Hotărârea Consiliului Local

Nr. 46 / 30.07.2025
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea emiterii AVIZULUI DE OPORTUNITATE pentru întocmirea documentației de urbanism P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) pentru obiectivul: ,,CONSTRUIRE UNITĂȚI DE CAZARE, RESTURANT ȘI DOTĂRI AFERENTE,, la adresa din comuna Poiana Mărului, satul Poiana Mărului, identificat prin extrase de Carte Funciară: CF nr. 104098 Poiana Mărului, nr. cadastral 104098 și CF nr. 104099 Poiana Mărului, nr. cadastral 104099

Inițiator proiect

Alexandru-Cătălin PERȘOIU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 46 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Brașov

Consiliul Local al comunei Poiana Mărului

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 46 din 30.07.2025

privind aprobarea emiterii AVIZULUI DE OPORTUNITATE pentru întocmirea documentației de urbanism P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) pentru obiectivul: ,,CONSTRUIRE UNITĂȚI DE CAZARE, RESTURANT ȘI DOTĂRI AFERENTE,, la adresa din comuna Poiana Mărului, satul Poiana Mărului, identificat prin extrase de Carte Funciară: CF nr. 104098 Poiana Mărului, nr. cadastral 104098 și CF nr. 104099 Poiana Mărului, nr. cadastral 104099

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  3. art. 5, alin. (1) și art. 12 din Metodologia aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;
  4. art. 5, art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (6) şi (7) şi ale Anexei nr. 1, cap. B, pct.11, coloanele 2 și 3 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
  5. art. 129 alin. (1) alin. (2) lit. c) alin (6) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e), art. 155 alin. (5) lit. f) din OUG nr. 57/2019, Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  6. art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) proiectul de hotărâre nr. 46/17.07.2025 al Primarului Comunei Poiana Mărului, în calitatea sa de inițiator, însoțit de referatul de aprobare nr. 4153/13.06.2025;

b) raportul nr. 4152/13.06.2025 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Poiana Mărului;

c) avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 ale Consiliului local înregistrate cu nr. 5311/30.07.2025 și cu nr. 5312/30.07.2025;

Luând act de:

  1. Certificatul de urbanism nr. 68/04.11.2024 emis de Comuna Poiana Mărului;
  2. Extrase de carte funciară: C.F. nr. 104098 Poiana Mărului și C.F. nr. 104099 Poiana Mărului, aferente imobilelor terenuri pe care se dorește implementarea investiției studiate prin documentația PUZ;
  3. Documentația urbanistică PUZ (Plan Urbanistic Zonal) – FAZA AVIZ DE OPORTUNITATE pentru obiectivul: ,,CONSTRUIRE UNITĂȚI DE CAZARE, RESTAURANT ȘI DOTĂRI AFERENTE” la adresa din comuna Poiana Mărului, satul Poiana Mărului, pe imobilele terenuri identificate prin extrase de Carte Funciară: CF nr. 104098 Poiana Mărului, nr. cadastral 104098 și CF nr. 104099 Poiana Mărului, nr. cadastral 104099, întocmită de SC PLANNING CITIES S.R.L. pentru beneficiar RAILEAN VITALIE;
  4. Solicitarea beneficiarului pentru eliberarea Avizului de Oportunitate înregistrată la Comuna Poiana Mărului sub nr. 1991 din 19.03.2025; 
  5. Anunț de intenție sub nr. 1990/19.03.2025 privind inițierea procedurii de informare/consultare publică;
  6. Anunț privind dezbaterea publică în urma informării și consultării publice cu nr. 3876/02.06.2025;
  7. Raport al informării și consultării publicului în etapa Anunț de Intenție și Studiu de Oportunitate cu nr. 4122 din 11.06.2025.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei poiana mărului

întrunit în a 7-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se emite/nu se emite AVIZUL DE OPORTUNITATE, ANEXA 1 la prezenta hotărâre, pentru documentația urbanistică P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal): ,,CONSTRUIRE UNITĂȚI DE CAZARE, RESTURANT ȘI DOTĂRI AFERENTE,, la adresa din comuna Poiana Mărului, satul Poiana Mărului, identificat prin extrase de Carte Funciară: CF nr. 104098 Poiana Mărului, nr. cadastral 104098 și CF nr. 104099 Poiana Mărului, nr. cadastral 104099, întocmită de SC PLANNING CITIES S.R.L. pentru beneficiar: RAILEAN VITALIE, pentru imobilele terenuri identificate în CF nr. 104098 Poiana Mărului, nr. cadastral 104098 în suprafață totală de 3540 mp și CF nr. 104099 Poiana Mărului, nr. cadastral 104099 în suprafață totală de 2159 mp, situate în extravilanul Comunei Poiana Mărului, jud. Brașov.

Art. 2. Se însușește raportul informării și consultării  publicului cu nr. 4122 din 11.06.2025 – în perioada: 19.03.2025 – 12.04.2025 s-a făcut informarea și consultarea publicului cu dezbatere publică în etapa de informare în data de 11.06.2025. Nu s-au înregistrat obiecții cu privire la investiția pentru care s-a solicitat Certificatul de urbanism emis de Primăria Comunei Poiana Mărului sub nr. 68/04.11.2024 în scopul: „ELABORARE P.U.Z. – CONSTRUIRE UNITĂȚI DE CAZARE, RESTAURANT ȘI DOTĂRI AFERENTE”. 

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește primarul comunei Poiana Mărului, prin Arhitectul Șef. 

Art. 4. Împotriva prezentei hotărâri se poate face contestație în termen de 30 de zile de la publicare, la instanța de contencios administrativ. 

Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică prin grija Secretarului general următorilor: d-lui RAILEAN VITALIE, Instituţiei Prefectului-Judeţului Brasov, biroului Urbanism, Primarului Comunei Poiana Mărului și se aduce la cunostință publică prin postarea pe site-ul instituției.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gheorghe ENESCU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI POIANA MĂRULUI,

Daniel-Leonte POPA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 46 / 30.07.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 2
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 46 / 30.07.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.07.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.08.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 06.08.2025
5 Aducerea la cunoștință publică 13.08.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre