Nr. 115 / 21.12.2022

Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea emiterii avizului de oportunitate pentru elaborare ”PLAN URBANISTIC ZONAL ,,CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE DE VACANȚĂ ȘI STRUCTURI DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCȚIUNI DE CAZARE”

Alexandru-Cătălin PERȘOIU

Primarul comunei

Comisia 1
Comisia 2

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

28 Decembrie 2022

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 106/2022

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 115 din 21.12.2022

privind aprobarea emiterii avizului de oportunitate pentru elaborare ”PLAN URBANISTIC ZONAL ,,CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE DE VACANȚĂ ȘI STRUCTURI DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCȚIUNI DE CAZARE”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
art. 5, alin. 1, art. 10 și art. 12 din Metodologia aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;
art. 5, art.25 alin. (1), art.56 alin. (6) şi (7) şi ale Anexei nr.1, pct.11, coloanele 2 și 3 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
art. 129 alin. (1) alin. (2) lit. c) alin (6) lit. c), art. 155 alin. (5) lit. f) din OUG nr. 57/2019, Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) proiectul de hotărâre nr. 115/21.12.2022 al Primarului Comunei Poiana Mărului, în calitatea sa de inițiator, însoțit de referatul de aprobare nr. 9081/21.12.2022;

b) raportul nr. 9080/21.12.2022 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Poiana Mărului;

c) avizul Comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 ale Consiliului Local înregistrate cu nr. 9137/27.12.2022 și cu nr. 9138/27.12.2022;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei poiana mărului

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se emite AVIZUL DE OPORTUNITATE, ANEXA 1 la prezenta hotărâre, pentru documentația urbanistică P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) : „ELABORARE PUZ-CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE DE VACANȚĂ ȘI STRUCTURI DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCȚIUNI DE CAZARE”, la adresa din Comuna POIANA MĂRULUI, JUD. BRAȘOV, C.F. 103437 nr. cad. 103437, C.F. nr. 101045 nr. cad 101045 și C.F. 101751 nr. cad 101751, întocmită de SC ZEEN DESIGN STUDIO S.R.L. pentru beneficiarul SC HEK INDUSTRIES GROUP SRL prin reprezentant Mureșan Alexandru, pentru terenurile identificate în C.F. nr. 103437 cu nr. cadastral 103437 în suprafață de 5797 mp situat în extravilanul Comunei Poiana Mărului jud. Brașov, C.F. nr. 101045 cu nr. cadastral 101045 în suprafață de 995 mp – nucleu de intravilan situat în intravilanul Comunei Poiana Mărului, jud. Brasov, și pentru terenul identificat în C.F. 101751 cu nr. cadastral 101751, în suprafață de 10744 mp situat în extravilanul Comunei Poiana Mărului, jud. Brasov.

Art. 2. Se însușește raportul informării și consultării publicului – în data de 16.12.2022 s-a făcut informarea și consultarea publicului în etapa de informare, nu s-au înregistrat obiecții cu privire la investiția pentru care s-a solicitat Certificatul de urbanism emis de Primăria Comunei Poiana Mărului sub nr. 61/23.11.2022 în scopul: „ELABORARE PUZ-CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE DE VACANȚĂ ȘI STRUCTURI DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCȚIUNI DE CAZARE”.

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește primarul comunei Poiana Mărului, prin Arhitectul Șef.

Art. 4. Împotriva prezentei hotărâri se poate face contestație în termen de 30 de zile de la publicare, la instanța de contencios administrativ.

Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică prin grija Secretarului general următorilor: d-lui Mureșan Alexandru în calitate de reprezentant al SC Hek Industries Group SRL, Instituţiei Prefectului-Judeţului Brasov, compartimentului Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului Comunei Poiana Mărului, Primarului Comunei Poiana Mărului și se aduce la cunostință publică prin postarea pe site-ul instituției.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI POIANA MĂRULUI

Alexandru-Cătălin PERȘOIU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI POIANA MĂRULUI

Daniel-Leonte POPA

Secretarul general

cu atribuții delegate specifice secretarului general

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Dl. Primar prezintă cuprinsul proiectului și al tuturor evenimentelor prealabile pe această speță. Toți consilierii sunt de acord că astfel de acțiuni sunt benefice pentru comnunitate dacă sunt derulate cu respectarea legii și cu respectarea condițiilor impuse de autoritățile locale în ceea ce privește urbanismul. Există temerea ca astfel de dezvoltatori să nu ceară ulterior acces la utilități care din cauza reliefului să nu poată fi onorate. Dl. Primar dă asigurări că se vor întocmi documente care să nu oblige autoritatea locală să asigure ceea ce din punct de vedere tehnic nu poate fi asigurat.