Primar -Este cel mai interesant punct a ordinii de zi. Astăzi aceasta este ședințe, dar înainte să citesc că ceea ce trebuie să vă spun că am în fața mea un proces-verbal încheiat în data de 10 martie 2003 care spune așa. trecem la votarea proiectului de hotărâre privind concesionarea suprafeței de 7 hectare către firma Ital  Consult, în zona fortului șantier Pontelo, pentru construirea fabricii de cărămidă și se votează astfel 10 voturi pentru, 3 abțineri și specifică aici domnul Corchis, domnul Cordoș și domnul ZENG si împotrivă domnul Pintea. pentru care a fost adoptată hotărârea consiliului local în 2003. Am vrut să știți că la vremea aceia subsemnatul au fost împotriva să se concesioneze acest teren. Am primit o sentință judecătorească în care  cred că ați avut toată lumea așa. domnul Balea cerut să se deschidă în consiliul local. să se deschidă un proces și a propus și avocat din partea luii așa ă și s-au hotărât în consiliul local ca să se deschide procesul și să se urmărească și să se recupereze acest teren Subsemnatul  a făcut un contract cu firma propusă. de domnul Balea. Și a urmat un proces împotriva  Transilvania Impact Import srl și zice așa, prin sentința pronunțată în data de 07.07.2020 de către Tribunalul Cluj s-a stabilit că Respinge ca fiind tardiv formulată acțiunea în anularea contractului de concesiune, numărul 3525 din data de 30.07.2003, formulată de reclamanții unitatea administrativ teritorială comuna Mihai Viteazu, prin primar și consiliul local al Comunei Mihai Viteazu, în contradictoriu cu Pârâta Transilvania, impact import srl. Respinge ca neîntemeiată cererea de chemare în judecată, având ca obiect constatarea încetării valabilității contractului de concesiune numărul 3525 din 30.07.2003, precum și anularea autorizației de construire numărul 64 din 23.12. 2020, formulată de reclamant și unitatea administrativ teritorială, comuna Mihai Viteazu. Obligă reclamanții să plătească pârâtei cheltuieli de judecată în contul de 11.767 RON cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Recursul se depune la Tribunalul Cluj, pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei, astăzi, 7 iulie 2022. Prin cererea de conciliere înregistrate la noi la primăria Mihai viteazul, cu numărul 7909 în 13. 07- 2022  Transilvania Impact Import Srl solicită să renunțăm la recurs în dosarul susmenționat. În termen de 10 zile de la primirea prezentei, în măsura în care vom proceda, astfel vor renunța la solicitarea cheltuieli de judecată și de a solicita despăgubiri pentru întârzieri a investițiilor autorizate, precum și a folosului nerealizat prin justa întârziere a punerii în funcțiune a investițiilor față de cele prezentate mai sus se propune adoptarea proiectului de hotărâre în forma prezentată ca fiind legal și oportună. Acum este asta este hotărârea noi ,la această ședință am invitat și pe cei 2 avocați văd pe domnul  avocat al nostru s-a prezentat și este corect din partea dansului. Dansul ne reprezintă pe noi, iar.astăzi trebuie să hotărâm împreună dacă facem recurs sau nu facem record, dar vă atrag atenția la recurs. Dacă și-ar pierde recursul, vin cu pretenții materiale mari. Deși am fost atenționat personal, iar eu ca primar, nu doresc ca primăria să intre în faliment, fiindcă dacă cere o două-trei milioane de lei, noi nu avem bani astea la buget. Bun. Și atunci, în cazul în care nu avem bani la buget, e sigur că se blochează conturile nu se mai dau salarii, nu se mai aude nimic, iar subsemnatul ca primar, deci una din variante nu e obligatoriu să se întâmple așa. Atunci mă îndrept către cei care au votat ă să face recurs . Sunt de față foarte mult e persoane care  participă la ședință, unii dintre ei au mai fost și la alte ședințe. Unii ma acuza pe mine, de exemplu, domnul Bucur ,domnul Bucur mă acuză întotdeauna. 

Sasu Domnilor colegi  dacă aveți ceva întrebări, dacă nu știți să dăm cuvântul la domnului avocat să  ne explice care a situația de s-a pierdut procesul respectiv. 

Avocat Bună ziua numele meu este Ronald Elek eu sunt avocatul care s-a ocupat de acest dosar , Sunt anumite chestiuni importante pe care cred că trebuie să le aveți în vedere în momentul în care dați sau. Nu dați curs unui astfel de cereri.  sunt 4 aspecte pe care vreau să le ating astăzi. În primul rând, care sunt motivele pentru care s-a respins în primă instanță acțiunea care sunt șansele unui  recurs?  dacă există o posibilitate de a angaja, răspunderea comunității și în al 4-lea rând ce presupune această conciliere pe careo discutați și votați astăzi. În primul rând. Legat de motivele respingerii acțiunii. Acțiunea a fost întemeiată pe 2 motive principale. în. primul rând faptul că acest contract de conciliere, în momentul în care a fost încheiat în 2003, nu a fost atribuit printr-o procedură de licitație, adică posibil a fost  aprobat, așa cum a fost aprobat din pix. Al 2-lea rând, faptul că autorizația de construire a fost emisă în 2020, nu au fost emisă, nu a. fost solicitată  într-un termen de un an .asa cum prevede legea 50. Pe primul anume pe faptul că nu s-a parcurs o procedură de licitație, instanța din oficiu, deci acesta nu este o apărare invocată de Transilvania, pur și simplu instanța a pus în discuție excepția tardivității, raportat la un articol din legea contenciosului administrativ care spune așa autoritatea emitentă, adică comuna Mihai Viteazul. Poate să-și anuleze să. solicite anularea unui act administrativ unilateral în termen de un an de la el. 

Aici sunt 3 probleme. În primul rând, textul acesta vorbește despre acte administrative unilaterale a bunăstării. Trebuie să explic cunoașteți care este diferența între un act unilateral și un contract, contractul fiind un act bilateral prin definiție. AL 2-lea rând. Acest text a fost introdus după 2007 și prevede un termen de decădere de un an. Care este aplicabil contractelor și. Actelor încheiate după ce a fost prevăzut acest termen de decădere. Nu si actelor din 2003 cum este și acest contract de concesiune Sunt mai multe argumente pentru care această excepție este a fost admisă mod inexplicabil, acestea fiind câteva dintre ele a da. Urmare acestei excepții. Ceea ce vreau să înțelegeți este că instanța nu a mai analizat dacă, într-adevăr, contractul este legal sau nu. Pur și simplu, a spus, nu s-a respectat acest termen care nu trebuia să fie respectat numai mizerii, dacă era sau nu necesară procedura de licitație, nu analizează legalitatea acestor acte. instanța a respins acest argument. Nu știm care sunt motivele atâta vreme. Sentința nu a fost comunicată. Pur și simplu. Astăzi stăm aici și discutăm despre o soluție, fără să știm care sunt argumentele pentru care instanța a decis să respingă această acțiune.  preferabil ar fi să discutăm sau să reluăm Această situație, în momentul în care avem toate datele problemei, respectiv motivarea primei instanțe. A în al 2-lea. Rând, care sunt acuma sigur  ca se se pune problema  în capul tuturor se. pune această întrebare, care sunt șansele acestui recurs.? iarăși această analiză trebuie făcută în momentul în care vorbim despre o hotărâre motivată, dar n-a contat la ce am spus sau adineauri consideră că excepția tardivității a fost admisă pe inexplicabil. Și în recurs sunt șanse foarte mari , și aicea vreau să vă atrag atenția Pentru că. Probabil, știți că. Am făcut și acțiunea în suspendarea autorizației de construire, așa că în primă instanță am pierdut in  apel recurs am câștigat, autorizații de construire să-și piardă efectul până la soluționarea pe fondul cauzei deci si până la soluționarea  recursului ți aci sunt convins ca aici Este motivația pentru care Transilvania impact. Vă solicită așa cu  urgență să. renunțați la recurs. Tocmai în ideea în care s ă se reia lucrările pentru. Că autorizația în continuare este. Suspendată măsura în care ajungem facem recurs fiind Curtea de Apel, va constata excepția tardivității. Nu a fost admis, adică a fost admisă în mod eronat. Atenție. Dosarul va fi trimis înapoi în primă instanță. Deci trebuie sa tine și cont ca dacă va fi admis recursul ne vom judeca încă o dată pe fond și apoi din nou în recurs , iar pe toată această perioadă autorizația va rămâne suspendată de aici aceasta amenințare cu tot felul de despăgubiri de un milion de euro ți mai departe din partea Transilvania impact. Privitor la despăgubirile pe care le tot invocă Transilvania impact aț vrea să începem de la cap la coadă , si anume care sunt condițiile în care cineva poate să oblige pe cineva să răspundă și să ceară despăgubiri? În primul rând, prima condiție prevăzută de lege, să existe o faptă ilicită da comună. Mihai vitează să fi încălcat legea. Am făcut ceva contra legii  și întrebarea este. Care este încălcarea. Haideți să să presupunem că vom pierde în recurs se continuă lucrările, autorizația rămâne picioare. Contractul de concesiune rămâne în picioare. Care este fapta ilicită? Ce a greșit comuna Mihai Viteazu?  

Cordiș Ca l-a blocat s ă efectueze lucrările  

Avocat Cum s-a ajuns la blocarea autorizației de construire? Curtea de Apel, Cluj, a dat o hotărâre a hotărât prin care.s-a dispus suspendarea autorizației de construire pentru că  a considerat că există o aparentă de nelegalitate cu privire la această autorizație. Am făcut o acțiune în instanță și instanța ne-a dat dreptate. Asta este faptă ilicită? Vă pun întrebarea dacă aveți contraargumente sunt foarte deschise, le discutăm. Din punctul meu de vedere, de aici nu putem discuta despre o eventuală acțiune in despăgubire, dar din punctul meu de vedere Nu este întemeiată o astfel de acțiune, haideți Să  spunem că vom câștiga Se anulează autorizația de construire, se anulează contractul de concesiune, asta înseamnă. Că acel contract. Că acel contract. De concesiune nu fost a făcut niciodată. Și că acel teren a fost folosit timp. De 20 de ani de Transilvania construcții fără niciun drept , care sete acțiunea ilicită , eventual poate primăria  o acțiune pentru lipsa e folosință in tot acești ani. 

Viceprimar Nu știu daca ați fost la fața locului dar Transilvania Impact a început o construcție in baza autorizației de construcție, Dânsul nu se poate întoarce împotriva noastră invocând faptul că a construit in baza unei autorizații de construcție 

Avocat Întrebarea este momentul în care s-a încheiat. Contract de concesiune  s- a facut o cerere și s-a semnat un contract care ere total ilegal , si au mers mai departe și au cerut un autorizație.de construire în baza acestui contract este doar vina primăriei sau este și vina celor care se folosește de niște acte care, în mod evident, nu sunt ilegale. 

Viceprimar domnul avocat când v-am întrebat  care sunt șansele de câștig  si mi-ați răspuns suta la suta , in momentul in care am pierdut si v-am sunat mi-ați răspuns completul de jucată Eu sunt de acord cu tot ce spuneți dumneavoastră, dar nu vreau ca la un moment dat , noi consilierii si cetățenii comunei să răspundem pentru ce a făcut un primar acum 20 de ani.  

Consiliul acesta este un consiliu de sacrificiu in prima ședință s-a pus proiectul cu schimbul de terenuri cu Transilvania impact, apoi a venit problema contactului de concesiune care noi consilieri de azi trebuie să rezolvăm problema consilierilor de acum 20 de ani. 

Eu vreau sa se rezolve problema cetățenilor de pe strada Morii , care se confruntă cu disconfortul creat de Transilvania impact., cu praful care se vede si de aici din birou. As dori să știu dacă dumneavoastră vă asumați in scris   ca vom câștiga procesul. Nu de alta dar dacă vom pierde procesul dumneavoastră , nu vreau ca noi Consiliul local , primăria să plătească despăgubiri pentru ce s-a făcut acum 20 de ani. Mai sunt 3 ani de concesiune , poate ar fi bine sa lăsăm sa se încheie contractul si sa decidă consilierii care vor fi atunci dacă se va continua sau nu contractul de concesiune. Va asumați dumneavoastră sau casa de avocatura ca vom câștigă acest proces, 

Avocat referitor la faptul ca ne-ați întrebat daca eu sau casa de avocatură, ne asumam pierderea procesului, vreau sa va spun ca diferența dintre mine si dumneavoastră este ca eu sunt avocat si dumneavoastră consilier local, si  jobul dumneavoastră este sa va sumați ceea ce votați , daca im găsiți un loc aici de consilier îmi voi asuma și eu ceea ce votez. Eu nu pot sa garantez ce decide un judecător, cea ce pot sa va garantez este că imi voi face treaba , si voi încerca să câștig acest proces. As mi vrea să argumentez că Transilvania impact v-a solicitata să renunțați la recurs, însă acest proiect nu este Nu este niciun condiționat de îndeplinirea acestei obligații de către ei, adică la Sălciua ajuns la recurs. Practic ei vor face, așa cum au spus că termenul pe care il au spus de 10 zile a expirat deja vrea să veți vota să renunțați la recurs, deci facem gratuitate aceste societăți, deci renunța fără niciun beneficiu pentru cetățenii acestei țări, mai departe cu procesul. V-ați oprit undeva la mijloc și. 

Viceprimar Care sunt șansele să câștigam acest proces. 

Avocat  nu va pot da procente ca nu este matematica, dar din argumentele prezentate până acum consider că este oportun să continuam acest proces 

Balea Care au fost șansele sa câștigați procesul cu mine sau cu Recea. Dacă ati pierdut v-a luat cineva la întrebări, v-a atras cineva răspunderea. 

Viceprimar procesele acele aveau alt obiect  

Primar De ce sunt aceștia așa  parșivi și vin cu asemenea amenințări  

Avocat Pentru ca autorizația le este suspendată până la soluționarea procesului, pentru că nu pot să-și continuei lucrările , si poate sunt conștienți că pot să piardă procesul. 

Primar Eu aș fi vrut să câștigăm acest proces și de asta v-am angajat și nu să nu dorm eu nopțile, că ei vin să mă amenințe, să dau bani deci să știți aici în față, la toți la Transilvania, Impact la  patronul a Călugărul Costel sunt primăria, nu alocă, niciun leu. Si de câștigă prin Hotărâre judecătorească noi nu avem bani pentru a plăti prostii. 

Balea În primul rând. Aș dori să prezint invitații și să vă spun, domnul primar, din ce motiv sunt dumnealor? Aici am avut o întâlnire cu cetățeni Acum aproximativ 2 luni, o dezbatere publică la căminul cultural, unde domnul deputat Radu Molnar și au fost și alți colegi din. Parlamentul României, la dezbaterea respectivă sau reprezentați prin consilieri? Astăzi a venit aici, a durat mult deputat în Parlamentul României și colegul Consilier Județean Cătălin Sălăgean, alături de asistenții dumnealor au venit pentru că au participat și la dezbaterea respectivă. Domnul Radu Molnar a făcut o interpelare și în Parlamentul României. Vă poate da mai multe amănunte dumnealui. Da asta e motivul pentru care astăzi sunt dânșii aici. Acum nimic altceva decât că îi reprezintă pe cetățean, pentru că au primit din partea cetățenilor sesizări și rugămintea să îi ajute în măsura în care. Se poate. Să răspundă cuvinte despre Transilvania, impact și apropo, de ce zicea domnul avocat ce garanție ne prezintă această firmă. Hai să începem cu începutul această firmă. Au venit cu un schimb de teren. Dacă vă amintiți domnul primar. Cu cheile Turzii și noi să le. dam teren aici . Știați că terenul din cheile Turzii în litigiu că dânșii au intabulat un teren pe care cetățenii din cheia au titlu de proprietate? Ce se întâmplă dacă nu făceam schimbul de teren. Eram obligați pe urmă să dăm cetățenilor terenul din chei. Deci ne-au întins și apoi o cană zic eu dumneavoastră operați, dacă e așa sau nu, cât de serioși au venit cu o solicitare să le aprobăm o exploatare în 2019? În comuna Mihai viteazul, pe un teren ă împrumutat, concesionat de la domnul Babaioana, în solicitarea respectivă, s-a angajat să aducă terenul la starea inițială în 3 luni de zile și să redea în circuitul agricol. Au trecut 4 ani de atunci 3 ani și nici în ziua de astăzi nu este dat. Terenul, circuitul agricol. Asta este Transilvania impact. Când erați primar, împreună cu domnul Tușa, le-a dat adresat o adresă la adresă prin care le solicitați să vină să-și rezolve problema și să ceară în Consiliu schimbarea Hotărârii pentru a construi ceea ce vor să construiască o fabrică de beton sau ceva. Da, au dat curs acelei invitații. Au fost un posibil, nu? Bun și acum, ce despre ce vorbim? Unde seriozitatea acestei firme? Ca să nu mai zic că acum 2 luni  au venit în ședință și au fost odată aici. Si au  să ne retragem plângerea că ei fac o fabrică de plase de ață clase și. Colegi atunci repede au sărit ca să și votăm problema. Deși dânsul dânșii reprezenta o o proiect de clasa a 12-a, i-am invitat în ședința de cetățeni la căminul cultural. Așa au venit cum au venit și astăzi aici. Au fost invitați, mai credeam. Atunci în această firmă considerăm că este o firmă care trebuie luat în serios. De atâția ani își bat joc de noi în ce privește amenințările, amenințările sus tardivă, pentru că noi, ca și consiliul local, avem oportunitatea de a apăra interesul cetățenilor și AI reprezenta pe cetățeni. Nu se pot ei îndrepta împotriva noastră din acest punct de vedere. Mai mult să nu uităm. Contractul de concesionare hotărât în ședința în care și dumneavoastră ați fost consilier? Prevedea să se facă fabrică de cărămizi. și altceva corect contractul de concesionare semnat între primărie și Transilvania. Impact nu are semnătura de legalitate a domnului secretar de la ce vreme , Domnul secretar spune că a sesizat. Prefectura nu știm în ce măsură. Domnul călugăr observat abuziv terenul lui domnul Cherecheș la fel a făcut și cu ceilalți cetățeni nu s-au constituit încă parte civilă, ceilalți cetățeni Dacă noi făceam schimbul de teren  ne puteam noi opune cetățenilor să intre în baza terenuri care primăria le elibera titlul de proprietate. 

Primar Da iar disconfortul este foarte mare, dar balastiera, deci nu vorbim de terenul de 7 hectare. Cetățeni nu sunt pentru acest teren sunt aici sunt pentru balastieră să facem practic balastiera. A fost și înainte de 89. 

Balea Cetățeni sunt aici aștept într-o balastieră și pentru hala pe care vor să construiască la aproximativ 40 m de casele cetățenilor, atât a lui de familia, Cenan de familia, Popa  

 Cei care o consultați un jurist, faptul ca ne vor cere daune e tardivă  chestia și de băgat în seamă ă o altă problemă. Vreau să vă aducă la cunoștință. Noi nu avem niciun contract, nici o tot. Niște o listă. Ei vor face dacă noi consiliul local, astăzi oprim procesul și. Ei vin și se poate schia  si zic plătiți  cheltuielile de judecată către cine se îndreaptă curte de conturi? Și solicită cheltuieli de judecată pentru că recomandarea Curții de Conturi e să te duci cu procesul până în faza finală cât mai există o speranță că se poate câștiga. Corect sau nu. Așa ați venit și cu mine recurs așa cum e și cu recea în recurs, pentru că asta e recomandarea Curții de Conturi corect., deci atunci colegii, dar Curtea de Conturi se îndreaptă către și vor să recupereze daunele se va îndrepta către colegii care i-au votat. 

Viceprimar –Ar trebui sa îi ascultam si pe cetățenii de pe strada Morii , care sunt acum in sală. 

Domnul Marțis  Din 2003 si până acuma din actele pe care lea-m avut la dispoziție nimic nu este legal decât construirea unei fabrici de cărămidă, dacă vom face sesizare la parchet sau la orice instituție a satului ,se va analiza cum  ajuns sa se construiască de la fabrica de cărămidă , balastiera care inițial a fost mobilă acum e fixă. Autorizația de construcție pentru o hală care în faza inițială era de depozitare materiale l, iar acuma este hală pentru prelucrare resurse minerale și a obține aur i etc. Daca ne spuneți cu s-a ajuns in aceste faze de atunci până acuma poate ne convingeți. A fost hotărât de consiliul local, a fost licitație, a fost studiul de oportunitate și alea sunt cazuri prevăzute de lege. . Vă spun de acum nu sunt. Eu consider ca este adresă de conciliere este șantaj pur si mă așteptam ca câțiva dintre consilieri sa se adreseze parchetului. Noi cetățenii care locuim acolo știm ce se întâmplă Și am proprietatea termenilor acolo este un grup infracțional organizat și nu cred că ați vrea să faceți parte din el, Garda de Mediu, apele române, direcția sanitară, dar eu vă aduc răspunsuri primite de la aceste instituții va duc răspunsuri care mă crucesc știți ca in apropierea acestei balastiere este construit ABOLIV si ca este interzis sa existe balastiera in apropierea acestei fabrici? 

 Radu  Molnar În primul rând, mulțumesc, domnului primar domnilor consilieri doamnelor consiliere că m-ați primit aici si ca mi-ați dat  posibilitatea să. vă adresez câteva cuvinte. Nu aș vrea să intru în argumente. Juridice cred că domnul avocat  a făcut-o destul de clar poziția în care va aflați din punct de vedere  juridic   află comuna din punct de vedere juridic și actele dânsului sau pot destul de mi s-au părut destul de relevante Da mi se pare că pentru discuția de astăzi contează mai mult partea politică, adică totuși să vă amintiți că dumneavoastră sunteți aici aleși si ăsta . E locul de muncă aici să-i reprezentați. Pe oameni  ori E destul de evident ce vor locuitorii ați spus-o și dumneavoastră, domnul Viceprimar, se vede norul de praf de aici ii aveți aici pe oameni care stau in zona eu am fost la întâlnire cu ei si din 30 oameni nu a fost unu la care sa zică că e bine ce se întâmplă acolo si trebuie sa se continue. Din punctul sta de vedere mi se pare ca este destul de clar care sete poziția locuitorilor pe care ii reprezentat in consiliul asta local Acum, într-adevăr, trebuie să judecați costurile, cu amenințări companiei sau dacă vreți să le luați în serios, sau nu . deci probabil sincer, eu nu cred că trebuie să pierdeți domnul primar nopțile   din cauză că au scris oamenii ăștia. Documentul respectiv e chiar hilar  ei și se așteaptă ca  Consiliul local să decidă  brusc amenințare ce decide acum încolo dumneavoastră trebuie. Să vă gândiți? La oamenii care stau în zonă la norul acela de praf. Am fost și la întâlnire. Ne-am arătat disponibilitatea de a ajuta pe zona asta. Am făcut o interpelare la Ministerul Mediului. Din păcate, este în vacanță parlamentară. Până în septembrie nu s-a răspuns, dar chiar nu văd nici un motiv de grabă acum, deși compania. Va amenință că. in 10 zile trebuie să dați răspuns asta. Chiar nu are. niciun sens. Nu există niciun motiv pentru care trebuie să decideți că întrerupeți  acest proces. Să vedem ce zice Ministerul Mediului, putem să vedem motivarea  care nu există, nici nu știm de ce.  a respins această acțiune și oricum interesul dumneavoastră trebuie să fie interesul cetățenilor și de decizia pe care o lua la. 

Domnul Cora Domnilor consilieri va aduc la cunoștință faptul că in 2007 in consiliu local a mai fost un proiect de hotărâre prin care se cerea modificarea hotărârii de consiliu local si anume sa nu mai fie fabrica de cărămidă ci stațiile de betoane. Si atunci am venit in ședință de consiliu local si ne-am împotrivit . In 2008 in urma protestelor cetățenilor de pe strada Morii consiliul județean a amendat firma Transilvania Impact care începuse construcția de stație de betoane , au dispus demolarea construcțiilor începute. 
      acum Transilvaniei impact i-a fost eliberată o autorizație de construcție fără  sa aibă un studiu de impact fără avize. 

Secretar general- Autorizația de construire eliberată societății Transilvania Impact deține toate avizele , in acest sens in urma sesizării făcute de domnul Balea, autorizația a fost verificata de inspectoratul de stat in construcții. 

Primar-având in vedere ca nu avem motivația instanței , si ca ne încadrăm astfel in termenul de recurs retrag proiectul de pe ordinea de zi.