Nr. 233 / 22.11.2023

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 565 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69289 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Florin CAZACU

Primarul municipiului

Comisia 1
Comisia 4
Comisia 5

Viză CFPP - obținută

Raport Compartiment Juridic

Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

29 Noiembrie 2023

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 226/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 233 din 22.11.2023

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 565 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69289 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 555, art. 1650 şi următoarele din Legea nr.287/2009, republicată, privind Codul Civil, cu modificările si completările ulterioare;

b) art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) și art. 311, art. 317, art. 334 - 346, art. 354, art. 355, art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

c) art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată;

Ținând cont de:

a) PROIECTUL DE HOTĂRÂRE nr. 233/11015/22.11.2023 și REFERATUL DE APROBARE nr. 233/11015/22.11.2023 al Primarului Municipiului Brad privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 565 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69289 Brad, prprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara;

b) raportul compartimentului de specialitate nr. 219/11011/23.11.2023, respectiv al Compartimentului Juridic din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

c) raportul compartimentului de specialitate nr. 53976/23.11.2023, respectiv al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

d) avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Brad, respectiv: avizul nr. 186/11040/28.11.2023 al comisiei de studii economice, prognoze, buget, finanțe; avizul nr. 228/11043/28.11.2023 al comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor și avizul nr. 158/11045/28.11.2023 al comisiei pentru administrarea domeniului public și privat;

Luând act de:

Viza pentru control financiar preventiv aplicată în data de 22.11.2023 de către doamna Ana-Maria-Cristina Gomoi, persoană desemnată pentru a exercita controlul financiar preventiv propriu;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului brad

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. (1) - Se aprobă vânzarea prin licitație publică a imobilului - teren în suprafață de 565 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69289 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara.

(2) - Vânzarea se face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare - cumpărare urmând a fi încheiat în formă autentică.

(3) - Actul de vânzare - cumpărare se semnează în numele și pentru Municipiul Brad de către Primarul Municipiului Brad, domnul Florin CAZACU.

Art. 2. - Se însușește Raportul de evaluare nr. 33 D/10.08.2023 întocmit de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert evaluator, Varga Dorel, conform Anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. (1) - Se aprobă Documentația de atribuire pentru vânzarea imobilului menționat la art.1, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) - Pretul documentatiei prevazută la alin. (1) este de 100 lei.

(3) - Garanţia de participare la licitaţie este de 10% din valoarea preţului minim de vânzare a imobilului teren, respectiv suma de 967 lei.

Art. 4. - Se aprobă prețul de pornire a licitației publice de vânzare a imobilului menționat la art. 1, la 9.673 lei/proprietate, respectiv 1.961 euro/proprietate (curs BNR la data evaluării, respectiv la data de 02.08.2023: 1 euro = 4,9339 lei).

Art. 5. - Prin dispoziția Primarului Municipiului Brad se va organiza comisia de evaluare a ofertelor.

Art. 6. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 184/28.09.2023.

Art. 7. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și cu urmărirea executării contractului de vânzare – cumpărare se împuterniceşte Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale și Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad.

Art. 8. - Prezenta hotărâre poate fi atacată conform procedurii şi termenelor prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.

Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică:

- Prefectului Judeţului Hunedoara;

- Primarului Municipiului Brad;

- Serviciului Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale;

- Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL MUNICIPIULUI BRAD

Florin CAZACU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BRAD

Carmen-Irina BORA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Compartiment Juridic

Raport Compartiment Juridic
Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Pe terenul, proprietate primată a Municipiului Brad, identificat prin C.F. nr. 69289 Brad, nr. cadastral 69289, în suprafață de 565 mp., situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara s-a constatat că există edificată, înainte de anul 2000, fără autorizație de construire, o construcție cu destinația de locuință.

Terenul identificat se află în folosința îndelungată a constructorului imobilului, neaducând nici un venit bugetului local al Municipiului Brad.

Ținând cont de aceste aspecte, de solicitarea constructorului imobilului de a achiziționa terenul și de faptul că acesta nu poate primi o altă destinație de interes public, am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus vânzarea prin licitație publică a terenului solicitat.

Consider că prin vânzarea acestui teren se realizează venituri suplimentare la bugetul local al Municipiului Brad care vor putea fi utilizate pentru finanțarea unor lucrări de investiții.

Pentru stabilirea prețului de pornire al licitației s-a comandat și întocmit Raportul de evaluare pentru opinarea valorii de piață, de către un expert evaluator autorizat, astfel fiind întocmit Raportul de Evaluare nr. 33 D/10.08.2023 potrivit căruia prețul de vânzare este de 3,47 euro/mp. (17,12 lei/mp.), respectiv 9.673 lei/proprietate [1.961 euro/proprietate (curs BNR la data evaluării, respectiv la data de 02.08.2023: 1 euro = 4,9339 lei)].

În conformitate cu prevederile legale în vigoare s-a întocmit Documentația de atribuire privind vânzarea prin licitație publică deschisă a imobilului - teren constând în: caiet de sarcini, fișa de date a procedurii, contract de vânzare – cumpărare ( cadru ), formulare și modele de documente, extras de carte funciară pentru informare nr. 69289 Brad.

Precizez că vânzarea se va face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare - cumpărare urmând a fi încheiat în formă autentică și semnat, în numele și pentru Municipiul Brad, de către Primarul Municipiului Brad.

În contextul celor de mai sus am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 565 mp., înscris în Cartea funciară nr. 69289 Brad aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara și propun plenului Consiliului Local Brad dezbaterea și aprobarea acestuia în forma prezentată.

Invoc în susţinerea propunerii mele prevederile art. 553 alin. (1), alin. (4), art. 555, art. 1650 şi următoarele din Legea nr. 287/2009, republicată, privind Codul Civil, cu modificările si completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) și art. 311, art. 317, art. 334 - 346, art. 354, art. 355, art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare precum și ale art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.