privind aprobarea variantei electronice revizuite a intravilanului aferent Planului Urbanistic General al comunei SĂVĂDISLA, prin modificarea si inlocuirea Anexei nr. 1 la HCL 21/2024

Având în vedere:

     •   LEGEA nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării htcrărilor de constntcţii cu modificările şi completările ulterioare, la art. 23 alin. (1) menţionează faptul că „intravilanul localităţilor se stabileşte prin planurile generale de urbanism - PUG aprobate potrivit legii";

     •   LEGEA nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului cu modificările şi completările ulterioare mentionează:

             o   la art. 25 alin. (1) faptul că „Consiliul local coordonează şi răspunde de intreaga activitate de urbanism desfăşurată pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru realizarea programullui de dezvoltare urbanistică a localităţilor componente ale comunei sau oraşului." iar la alin. (2) faptul că „ Consiliul local cooperează cu consiliul judeţean şi este sprijinit de acesta in activitatea de amenajare a teritoriului de urbanism."

             o   la art. 27^I alin. (I) lit. a) şi b) faptul că „Primarul/Primarul general al municipiului Bucureşti, prin structura responsabilă cu urbanismul condusă de arhitectul-şef (responsabil urbanism) din cadrul aparatului de specialitate, are următoarele atribuţii în domeniul urbanismului: 

a) asigură elaborarea de proiecte de strategil de dezvoltare urbană  si  teritorială şi le supune aprobării consiliului local/general; 

b) asigu•ă elaborarea planurilor urbanistice aflate în competenţa autorităţilor publice locale, în conformitate cu prevederile legii;"

             o   la art. 48^1 alin. (1) faptul că „ Toate documentaţiile de urbanism se realizează in format digital şi format analogic, la scară adecvată, in funcţie de tipul documentaţiei, pe suport topografic realizat în coordonate în sistemul naţional de referinţă Stereo 1970, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau pe baza unor măsurători la teren, pentru respectarea şi integrarea limitelor imobilelor inregistrate în evidenţele de cadastru publicitate imobiliară, puse la dispoziţie de oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară." iar la alin. (2) faptul că „Stabilirea limitelor intravilanulta prin planurile de urbanism general şi zonal se va face în raport cu nevoile de dezvoltare ale localităţilor din cadrul unei anumite unităţi administrativ-teritoriale. Limita propusă va fi stabilită în funcţie de elemente ale cadrului natural, căi majore de comunicaţii, amenajări hidrotehnice, precum şi de  alte categorii de lucrări cu caracter tehnic."

     •   NORMELE METODOLOGICE din 26 februarie 2016 de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 al viceprim-ministrul, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice, cu modificările şi completările ulterioare, conform cărora:

art. 32 alin. (I) „Monitorizarea aplicării strategiilor, politicilor şi programelor de dezvoltare teritorială, precum a prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobate potrivit Legii, se face de către autorităţile administraţiei publice centrale locale, prin evidenţierea operaţiunilor efectuate, precum şi revizuirea permanentă a datelor prevederilor din respectivele documentaţii. Monitorizarea implementării prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urhanism se realizează de către strudura de specialitate din domeniul amenajăril terltorlului urbanismului, dIn cadrul autorităţilor administraţiei publice.", alin. (2) „Revizuirea permanentă a datelor şl prevederilor din documentaliile privind activitatea de amenajare a teritoriului de urbanism constituie una dintre metodele de monitarizare a aplicării documentaţiilor aprobate şi este in sarcina compartimentelor de specialitate ale autoritătilor admiinistraliei publice de specialitate. Revizuirea documentaţillor urmareste marcarea sistematică, atat in format electronic, cat şi in piesele scrise şi desenate ale documentaţiilor, a modului de realizare a propunerilor, în special a obiectivelor de utilitate publică, a restricţiilor impuse pentru protectia Impotriva riscurilor naturale, precum şi a eventualelor modificări sau detalieri prin planuri urbanistice aprobate." şi alin. (3) „ fn vederea corelării prevederilor cu dinamica de dezvoltare, precum şi cu nevoile şi aspiraţiile conurnitătii, structura de specialltate din cadrul autorităţilor admInistraliel publice lacale realizează un raport de evaluare intermediară formulează recomandări de optimizare şi sau modificare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului sau de urbanism şi, după caz, planul de măsuri de imptementare a acestora, care se prezintă spre aprobare Consillului judeţean/Consiliului General al Municipiulul Bucureşti/Consiliului local."

Ţinând cont de:

   • Faptul că Planul Urbanistic General al Comunei SĂVĂDISLA a fost aprobat prin hotărărea consiliului Iocal aI Comunei SĂVĂDISLA în anul 2007 şi nu exista în format digital ceea ce conduce la dificultăţi in desfăşurarea activităţii de urbanism şi in consecinţă a fost demarată procedura de actualizare a intregii documentaţii de urbanism;

   ■ Faptul că varianta electronică revizuită a intravilanului aferenta Planului Urbanistic General al Comunei SĂVĂDISLA a fost realizată în cadrul structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judeţean Cluj, până la finalizarea variantei actualizate a Planului Urbanistic General care să corespundă necesităţilor de dezvoltare ale comunei, şi a fost supusă dezbaterilor din Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Consiliului Judeţean Cluj fiind emisă propunerea de avizare favorabilă;

   • Avizul Arhitectului-şef al Judeţului Cluj nr. 404 din 23.10.2023 prin care se avizează aprobarea variantei  electronice revizuite a intravilanului aferent Planului Urbanistic General al comunei SĂVADISLA cat şi Avizui Arhitetului-şef al Judeţului Cluj nr. 409 din 22.12.2023 prin care se avizează modificarile la prevederile PUG Comuna Săvădisla, existente;

Avand in vedere ca in urma analizarii variantei electronice revizuite a intravilanului comunei Savadisla s-a constatat umatoarele abateri:

1. In localitatea Stolna s-a descoperit o zona care conform PUG aprobat prin HCL 37/2006 era situata in intavilanul localitatii Stolna, dar conform variantei electronice se afla in extravilanul localitatii;

2.localitatea Savadisla nu este seprata de localitatea Finisel;

3.in localitatea Savadisla nu este delimitata trupul 2 de trupul 1;

S-a solicitat efecutarea modificarilor conform observatiilor de mai sus. Din acest motiv Anexa 1 la HCL 21/2024 se modifica si se inlocuieste cu anexa prezentei hotarari. Celelalte prevederi raman valabile.

Tinand cont de cele expuse mai sus, propunem modificarea si inlocuirea anexi nr. 1 la HCL 21/2024 cu privire la varianta electronica revizuita a intravilanului aferent Planului Urbanistic General al comunei SĂVĂDISLA

Întocmit,

Comprtiment Urbanism și Amenajarea Teritorială,

Ing. Barazsuly-Cintus Timea