PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind demararea procedurilor pentru vânzare prin licitaţie publică a unui teren, proprietate privată a comunei Jurilovca
Consiliul local al comunei Jurilovca, judeţul Tulcea, întrunit în şedinţă ordinară astăzi, legal constituită;
Având în vedere:
-Referatul de aprobare al Primarului Ion Eugen înregistrat sub nr.4940/09.05.2025, în calitate de iniţiator,
-Raportul de specialitate al compartimentului urbanism și amenajarea teritoriului înregistrat sub nr.4944/09.05.2025,
-Raportul de evaluare a terenului nr.142/16.04.2025, întocmit de evaluator SC Codan & Eval 2008 și Eni Cornelia, membru ANEVAR, nr leg. 12465,
-Hotărârea Consiliului local nr.108/31.07.2020 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile(terenuri și/sau clădiri) aflate în domeniul privat al Comunei Jurilovca
-Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Jurilovca,
-Prevederile art.28, alin.3 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
-Prevederile art.311, art.317, art.334-315, art.338-341 și art.153 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, modificat și completat ulterior;
În temeiul dispozițiilor art.196, alin.1, lit.a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, modificat și completat ulterior,
h o t ă r ă ş t e :
Art.1. - Se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului intravilan cu categoria de folosință arabil, în suprafață de 521 mp, aparținând domeniului privat de interes local al Comunei Jurilovca, identificat în T 23, A 1422/1, nr. cad. 40990, situat în sat Jurilovca, str. Dranov, nr.3A, com. Jurilovca, jud. Tulcea.
Art.2. - Se aprobă Studiul de oportunitate privind necesitatea vânzării bunului prin licitație publică, anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.3. - Se aprobă Caietul de sarcini și Instrucțiunile privind desfășurarea licitației, anexa nr.2 și nr.3 la prezenta hotărâre.
Art.4. - Se însușește raportul de evaluare a terenului nr.142/16.04.2025, întocmit de evaluator autorizat SC Codan & Eval 2008 și Eni Cornelia, membru ANEVAR, nr leg. 12465, anexă la prezenta hotărâre.
Art.5. - Se aprobă prețul de pornire a licitației , cuantumul garanției de participare și al taxei de participare, după cum urmează:
-prețul de pornire al licitației = 31.100 lei
-garanția de participare – 10% din valoarea bunului licitat = 3.110 lei
-taxa de participare – 1 % din valoarea bunului licitat = 311 lei
Art.6. - Se stabilește comisia de licitație, având următoarea componență
Președinte: - Teleucă Galina
Membrii: - Nițu Mihaela
- Damian Daniela
- Ghincu Clementina-Caty
Secretar: - Tudorache Iuliana
Membrii supleanți: - Fomici Luiza
- Romanov Iuliana
Art.7. - Se împuternicește viceprimarul Comunei Jurilovca să reprezinte și să semneze în numele Comunei Jurilovca, în calitate de vânzător, contractul de vânzare-cumpărare. Perfectarea contractului de vânzare-cumpărare se va realiza în termen de maxim 60 de zile de la adjudecare, după achitarea integrală a sumei ce va apărea în procesul verbal de adjudecare.
Art.8. - La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, cumpărătorul va plăti pe lângă contravaloarea terenului și contravaloarea cheltuielilor cu privire la evaluarea imobilului, lucrări topografice/intabularea, alte cheltuieli efectuate de Primăria comunei Jurilovca, precum și taxele ocazionate de autentificarea actului de vânzare-cumpărare.
Art.9. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează compartimentului urbanism și amenajarea teritoriului.
Art.10. - Prin grija Secretarului General al unității administrativ-teritoriale prezenta va fi comunicată: Instituției Prefectului-Județului Tulcea, viceprimarului Comunei Jurilovca, Compartimentul financiar-contabil și resurse umane, Compartimentul urbanism și amenajarea teritoriului, prin afișare pe site-ul Primăriei comunei Jurilovca.
INIȚIATOR, AVIZAT,
PRIMAR,
ION EUGEN