Hotărârea Consiliului Local

Nr. 42 / 25.06.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind însușirea rapoartelor de evaluare, aprobarea prețului minim de pornire și aprobarea vânzarii prin licitație publică a unor imobile aflate în domeniul privat al Comunei Măureni

Inițiator proiect

Brian FILIMON

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 42 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Caraș-Severin

Consiliul Local al comunei Măureni

Comuna Măureni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 42 din 25.06.2026

privind însușirea rapoartelor de evaluare, aprobarea prețului minim de pornire și aprobarea vânzarii prin licitație publică a unor imobile aflate în domeniul privat al Comunei Măureni

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • art. 120 și art 121 alin (1) și (2) din Constituția României, republicată; 
  • art. 8 și 9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adopată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 și  ratificată prin Legea nr. 199/1997; 
  • art. 24, art. 30 și art. 43 alin (4) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 
  • art.7 alin (2), art. 553 alin.1 si (4), art. 554 alin (2) şi 1777-1785 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; 
  • art. 129 alin (2) lit c), alin (6) lit. b),  art. 338, art. 355 și art. 362 - 363 din OUG  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;  

       

Ținând cont de:

  

  • cererile de cumpărare a unor terenuri intravilane supuse discuției consiliului local în ședința consiliului local; 
  • proiectul de hotărâre nr.57/PHCL/12.06.2025 și referatul   de aprobare al primarului comunei Măureni nr. 57/1/PHCL din 12.06.2025  în calitatea sa de iniţiator din care rezultă necesitatea şi oportunitatea adoptării hotărârii,  
  • avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local nr. 118, nr. 126 și nr. 134 din 24.06.2026 

      

Luând act de:

    -        raportul de specialitate al compartimentului contabilitate și urbanism nr. 42/2/PHCL/17.06.2026,

    -     H.C.L. nr. 13 din 26.02.2026 privind aprobarea întocmirii documentaţiilor tehnice, economice și administrative în vederea vânzării prin licitație publică a unor terenuri intravilane şi aprobarea evaluării bunurilor  imobile care fac parte din domeniul public şi privat al comunei Măureni; 

-        raportele de evaluare  elaborate de evaluatorul autorizat ANEVAR Havriletti-Smetana Cristian înregistrate sub înregistrate sub nr. 2954, 2955, 2956, 2957, 2958, 2959, 2960, 2961 și 2962 din 20.05.2026 privind stabilirea valorii de piaţă a unor imobile teren viran intravilan;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei măureni

întrunit în a 20-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

        Art.1. (1) Consiliul Local al Comunei Măureni își însușește Rapoartele de evaluare înregistrate sub nr. 2954 - 2962 din 20.05.2026 întocmite de evaluatorul autorizat ANEVAR Havriletti-Smetana Cristian privind stabilirea valorii de piaţă a imobilelor terenuri virane intravilane aflate în proprietatea privată a comunei Măureni și care devin documente oficiale certificate prin ștampile și semnaturi și care produc efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizata raspunde personal, dupa caz civil sau penal, pentru exactitatea mentiunilor, a datelor, a calculelor, a preturilor cuprinse în acestea și pentru respectarea întocmai a actelor normative nationale in vigoare, după cum urmează: 

 

  1. terenul intravilan în suprafață de 1.136 mp înscrise în CF 39912 Măureni; 
  2. terenul intravilan în suprafață de 1.505 mp înscris în CF 37540 Măureni; 
  3. terenul intravilan în suprafață de 1.481 mp înscris în CF 39807 Măureni; 
  4. terenul intravilan în suprafață de 1.569 mp înscris în CF 39776 Măureni; 
  5. terenul intravilan în suprafață de 534 mp înscris în CF 37846 Măureni; 
  6. terenul intravilan în suprafață de 1.545 mp înscris în CF 39809 Măureni; 
  7. terenul intravilan în suprafață de 366 mp înscris în CF 37455 Măureni; 
  8. terenul intravilan în suprafață de 1.292 mp înscris în CF 37191 Măureni; 
  9. terenul intravilan în suprafață de 360 mp înscris în CF 37459 Măureni; 

 

Art.2. Aprobă vânzarea prin licitație publică, în condițiile legii,  a terenurilor intravilane care fac parte din domeniul privat al comunei Măureni, după cum urmează:  

 

  1. terenul intravilan în suprafață de 1.136 mp înscrise în CF 39912 Măureni;  
  2. terenul intravilan în suprafață de 1.505 mp înscris în CF 37540 Măureni; 
  3. terenul intravilan în suprafață de 1.481 mp înscris în CF 39807 Măureni; 
  4. terenul intravilan în suprafață de 1.569 mp înscris în CF 39776 Măureni; 
  5. terenul intravilan în suprafață de 534 mp înscris în CF 37846 Măureni; 
  6. terenul intravilan în suprafață de 1.545 mp înscris în CF 39809 Măureni; 
  7. terenul intravilan în suprafață de 366 mp înscris în CF 37455 Măureni; 
  8. terenul intravilan în suprafață de 1.292 mp înscris în CF 37191 Măureni; 
  9. terenul intravilan în suprafață de 360 mp înscris în CF 37459 Măureni; 

 

Aprobă închirierea prin licitație publică, în condițiile legii,   a terenului intravilan care face parte din domeniul privat al comunei Măureni înscris în CF 37892  în suprafață de 1409 mp – preț minim de pornire-0,10 lei/mp/an. 

​

  Art.3. Aprobă prețurile minime de pornire pentru vânzarea prin licitație publică a imobilelor la prețul de pornire care reprezentintă prețul stabilit prin rapoartele de evaluare înregistrate sub nr. 2954 - 2962 din 20.05.2026 întocmite de evaluatorul autorizat ANEVAR Havriletti - Smetana Cristian, în conformitate cu prevederile art. 363 alin (6) din O.U.G.  nr. 57/2019, fără TVA, după cum urmează: 

 

  1. terenul intravilan în suprafață de 1.136 mp înscrise în CF 39912 Măureni; preț minim de pornire:  65.434 lei.
  2. terenul intravilan în suprafață de 1.505 mp înscris în CF 37540 Măureni; preț minim de pornire: 86.686 lei; 
  3. terenul intravilan în suprafață de 1.481 mp înscris în CF 39807 Măureni; preț minim de pornire: 62.041 lei; 
  4. terenul intravilan în suprafață de 1.569 mp înscris în CF 39776 Măureni; preț minim de pornire: 65.727 lei;
  5. terenul intravilan în suprafață de 534 mp înscris în CF 37846 Măureni; preț minim de pornire: 30.759 lei;
  6. terenul intravilan în suprafață de 1.545 mp înscris în CF 39809 Măureni; preț minim de pornire: 64.722 lei;
  7. terenul intravilan în suprafață de 366 mp înscris în CF 37455 Măureni; preț minim de pornire:  15.332 lei;
  8. terenul intravilan în suprafață de 1.292 mp înscris în CF 37191 Măureni; preț minim de pornire: 54.123 lei;
  9. terenul intravilan în suprafață de 360 mp înscris în CF 37459 Măureni; preț minim de pornire: 15.081 lei;

 

Art.4. Aprobă documentațiile și procedurile necesare desfășurării licitației publice, părți integrante ale prezentei hotărâri,  după cum urmează :

  1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea terenurilor conform Anexei nr. 1; 
  2. Se aprobă caietul de sarcini privind vânzarea terenurilor conform Anexei nr. 2 ; 
  3. Se aprobă fișa de date a procedurii conform Anexei nr. 3, 
  4. Se aprobă formularele și modelele de documente conform Anexei nr. 4, 

 

              Art.5. (1) Data licitatiei va fi stabilita ulterior adoptarii prezentei hotarari, în cadrul anunțului de licitatie ce urmeaza a fi publicat Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulatie nationala și într-unul de circulatie locala, pe pagina de internet a comunei Măureni, ori prin alte medii ori canale publice de comunicatii electronice;

                    (2) Anuntul de licitatie se trimite spre publicare cu eel putin 20 de zile calendaristice înainte de data limita pentru depunerea ofertelor. 

 

Art.6.(1) Conform art. 338 din Codul administrativ, comisia de evaluare a ofertelor se va stabili prin dispoziție a primarului. 

                      (2) Dna Petrișor Cosmina Simona – referent principal responsabil cu achizițiile publice la nivelul instituției, va realiza procedura de publicitate și de organizare a licitaţiei publice conform disp. art. 334-346 din codul administrativ.

         (3) Se împuternicește dl. primar Filimon Brian sau  persoana delegată expres de acesta pentru semnarea actului autentic de vânzare  la notar în numele Comunei Măureni după finalizarea procedurii de licitație publică în baza actelor de adjudecare întocmite de comisie.

 

 Art.7. Cu ducerea la  îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează doamna Petrișor Simona Cosmina din cadrul aparatului de specialitate al Consiliului Local Măureni și compartimentele cu responsabilitate în realizarea procedurilor.

 

               Art.8. – Prezenta hotărâere, prin grija secretarului general al comunei Măureni, se comunică Instituției Prefectului Județului Caraș-Severin și primarului comunei, iar prin grija doamnei PUȘCAȘU Laura-Claudia, persoană responabilă din cadrul compartimentului administrație publică, relații cu publicul și registratură, în termenul prevăzut de lege:

  1. se înregistrează în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative;
  2. se comunică   persoanelor  cu responsabilități  pentru      executarea hotărârii din cadrul 

aparatului de specialitate al primarului în termen de cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect;

  1. se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul primăriei,  prin publicare în Monitorul 

Oficial Local la adresa de internet https://emol.ro/maureni-cs/registru-hcl/.

 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ioan PEȚAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI MĂURENI,

Gheorghe ILIE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 42 / 25.06.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 42 / 25.06.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 25.06.2026
2 Comunicarea către primar 26.06.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 08.07.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 26.06.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre