Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 29 / 30.04.2026
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobare ” P.U.Z.- LOTIZARE TEREN ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALE”

Inițiator proiect

Mihai ILIE

Primarul orașului

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința extraordinară din

26 Iunie 2026

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 38/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Călărași

Consiliul Local al orașului Budești

Proiect de hotărâre

Nr. 29 din 30.04.2026

privind aprobare ” P.U.Z.- LOTIZARE TEREN ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALE”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 3, art. 4 și art. 9 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  2. prevederile art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată, aprobată prin Legea de revizuire a Constituției României nr. 429/2003;
  3. prevederile art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, aprobat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 
  4. prevederile art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-50 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, rerepublicată, cu modificările și completările ulterioare;
  5. Prevederile art. 23 alin. (2) din Legea 50/1991 privind autorizarea  executării construcțiilor și unele măsuri pentru  realizarea  locuințelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  6. prevederile art. 25 alin. (1), art. 27^1 alin.(1) lit. c), art. 36 alin. (12) lit. c), art. 47, art. 49 și art. 56 alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  7. prevederile Ordinului Ministrul lucrărilor publice și amenajării teritoriului nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal - indicativ GM-010-2000; 
  8. prevederile Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările ulterioare; 
  9. prevederile art. 18 din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism;
  10. prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de:

  1. - Prevederile  Hotărârii Consiliului Local al orașului Budești nr. 2/31.01.2002, hotărâre privind  aprobarea Planului Urbanistic General si a Regulamentului Local Urbanistic și a H.C.L. nr. 82/28.12.2023 privind prelungirea acestora până la intrarea în vigoare a nouluI P.U.G.;
  2. - Raportul de informare și consultare a publicului nr.10755/03.10.2025;
  3. - Avizul  nr. 13/02.04.2026 eliberat de  Arhitectul Șef al județului Călărași;       
  4. - Solicitarea nr.4012/08.04.2026 a investitorului Baviello Carmelo, proprietar al imobilului, teren intravilan în suprafață de de 11.345 mp,   identificat prin număr cadastral 20144, Cf nr.20144.
  5. - Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local Urbanistic - parte scrisă şi desenată – întocmit de Pei Architecture&Design SRL, prin urbanist Suzana Elena Gașpar,

Luând act de:

  1. Referatul de aprobare al primarului orașului Budești înregistrat cu nr. 4862/30.04.2026;
  2. Raportul de specialitate, întocmit de Serviciul Urbanism, înregistrat cu nr.4863/30.04.2026;
  3. Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al orașului Budești, județul Călărași,

                                             

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al orașului budești

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă ” P.U.Z.- LOTIZARE TEREN ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALE” pentru imobilul situat în intravilanul orașului Budești, categoria de folosință curți-construcții, în suprafață de11.345 mp, proprietatea domnului Baviello Carmelo, situat în  orașul Budești,  județul Călărași, număr cadastral 20144, Cf nr.20144, imobil prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, proiect elaborat  de  Pei Architecture&Design SRL, prin urbanist Suzana Elena Gașpar, șef proiect urbanist Suzana Elena Gașpar,  la solicitarea investitorului, domnul Baviello Carmelo.

Art.2. Se aprobă  indicatorii urbanistici propuși pentru ” P.U.Z.- LOTIZARE TEREN ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALE”, cu număr cadastral 20144, Cf nr.20144, având P.O.T. = maxim  30 % , C.U.T. = maxim 0,90, regim de înălțime maxim: P + 1E, H maxim : 8,00 m.   

Art.3. La realizarea lucrărilor în zonă se vor respecta prevederile Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent, inclusiv a tuturor condițiilor impuse prin avizele eliberate de deținătorii de rețele şi utilități publice.               

Art.4.   Prezenta hotărare este valabilă  timp de 10 ani.

Art.5.  Arhitectul șef al orașului Budești  va duce la îndeplinire  prevederile prezentei hotărâri.

Art.6. Secretarul general al orașului Budești  va comunica prezenta hotărâre persoanelor si instituțiilor interesate.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL ORAȘULUI BUDEȘTI

Mihai ILIE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI BUDEȘTI

Ioana SIMA

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: