Art. 1 - Se aprobă vânzarea către dl. MOȚ Ruben-Petru, CNP 1870629020117, cu domiciliul în Mun. Arad, str. Lugojului, nr. 24, jud. Arad, posesor a C.I. seria ZR, nr. 043306, eliberată de SPCLEP Arad la data de 06.07.2022, în calitate de titular al Contractului de închiriere nr. 10124/28.08.2019, a locuinței construită prin programul ANL, situată în Orașul Chișineu-Criș, str. Gării, nr. 44B, mansardă, înscrisă în C.F. nr. 300290-C1-U17 Chișineu-Criș, nr. cadastral 300290-C1-U17, apartamentul nr. 17, compus din hol, cameră de zi (living), baie, bucătărie, cu suprafaţă construită de 66 mp, suprafaţă utilă de 43 mp, cu părţile comune indivize de 23/521.

Art.2 - Terenul cotă indiviză 80/1800 aferent locuinței, se atribuie în folosință cumpărătorului pe toată durata de existență a construcției. Cumpărătorul are obligația de plată a taxei pentru terenul aflat în folosință, potrivit art. 463, alin. (2) din Codul fiscal.

Art.3 - (1) Se aprobă preţul de vânzare a locuinței în sumă totală de 105.275,07 lei, la care nu se aplică TVA.

(2) Preţul de vânzare a locuinţei este stabilit în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată şi actualizată, respectiv prevederile Regulamentului de vânzare aprobat prin H.C.L. nr. 41/28.03.2022, detaliat în Fișa de calcul - anexă la prezenta hotărâre și parte integrantă din aceasta, fiind obţinut prin însumarea următoarelor valori:

a) Valoarea de vânzare a locuinţei ANL: 104.232,74 lei, la care nu se aplică TVA: valoarea de vânzare reprezintă valoarea de investiţie a construcţiei, diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcţie de durata normată de funcţionare a clădirii, reţinută de autorităţile administraţiei publice locale şi virată către A.N.L. conform prevederilor art. 8 alin. (13) din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe şi actualizată cu rata inflaţiei, comunicată de către Institutul Naţional de Statistică; rata inflaţiei se calculează de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia (art.10, alin.2, lit.d), din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe).

b) Comisionul de vânzare (1% din valoarea de vânzare):  1.042,33 lei, la care nu se aplică T.V.A.

Art.4 - Preţul de vânzare a locuinței în sumă de 105.275,07 lei se achită integral la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului. 

Art.5 - În situația în care, de la data adoptării prezentei hotărâri și până la data semnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică a imobilului descris la art. 1, Institutul Național de Statistică va comunica o valoare a ratei inflației diferită de cea luată în calcul la determinarea prețului de vânzare a locuinței ANL, valorile stabilite la art. 3 al prezentei hotărâri vor fi actualizate în consecință.

Art.6 - Cheltuielile ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare-cumpărare în fața notarului public și intabulării ulterioare în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al cumpărătorului asupra locuinței vor fi suportate de către cumpărător.

Art.7 - Se acordă mandat Primarului Orașului Chișineu-Criș, prin serviciile de specialitate, să îndeplinească toate formalitățile necesare vânzării locuinței menționate la art. 1 și să semneze în numele și pe seama Orașului Chișineu-Criș contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la această locuință. 

Art.8 - La data încheierii contractului de vânzare în formă autentică, încetează de drept Contractul de închiriere nr. 10124/28.08.2019.

Art.9 - Prezenta hotărâre, prin grija secretarului general, se comunică:

• Instituţiei Prefectului - Judeţul Arad;
• Primarului Orașului Chișineu-Criș;
• Direcției Economice și Serviciului Resurse Umane, Impozite şi Taxe din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Orașului Chișineu-Criș; 
• Dlui MOȚ Ruben-Petru.