Consiliul local al comunei Rosia intrunit in sedinţă extraordinara in data de 22.07.2025;
Avand in vedere referatul de aprobare al primarului nr. 45/16.07.2025 si raportul de specialitate nr. 45/16.07.2025 al viceprimarului comunei Rosia, judetul Sibiu;
Vazand avizul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al comunei Rosia , Comisia A buget- finante, servicii publice, administrarea domeniului public-privat, organizare si dezvoltare urbanistica , protectia mediului inconjurator si agricultura
În temeiul prevederilor:
- art. 108, lit. e, art. 129, alin.2, lit. c, alin. 6, lit. b, art. 139, alin.2, art.211, art. 354, art. 355, art. 363 coroborate cu ale art. 287, lit. b, art. 335, art. 338 coroborate cu ale art. 317 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
- Art.13 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , cu modificarile si completarile ulterioare;
- Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modifícările şi completările ulterioare;
- art. 196, alin. 1, lit a, art. 199 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere Rapoartele de evaluare nr.9799/22.07.2025, nr.9800/22.07.2025, nr.9801/22.07.2025, nr.9802/22.07.2025 , nr.9803/22.07.2025 , nr.9804/22.07.2025 , nr.9805/22.07.2025 , nr.9806/22.07.2025 , nr.9807/22.07.2025 nr.9808/22.07.2025 , nr.9809/22.07.2025 nr.9810/22.07.2025 , a 12 terenuri imobile situate in satul Cașolț prin care urmare a comparării valorii de inventar a terenurilor sus amintite cu prețul de piață stabilit prin raportul de evaluare, valoarea mai mare o are prețul de piață;
În temeiuł art. 129 alin. (2) lit. „c", alin. (6) lit. „,b", alin. (14), art. 139 alin. (2) şi a art. 196 alin. (1) lit.,a" din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările şi modificările şi ulterioare;
HOTÄRĂŞTE:
Art. 1. Se însușește și se aprobă rapoartele de evaluare întocmite de Ing. Cristian Bogdan Moldovan -Fulea, evaluator autorizat , membru titular ANEVAR, înregistrate cu nr.9799/22.07.2025, nr.9800/22.07.2025, nr.9801/22.07.2025, nr.9802/22.07.2025 , nr.9803/22.07.2025 , nr.9804/22.07.2025 , nr.9805/22.07.2025 , nr.9806/22.07.2025 , nr.9807/22.07.2025 nr.9808/22.07.2025 , nr.9809/22.07.2025 nr.9810/22.07.2025 privind evaluarea unor suprafețe de teren aflate în proprietatea privată a comunei Roşia, județul Sibiu, prevăzute in anexa nr.1 care face parte integranta din prezenta hotarare.
ART.2. Se aproba Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitaţie publică a 12 imobile – terenuri aflate in proprietatea privata (domeniul privat) al comunei Rosia conform anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.3. – Se aprobă Caietul de sarcini privind vânzarea terenurilor prevăzute la art.2 , conform Anexei nr.3 la prezenta hotărâre.
ART.4. - Preţul de pornire a licitaţiei pentru fiecare imobil este cel stabilit conform rapoartelor de evaluare intocmite si insusite de catre inginer Cristian Bogdan Moldovan -Fulea, evaluator autorizat , membru titular ANEVAR.
ART.5 – Conditiile pentru vânzarea terenurilor prevazute la art.1 sunt urmatoarele:
a) – pretul de vanzare achitat integral la data incheierii contractului de vanzare-cumpărare.
b) – in rate dupa cum urmeaza:
- avans de 10% din valoarea contractului intregului pret al imobilului-teren la intocmirea contractului de vanzare cumparare cu plata in rate;
- 36 de rate lunare egale platibile pana la data de 20 a fiecarei luni, fara acordarea unor termene de gratie;
- penalitati de intarziere in cuantum de 0,1% pe zi;
- in cazul in care cumparatorul nu plateste 3 ( trei) rate succesive contactul de vanzare-cumparare se considera rezolvit de drept fara a mai fi necesara intocmirea vreunei formalitati.
ART.6 Cumparatorul are obligatia de a achita contravaloarea tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vanzare cumparare in fata notarului public .
ART.7. - Împuterniceşte Primarul să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public.
ART.8. - Se mandateaza primarul comunei Rosia cu desemnarea membrilor comisiei de licitatie si a celei de contestatii prin dispozitie.
ART.9. - Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire de Serviciul Urbanism şi Cadastru şi Serviciul taxe si impozite .