Art. 1 - Se aprobă vânzarea locuinței tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr. 3, bl. VD2, sc. 3, ap. 8, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C2-U38, având NC 52018-C2-U38, în suprafață construită de 49,38 mp, respectiv suprafață utilă de 32,05 mp, suprafață cota indiviză  4,58 mp, către d-na Similarul Ionelia, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 3549 / 23.09.2020, cu plata în rate pe  o perioadă de 5 ani (60 luni) a prețului.

Art. 2 - Se aprobă prețul de vânzare al locuinței identificată la art. 1 în cuantum de 87690.39 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 877 lei, prețul total fiind de 88567.39 lei determinat în conformitate cu Anexa nr. 1 care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri.          

Art. 3 -   Se aprobă ca prețul contractului să fie achitat astfel:

• Suma de 26690 lei reprezentând 30,437% din prețul de vânzare al locuinței , cu titlu de avans plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare;
• Suma de 877 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare;
• Suma de 61000.39 lei lei reprezentând restul prețului contractului, plus dobânda în cuantum de 9333.41  lei, calculată la data semnării acordului de preț (14.06.2022), respectiv suma totală de 70333.80 lei se achită în rate lunare egale pe o perioadă de 5 ani, dobânda în procent de 5.75% rămânând neschimbată pe întreaga durată a contractului;
• Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligațiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv;
• Cumpărătorul are dreptul să achite în avans, în totalitate sau parțial ratele rămase, inclusiv dobânda până la achitarea integrală a prețului contractului.

Art. 4 - Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinței să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă notarială autentică, după achitarea integrală a prețului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară prevăzute de lege, cumpărătorul luând act despre starea locuinței ANL ce face obiectul contractului de vânzare-cumpărare, care ține loc și de proces-verbal de predare-primire, riscul bunului fiind transferat cumpărătorului la data semnării contractului.

Art. 5 - Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei de teren de 4.58 mp, respectiv 1.6% aferent locuinței pe durata existenței construcției.             

Art. 6 - La data încheierii și autentificării contractului cumpărătorul declară că îndeplinește condițiile legale în materie, inclusiv condițiile stipulate în art. 10 din Legea nr. 152 / 1998, republicată și modificată și se obligă să întocmească și să depună toate înscrisurile necesare pentru notarea contractului de vânzare-cumpărare în Cartea Funciară pe cheltuiala proprie.

Art. 7 - Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a interdicției de înstrăinare a locuinței prin acte între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii cu excepțiile prevăzute de Legea nr. 152 / 1998 în favoarea Municipiului Drobeta Turnu Severin.                            

Art. 8 - Se aprobă ca obligațiile fiscale care decurg din transferul dreptului de proprietate precum și costurile legate de încheierea, executarea, modificarea sau desființarea contractului să cadă în sarcina cumpărătorului.                                   

Art. 9 - Contractul de vânzare cumpărare se va întocmi după aprobarea prețului de vânzare prin hotărâre a consiliului local și nu mai târziu de 1 lună de la data acesteia. În cazul în care se depășește termenul de 1 lună de la data adoptării HCL , prețul de vânzare se va actualiza.       

Art. 10 - Se împuternicește Primarul Municipiului Drobeta Turnu Severin să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința nominalizată la art. 1, la notarul public.   

Art. 11 - Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri revine Direcției Patrimoniu și Direcției Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin.             

Art. 12 - Prezenta hotărâre se transmite Instituției Prefectului - Județul Mehedinți, se comunică Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin, Direcției Patrimoniu și se publică pe site-ul instituției www.primariadrobeta.ro.