ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA 

MUNICIPIUL DEVA

PRIMAR

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza revizuire D.A.L.I. 

și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții 

“Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2 , municipiul Deva “

Terenul destinat pentru amplasamentul obiectivului de investiție – Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr. 26, pentru care se dorește întocmirea documentației revizuire D.A.L.I. existent, se află în domeniul public al U.A.T. Municipiul Deva, zona rezidențială-urban și este cuprins în C.F. 79583 Deva.

Regimul juridic, economic și tehnic este descris în Certificatul de Urbanism nr. 57/03.03.2026, conform Planului Urbanistic General și a Planului de Amenajare a Teritoriului..

Proiectul urmărește reabilitarea imobilului cu destinație – cantină – în vederea aducerii acestuia la standarde corespunzătoare de siguranță, funcționalitate și eficiență energetică. Clădirea necesită intervenții asupra elementelor de construcție și asupra instalațiilor, întrucât starea tehnică actuală și nivelul de dotare nu mai corespund cerințelor privind confortul, consumul energetic, normele sanitare și cerințelor de securitate aplicabile spațiilor cu destinație de alimentație publică.

Soluțiile tehnice propuse în documentația inițială au avut în vedere intervenții asupra anvelopei clădirii prin lucrări de termoizolare și reabilitare a elementelor constructive ,modernizarea instalațiilor sanitare și electrice, implementarea unui sistem eficient de încălzire și ventilare, precum și integrarea unor soluții bazate pe utilizarea resurselor regenerabile de energie. 

Obiectivul principal al investiției îl reprezintă creșterea performanței energetice a clădirii, reducerea costurilor de exploatare și asigurarea unor condiții adecvate pentru desfășurarea activității cantinei.

In cadrul acestei documentații revizuite s-a evidențiat necesitatea revizuirii soluțiilor tehnice pentru fiecare specialitate, respectiv: arhitectură, rezistență, instalații sanitare, instalații HVAC, instalații electrice curenți tari și curenți slabi, instalația de gaze naturale.

Deasemenea în cadrul acestei documentații revizuite au fost elaborate următoarele studii de specialitate:

• Audit energetic (conform noii metodologii);
• Scenariu la securitatea de incendiu;
• Documentații obținere avize;
• Expertiză tehnică; 

Conform Devizelor Generale - faza revizuire DALI - Obiect 1 Corp C1-U1 valoarea totală a lucrărilor este de 3.716.764,40 lei fără T.V.A., respectiv 4.491.303,65 lei cu T.V.A., din care C+M este de 2.589.292,55 lei fără T.V.A., respectiv 3.133.043,99 lei cu T.V.A. și Obiect 2: Corp C1-U2 cu valoare totală a lucrărilor de 1.889.172,17 lei fără T.V.A., respectiv 2.283.235,63 lei cu T.V.A din care C+M este de 1.152.683,48 lei fără T.V.A., respectiv 1.394.747,01 lei cu T.V.A.

Finanțarea acestei documentații se va face din Bugetul local al municipiului Deva, Cap. 68.02 - Asigurări și asistență socială - Lucrări în continuare. Poz. 58 avandu-se  în vedere accesarea fondurilor nerambursabile prin depunerea unei cereri de finanțare în cadrul Programul de Incluziune și Demnitate Socială 2021-2027, Prioritate: POI. Dezvoltarea locală plasată sub responsabilitatea comunității, Obiectiv specific: RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieți prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online (FEDR) în procentele stabilite prin Ghidul solicitantului, la care se adaugă cheltuielile neeligibile /conexe, după caz, fiind suportate din bugetul general al municipiului Deva.

În conformitate cu prevederile art.44 alin.1, al art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”b”, alin.4 lit.”d”, art.139 alin.3 lit.”a” şi ale art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza revizuire D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2 , municipiul Deva“.

PRIMAR,

Lucian Ioan Rus