La proiectul de hotarare privind aprobarea Regulamentului de stabilire a criteriilor de identificare a cladirilor si terenurilor neingrijite situate in intravilanul Comunei Fruntișeni, in vederea aplicarii prevederilor art. 489 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare

      In conformitate cu prevederile art. 489 alin. 5 din Legea nr. 227/20015 privind Codul Fiscal cu modificările și completările ulterioare, precum și dispozițiile pct. 168 din H.G. nr.1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, consiliul local poate majora impozitul pe clădiri și teren cu până la 500%, pentru clădirile și terenurile neîngrijite situate în intravilan.

Consideram că în comuna Fruntișeni se află terenuri și construcții neîngrijite, care afectează atât aspectul cât și imaginea generală a comunei, se impune adoptarea unor măsuri care să elimine situațiile neplăcute și periculoase care pot apărea ca urmare a existenței unor asemenea imobile neîngrijite.

      Temeiul juridic al proiectului de hotărâre îl constituie prevederile Titlului IX Impozite și taxe locale, art. 489 alin. 4-8 din legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, ale art. 27 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, precum și ale Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Prin prezentul regulament, s-au stabilit procedurile de lucru  atât pentru clădirile neîngrijite cât și pentru terenurile neîngrijite din intravilanul comunei.

Notele tehnice de constatare pentru clădirile și terenurile neîngrijite vor fi întocmite de către o comisie desemnată de către primarul comunei.

      Prin adoptarea acestui regulament se dorește responsabilizarea proprietarilor și determinarea lor sa-si trateze cu respect vecinii, pentru că, în fapt o clădire degradată sau un teren neîngrijit, afectează negativ imaginea zonei din care face parte, diminuând inclusiv valoarea terenurilor învecinate.

Prin reabilitarea și igienizarea imobilelor neîngrijite, populația comunei va beneficia de un mediu mai prietenos, de un țesut revitalizat, de investiții noi în zona în care locuiesc și nu în ultimul rând de mai multă siguranță în zonă.

Prezentul regulament respectă principalele obiective ale activității de urbanism:

• · îmbunătățirea condițiilor de viață prin eliminarea disfuncționalităților;
• · utilizarea eficientă a terenurilor, în acord cu funcțiunile urbanistice adecvate;
• · asigurarea calității cadrului construit, amenajat și plantat;
• · promovarea unei dezvoltări durabile , a unui mediu socio-economic sănătos.

      Față de cele mai sus precizate în baza Codului administrativ, cu modificările și completările ulterioare și a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal – art. 489, propunem spre analiză, dezbatere și adoptare proiectul de hotărâre pentru aprobarea Regulamentului de stabilire a criteriilor de identificare a cladirilor si terenurilor neingrijite situate in intravilanul Comunei Fruntișeni.

Secretar general comuna Fruntișeni,

Marius -Gratziani RUSU