Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 37 / 04.04.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind reglementarea regimului juridic al unor cladiri din domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 4

  • Comisia 5

Raportul compartimentelor de resort

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința extraordinară din

11 Aprilie 2025

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 37/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

Proiect de hotărâre

Nr. 37 din 04.04.2025

privind reglementarea regimului juridic al unor cladiri din domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia Romaniei, republicata; 
  2. art. 3 alin. (2) , art. 31, art. 40-49 si art. 80-83 din  Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 
  3. art. 2, art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. art. 7 alin. (2) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, PARTEA a V-a – Reguli specifice privind proprietatea publica si private a statului sau a unitatilor administrative – teritoriale, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,
  5. art. 129 alin. 2, lit. “c” coroborat cu alin. (6) , lit. “b”, art. 139 , alin. (2) , art. 133 alin. (2) , art. 196, alin. (1), lit.” a ” si art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

Ținând cont de:

  1. Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 137 din 26.09.2016 privind insusirea si aprobarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta; 
  2. Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 94 din 31.07.2024 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.937 mp, proprietate publica a comunei , situat ȋn comuna Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98, lot 1, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651 si stabilirea unor masuri privind desfiintarea  constructiilor:   C1 , C2 si C3 existente pe teren  si edificarea de catre concesionar a unei constructii noi cu functiunea de CENTRU COMERCIAL. 
  3. Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 93 din 27.10.2011 privind demararea procedurilor de achizitionare a spatiilor din incinta fostului C.A.P. ce apartin Societatii Agricole STRAJA Cumpana aflata in procedura de lichidare. 
  4. Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 44/31.05.2012 privind aprobarea unui raport de evaluare pentru spatiile din incinta fostului C.A.P. ce apartin Societatii Agricole Straja Cumpana aflata in procedura de lichidare.  

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator al proiectului de hotarare; 
  2. Extras de Carte funciara nr. 113719 pentru imobilul – teren in suprafata de 5.627 mp, situat in comuna Cumpana, Sos. Constantei nr. 98 , judetul Constanta.
  3. Raportul de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ANEVAR , ing. Gusavan Doru; 
  4. Raportul tehnic de expertizare  intocmit de catre dr. ing. Virgil Breaban.
  5. Acordul inregistrat cu nr. 7678/ 07.04.2025. 
  6. Hotararea Judecatoreasca nr. 9/A/1992;
  7. Protocolul de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie - in lichidare si Societatea Agricola Cumpana in data de  15.01.1992; 
  8. Hotararea Judecatoreasca nr. 12/A/1992; 
  9. Act de constituire avand incheierea de autentificare nr. 1369 din 20.01.1992.
  10. Protocolul de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie – in lichidare si Societatea Agricola “Viitorul “ in data de  16.01.1992.
  11. Raportul de specialitate cu nr. 7416/02.04.2025. 
  12. avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana. 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se ia act de faptul ca SOCIETATEA AGRICOLA CUMPANA si, respectiv, SOCIETATEA AGRICOLA “VIITORUL” justifica un drept de proprietate asupra clădirilor cu numar cadastral 113719 – C2 si 113719 – C3,  conform Protocolului de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie - in lichidare si Societatea Agricola Cumpana in data de   15.01.1992 si Protocolului de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie – in lichidare si Societatea Agricola “Viitorul “ in data de  16.01.1992.

Art. 2 - Se aprobă rectificarea H.C.L. nr. 137 din 26.09.2016 privind insusirea si aprobarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta, cu privire la pozitia nr. 8, in sensul ca suprafata anexelor este de 289 mp. 

Art. 3 - Se ia act de faptul ca titularul dreptului de relocare a clădirii cu numar cadastral 113719 – C2 este SOCIETATEA AGRICOLA CUMPANA.  

Art. 4 - Se ia act de faptul ca titularul de relocare a a clădirii cu numar cadastral 113719 – C3 este SOCIETATEA AGRICOLA ’’VIITORUL’’.  

Art. 5 - Se cedeaza beneficiul Certificatului de Urbanism nr. 295 din data de 21.11.2024,  precum si beneficiul Autorizatiei de Construire nr. 47 din data de 28.03.2025 catre SOCIETATEA AGRICOLA CUMPANA , respectiv SOCIETATEA AGRICOLA ’’VIITORUL’’. 

Art. 6 - Dreptul de folosinta asupra terenului din domeniul public al Comunei Cumpăna, pentru clădirile cu numar cadastral 113719 – C2 si 113719 – C3 se transfera, în condițiile actual existente, pe terenul pe care acestea vor fi relocate, pe toata durata existenței constructiilor.

Art. 7 - Se aproba demolarea constructiilor cu numar cadastral 113719 – C2 si 113719 – C3, conform raport MLPAT intocmit de catre expert tehnic , dr. ing. Virgil Breaban.

Art. 8 - Se imputerniceste primarul comunei Cumpana, judetul Constanta sa radieze din Cartea Funciara a comunei Cumpana,  clădirile cu numar cadastral 113719 – C2 si 113719 – C3. 

Art. 9 - Secretarul general al comunei Cumpana va comunica prezenta hotarare Institutiei Prefectului – Judetul Constanta, primarului comunei Cumpana, S.C. Agricola Cumpana si SC Agricola Viitorul aceasta fiind adusă la cunoștință publică prin afișare la sediul instituției și publicarea pe site-ul propriu al Primăriei Comunei, www.primaria-cumpana.ro. 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI CUMPĂNA

Mariana GÂJU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA

Sorin-Daniel NICOLAE

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

  • Forma inițiatorului
    Forma inițiatorului
  • Referat de aprobare
    Referat de aprobare
  • Raport Secretarul general
    Raport Secretarul general
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: