Hotărârea Consiliului Local

Nr. 87 / 31.07.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea oportunității vânzării terenului intravilan în suprafață de 164 mp, CF 105403, situat în str. Principală FN Lot 2 + 20B + 282, sat Pantelimon, comuna Pantelimon, județul Constanța, în condițiile art. 364 alin. (1) și (2) din O.U.G. nr. 57 privind Codul administrativ, actualizată

Inițiator proiect

Costel ARMĂȘESCU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 87 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Pantelimon

Comuna Pantelimon

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 87 din 31.07.2025

privind aprobarea oportunității vânzării terenului intravilan în suprafață de 164 mp, CF 105403, situat în str. Principală FN Lot 2 + 20B + 282, sat Pantelimon, comuna Pantelimon, județul Constanța, în condițiile art. 364 alin. (1) și (2) din O.U.G. nr. 57 privind Codul administrativ, actualizată

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și art. 136 alin. (1) din Constituția României, republicată;
  2. art. 28 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 - Legea finanțelor publice locale cu modificările și completările ulterioare;
  3. art. 551 pct. 1, art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 1650 și art. 1676 din Codul civil, republicat, aprobat prin Legea nr. 287/2009;
  4. art. 10 alin. (2) și art. 24 din Legea cadastrului si publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  5. art. 309, art. 310, art. 313, art. 314, art. 316, art. 317, art. 319, art. 334-346 și art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, actualizată;
  6. art. 13 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

  1. Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Pantelimon;
  2. Raportul de specialitate nr. 6663/25.07.2025 întocmit de compartimentul de resort;
  3. Referatul de aprobare nr. 6649/25.07.2025 întocmit de primarul comunei Pantelimon.

Luând act de:

  1. Extrasul de carte funciară nr. 183176/24.07.2025;
  2. Contractul de închiriere nr. 3952/21.08.2014 încheiat între Primăria Comunei Pantelimon și S.C. VODAFONE ROMANIA S.A;
  3. Raportul de evaluare nr. S10.01/22.07.2025 întocmit de societatea de evaluare GECO M.E.C. 2003 S.R.L., înregistrat în cadrul instituției cu nr. 6637/25.07.2025;
  4. Autorizația de construire nr. 52/04.12.2018 emisă pentru „Amplasare stație fixă destinată telefoniei mobile, localitatea Pantelimon, comuna Pantelimon, județul Constanța”.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei pantelimon

întrunit în a 9-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă oportunitatea vânzării terenului intravilan în suprafață de 164 mp, CF 105403, situat în str. Principală FN Lot 2 + 20B + 282, sat Pantelimon, comuna Pantelimon, județul Constanța, în condițiile art. 364 alin. (1) și (2) din O.U.G. nr. 57 privind Codul administrativ, actualizată.

Art. 2 - Prețul de piață al terenului determinat conform Raportului de evaluare nr. S10.01/22.07.2025 întocmit de societatea de evaluare GECO M.E.C. 2003 S.R.L., înregistrat în cadrul instituției cu nr. 6637/25.07.2025 este de 86.274 RON fără TVA. 

Art. 3 - În calitate de titulari ai dreptului de închiriere al terenului menționat la art. 1 și în calitate de proprietari ai construcției edificată pe acest teren, beneficiază de un drept de preemțiune acordat constructorilor de bună-credință, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. 

Art. 4 - În termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii ce urmează a fi adoptată, societatea S.C. VODAFONE ROMANIA S.A. va fi notificată asupra hotărârii Consiliului Local al Comunei Pantelimon privind oportunitatea vânzării, iar aceasta își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile.

Art. 5 - În cazul în care S.C. VODAFONE ROMANIA S.A. își exprimă opțiunea de cumpărare în termenul menționat la art. 4, în următoarea ședință, Consiliul Local al Comunei Pantelimon adoptă hotărârea de vânzare către aceasta. Dacă răspunsul este negativ, vânzarea se va face cu respectarea regulilor de licitație publică. 

Art. 6 - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se obligă Compartimentul Urbanism Amenajarea Teritoriului Registru Agricol și Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Pantelimon.

Art. 7 - Secretarul general al comunei Pantelimon va transmite prezenta hotărâre către Instituția Prefectului Județul Constanța, primarul comunei Pantelimon, Compartimentul Urbanism Amenajarea Teritoriului Registru Agricol și Cadastru, S.C. VODAFONE ROMANIA S.A., asigurând totodată publicarea acesteia în Monitorul Oficial Local.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Antoniu ORZA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI PANTELIMON,

Melania POPIEA

cu atribuții delegate specifice secretarului general

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 87 / 31.07.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 10
4 Numărul voturilor „PENTRU” 10
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 87 / 31.07.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.07.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.08.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 05.08.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre