Art.1. – Se însușește de către Consiliul Local Măureni raportul de evaluare elaborat de evaluatorul autorizat ANEVAR Havriletti-Smetana Cristian înregistrat sub nr. 5341 din 20.10.2021  privind stabilirea valorii de piaţă al imobilului teren în suprafață de 1757 mp situat în Măureni, str. Calea Timișorii  la nr. 41,  înscris în  C.F. nr. 37939, nr. top 37939  Măureni, respectiv 43.469 lei, echivalent  8.785 euro la cursul BNR din 19.10.2021 ( 1 euro = 4,9481 lei) . 

Art.2. – (1) Se aprobă vânzarea  terenului în suprafaţă  de 1757  mp înscris  în C.F. nr. 37939, nr. top 37939  Măureni, proprietatea Comunei Măureni, domeniul privat, cu respectarea dreptului de preemţiune prevăzut de art. 364 din OUG 57/2019, fără licitație publică,  către actualii  proprietari asupra casei și asupra suprafeței de 250 mp de teren, domnul Ursachi Ion-Nicolai și soția Ursachi Margareta-Luminița. 

               (2) Se aprobă prețul de vânzare al terenului stabilit prin raportul de evaluare elaborat de evaluatorul autorizat ANEVAR Havriletti-Smetana Cristian înregistrat sub nr. 5341 din 20.10.2021  privind stabilirea valorii de piaţă, respectiv 43.469 lei, echivalent  8.785 euro la cursul BNR din 19.10.2021 ( 1 euro = 4,9481 lei) . 

              (3) Plata prețului terenului se va face în  4  rate trimestriale în cuantum de 2.197 euro fiecare, în lei, la cursul euro/leu din ziua plății. 

                Prima rată se va achita în luna ianuarie 2022, iar următoarele 3 rate în lunile martie, iunie și septembrie  2022.  Pentru neplata la temen se vor achita penalități de întârziere în cuantum de 0,01 % pentru fiecare zi de întârziere.

Art.3. -  (1) Actul de vânzare autentic se semnează în numele UAT Măureni de către dl. primar Filimon Brian sau de către persoana delegată în mod expres de către acesta.

             (2) Taxele notariale şi cele privind înscrierea proprietății în cartea funciară, vor fi suportate de cumpărători.

             (3) Odată cu perfectarea contractului de vânzare se va institui ipotecă de gradul I în favoarea UAT  comuna Măureni asupra sumei ramase de achitat,  până la achitarea integrală a acesteia. 

Art.4. – Prin grija compartimentului contabilitate, terenul vândut în condiţiile prezentei hotărâri, va fi radiat din inventarul cu bunurile care aparțin domeniului privat al comunei Măureni în baza contractului de vânzare-cumpărare. 

            Art.5. – Secretarul general al comunei, prin persoana responsabilă cu relația cu publicul, va publica în Monitorul Oficial Local  și va comunica prezenta hotărâre în condițiile OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ la: 

• Compartimentul  Contabilitate, Buget, Impozite si taxe, Patrimoniu și Achizitii Publice, 
• Petenți; 
• Primarul Comunei Măureni, 
• Instituţia Prefectului - Judeţul Caraș-Severin.