Cadrul legal care reglementează locuinţele de serviciu este dat de Legea locuinţei nr.114/1996, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv ale Hotărârii Guvernului nr. 1257/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 114/1996, actualizată.
Aceste acte normative definesc locuinţa de serviciu ca fiind locuinţa destinată funcţionarilor publici, angajaţilor unor instituţii sau agenţi economici, acordată în condiţiile contractului de muncă, potrivit prevederilor legale.
Potrivit dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 1257/2000, actualizată, locuinţele de serviciu fac parte din patrimoniul agenţilor economici sau al instituţiilor publice centrale ori locale şi se administrează în interesul acestora prin închiriere salariaţilor proprii, contractul de închiriere fiind accesoriu la contractul individual de muncă.
În altă ordine de idei, potrivit dispoziţiilor cap. VI art. 51 – 53 din Legea nr. 114/1996, actualizată, fondul de locuinţe de serviciu se compune din:
- – locuinţe existente care, potrivit prevederilor legale, rămân cu destinaţia de locuinţe de serviciu la data intrării în vigoare a legii, respectiv 31 decembrie 1997;
- – locuinţe noi.
Condiţiile şi durata de închiriere vor fi stipulate în contractul de locaţiune încheiat între părţile contractante, accesoriu la contractul de muncă.
Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 101/2021 s-a completat lista imobilelor care constituie fondul locuințelor de serviciu al Municipiului Brad cu o locuință devenită vacantă ca urmare a renunțării la contract a fostului chiriaș.
Această locuință este situată în municipiul Brad, str. Republicii, bloc 8, etaj. IV, apartament 32. județul Hunedoara.
Începând cu data de 01 februarie 2021, domnul Dr. Arendaș Bogdan – Lucian este angajat ca medic specialist urolog în cadrul Spitalului Municipal Brad, conform Contractului nr. 1622/28.01.2021. Acest contract a fost încheiat în conformitate cu prevederile art. 21 din Legea nr. 136/2020 privind instituirea unor măsuri în domeniul sănătăţii publice în situaţii de risc epidemiologic şi biologic.
Prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului Brad sub nr. 34.083/26.07.2021, domnul Dr. Arendaș Bogdan – Lucian a solicitat atribuirea unei locuințe din fondul locuințelor de serviciu al Municipiului Brad.
Menționez că domiciliul solicitantului este în comuna Sânmihaiu Român, sat Sânmihaiu German, nr. 4C, județul Timiș și, așa cum reiese din declarația autentificată notarial, acesta nu deține și nu a deținut locuință în municipiul Brad.
Comisia socială a procedat la analizarea dosarului aferent solicitării domnul Dr. Arendaș Bogdan – Lucian și a constatat că acesta îndeplinește condițiile prevăzute de lege. Astfel a propus atribuirea unei locuințe de serviciu domnului Dr. Arendaș Bogdan – Lucian, pe perioada valabilității Contractului individual de muncă nr. 1622/28.01.2021, cu posibilitatea prelungirii în baza unui contract individual de muncă încheiat pe perioadă nedeterminată.
În contextul celor de mai sus am iniţiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus atribuirea unei locuinţe de serviciu din fondul locuinţelor de serviciu al Municipiului Brad domnului Dr. Arendaș Bogdan – Lucian și-l supun plenului Consiliului Local al Municipiului Brad spre dezbatere în forma prezentată.
Precizez că acest contract de locațiune va înceta de drept în cazul în care locatarul va dobândi o locuință în municipiul Brad.
Am propus, de asemenea, împuternicirea Primarului Municipiului Brad să semneze contractul de locațiune.
Invoc în susţinerea propunerii mele prevederile Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale H.G. nr. 1275/2000 pentru aprobarea Normelor metodologice privind punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 7 lit. q din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare precum și ale art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.
