Art. 1 - Se aprobă vânzarea prin licitație publică deschisă, cu plata integrală sau în rate, a terenului intravilan în suprafață de 20.000 mp, CF nr. 106043, situat în str. Daliilor, nr. 64, localitatea Pantelimon, comuna Pantelimon, județul Constanța.
Art. 2 - Se aprobă Raportul de evaluare nr. 07.01/17.08.2026, întocmit de societatea de evaluare GECO M.E.C. 2003 S.R.L., înregistrat în cadrul instituției cu nr. 5404/21.08.2026, prin care se stabilește prețul de pornire al licitației la suma de 251.693 lei.
Art. 3 - Se aprobă Documentația de atribuire, care include caietul de sarcini, fișa de date a procedurii, formularele și modelele documentelor, precum și contractul - cadru cu clauze obligatorii, prevăzută în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4 - Adjudecatarul va putea achita prețul imobilului:
- Integral, la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, cu obligația suportării cheltuielilor aferente încheierii actului de vânzare - cumpărare, inclusiv cele privind documentația cadastrală, deschiderea cărții funciare și obținerea extrasului de carte funciară.
- În rate, cu respectarea următoarelor condiții:
- Achitarea unui avans minim de 30% din prețul adjudecat;
- Plata diferenței în termen de maximum 24 de luni;
- Achitarea ratelor lunar, până la data de 25 a fiecărei luni;
- Pentru neachitarea la termen a ratelor lunare se percep penalități de întârziere de 0,1% pe zi, calculate asupra sumei restante, începând cu ziua următoare scadenței și până la achitarea integrală a debitului;
- Neplata a 3 rate consecutive atrage declanșarea procedurilor de executare silită, în condițiile legii;
- Până la achitarea integrală a prețului asupra imobilului vândut se va institui ipotecă legală în favoarea U.A.T. Comuna Pantelimon.
Art. 5 - Vânzarea imobilului menționat va fi înregistrată corespunzător în evidențele patrimoniului privat al Comunei Pantelimon.
Art. 6 - Imobilul nu face obiectul cererilor de retrocedare, conform Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al imobilelor preluate abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și al legislației fondului funciar.
Art. 7 - Secretarul general al comunei Pantelimon va transmite prezenta hotărâre către Instituția Prefectului Județul Constanța, primarul comunei Pantelimon, Compartimentul Registru Agricol și Cadastru, Compartimentul Financiar Contabil, asigurând totodată publicarea acesteia în Monitorul Oficial Local.