispoziției Primarului Municipiului Beiuș nr.143 din 20.02.2023,a întocmit rapoarte de evaluare utilizând studiul de piață privind fondul imobiliar, valori minime de tranzacționare valabile pentru anul financiar 2025 – Anexa 3 – Centralizator Fond imobiliar din localitățile circumscripției Judecătoriei Beiuș, întocmit de Evaluator Autorizat ANEVAR Sabău Dorin Nicolae , SC Quantum Satin SRL – beneficiar Camera Notarilor Publici Oradea: 

• Pentru terenul  identificat prin nr. cad 107372, înscris în CF 107372, suprafață 288 mp ( teren aferent clădirii cu destinația punct termic) strada Aleea Padișului, nr.10, obiectiv atestat in domeniul public al municipiului Beiuș, poziția 103, valoarea  este de 61.344lei, raport de evaluare nr.9076 din 10.09.2025.
  • Pentru terenurile identificate prin nr. cad 107370, CF 107370 Beiuș suprafață 715 mp și nr. cad 107371, CF 107371 Beiuș, suprafață 709 mp,  aferent străzii Aleea Padișului, obiectiv atestat în domeniul public al municipiului Beiuș la poziția 155, valoare este  de 152.295 lei ( nr. cad 107370) și 151.017,0 lei ( nr. cad 107371), raport de evaluare nr.9077 din 10.09.2025.

       Menționăm că terenul nu este de natură a constitui domeniul public al statului sau al județului conform prevederilor Ordonanței de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ.

      În acest sens, Primăria municipiului Beiuş a înaintat către Ministerul Finanţelor, Adresa nr. 7168 /14.07.2025 prin care solicită informaţii cu privire la imobilul – teren identificat cu număr cadastral 102075 înscris în C.F. nr. 102075 Beiuş, în vederea clarificării situaţiei juridice a acestuia, primind în acest sens un răspuns prin adresa nr. 660859 din 19.08.2025, înregistrată la Primăria municipiului Beiuș cu nr. 8563 din 25.08.2025, care menționează următoarele aspecte:

“ În urma verificărilor efectuate pe baza informațiilor transmise, în sistemul PATRIM – “Patrimoniu public al statului ” privind inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului și datelor centralizate prin “ formularul P 4000”, privind inventarul centralizat al bunurilor imobile din domeniul privat al statului, după criteriile de căutare: loclitatea ( Municipiul Beiuș), judetul ( Bihor), CF nr. ( 102075), CAD nr.( 102075), TOP nr. ( 251/10, 252/12) nu a putut fi identificat imobilul cu caracteristicile prezentate.          

      În vederea actualizării elementelor de identificare a imobilelor din inventarul domeniului public, atestat prin H.G nr.970/2002 – Anexa nr. 5 - Puncte termice poziția 103 si H.G nr. 931/2008 – Anexa nr. 3 - strada Aleea Padișului poziția 155, a fost întocmit raportul comisiei speciale pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al U.A.T Beiuș nr. 9211 din 15.09.2025.