CONTRACT – CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE 

Nr. __________ din ____________________ 

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 

U.A.T. PERIȘORU cu sediul în str. Parcului, nr. 4,  comuna Perișoru, județul Călărași, având contul RO09TREZ24A510103200130X, deschis la Trezoreria Municipiului Călărași, cod fiscal 3796888, reprezentată prin Primarul comunei Perișoru , denumit în continuare proprietar 

Şi 

S.C. REȚELE ELECTRICE ROMÂNIA S.A., cu sediul în București, Bulevardul Mircea Vodă, nr. 30, etaj 3, Sectrorul 3, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr.  J2002001859405, având CUI RO 14507322 atribuit în data de 12.03.2002, în calitate de BENEFICIAR 

II. OBIECTUL CONTRACTULUI 

Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea  Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului în suprafaţă de 6.895 mp aflat în domeniul public al comunei Perișoru, pentru realizarea obiectivului "MODERNIZARE LEA 20 KV Perișoru, județul Călărași". 

Art. 2. Predarea – primirea obiectului contractului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea realizării obiectivului " MODERNIZARE LEA 20 KV PERIȘORU, JUDEȚUL CĂLĂRAȘI", după cum urmează:

- Linie electrică subterană 20 Kv - 16514 ml x 0,3 m săpătură = 4954,2 mp

- Post de  transformare și anvelopare de beton (PTAB) - 10 buc x 32 mp = 320 mp

• PTAB 6 - amplasat pe CF 23713 - str. Murelor - domeniul public
• PTAB 5 - amplasat pe CF 23716 - str. Mușețelului - domeniul public
• PTAB 3499 - amplasat pe CF 23708 - str. Orhideelor - domeniul public
• PTAB 3624 - amplasat pe CF 24140 - str. Trandafirului - domeniul public
• PTAB 3141 - amplasat pe CF 24241 - str. Rozmarinului - domeniul public
• PTAB 3139 - amplasat pe CF 24242 - str. Stadionului - domeniul public
• PTAB 3099 - amplasat pe Drum - domeniul public
• PTAB 3044 - amplasat pe CF 25639 - str. Jegălia - domeniul public
• PTAB 4 - amplasat pe Drum - domeniul public
• PTAB 3092 - amplasat pe Drum - domeniul public

- Punct Conexiune (PC) - 3 buc x 32 mp = 96 mp

• PC 3 amplasat pe CF 24242 - str. Stadionului - domeniul public
• PC 2 amplasat pe Drum beton - domeniul public
• PC 1 amplasat pe domeniul public

- Linie Electrică Subterană 0,4 Kv - 3235 ml x 0,3 m săpătură = 970,5 mp

- Stâlp joasă tensiune - 537 buc x 1 mp = 537 mp

- Stâlp medie tensiune - 17 buc x 1 m = 17 mp 

III. DURATA CONTRACTULUI 

Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcţiei, începând de la data punerii în funcţiune. 

IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 

Art. 4. Proprietarul se obligă: 

a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 6.895 mp necesară pentru realizarea lucrării; 

b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii ; 

c) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. 

Art. 5. Beneficiarul se obligă: 

a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; 

b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; 

c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; 

d) să exploateze şi să întreţină amplasamentul pe propria cheltuială; 

e) să execute, pe cheltuiala lor şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea acestora, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 60 de zile de la primirea înţtiinţării;

f) să respecte condiţiile stabilite în contract; 

g) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; 

h) să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestuia; 

V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 

Art. 6. Prezentul contract încetează: 

a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea amplasamentului; 

b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară. 

c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract. 

d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului. 

VI. FORŢA MAJORĂ 

Art. 7. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. 

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. 

Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. 

În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte 2 luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să- şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. 

VII. LITIGII 

Art. 8. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să Q e rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 

Art. 9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. 

VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 

Art. 10. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 

Art. 11. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea vafi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 

Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă. 

Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la aliniatele precedente. 

IX. CLAUZE FINALE 

Art. 14. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. 

Art. 15. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. 

                         ROPRIETAR,                                                                                     BENEFICIAR, 

                      U.A.T. PERIȘORU                                                           S.C. RETELE ELECTRICE ROMÂNIA S.A .

                            PRIMAR, 

                  BUCUR IONEL - CĂTĂLIN