Primarul comunei Perisoru, judeţul Călăraşi ,

          Având în vedere :

• Referatul de aprobare intocmit de primarul comunei Perisoru nr. 1621/14.02.2023.
• Raportul secretarului general al  comunei Perisoru inregistrat sub numarul 1622/14.02.2023.
• Avizele Admnistratiei Nationale a Rezervelor de Stat si Probleme Speciale.
• Raportul de evaluare intocmite de PFA Buzoianu Bogdan Ionut.
• Luând in considerare prevederile Hotărârii Consiliului Local Perişoru nr. 18/28.08.2015 cu privire la modificarea şi completarea inventarului bunurilor care fac parte din domeniul public şi privat al comunei Perişoru, Hotărârii Consiliului Local Perişoru nr. 23/29.03.2022 privind insusirea documentatiei cadastrale si atestarea apartenentei la domeniul privat al unor terenuri situate in comuna Perisoru, Hotărârii Consiliului Local Perişoru nr. 24/29.06.2021 privind insusirea documentatiei cadastrale si atestarea apartenentei la domeniul privat al unor terenuri situate in comuna Perisoru, Hotărârii Consiliului Local Perişoru nr. 18/30.05.2014 privind insusirea documentatiei cadastrale si atestarea apartenentei la domeniul privat al unor terenuri situate in comuna Perisoru.
• Prevederile HCL nr. 23/14.04.2020 privind aprobarea Regulamentului -cadru al concesionarii si inchirierii bunurilor ce apartin domeniului public si privat al comunei Perisoru, judetul Calarasi
• Prevederile HCL nr. 2 din 01.02.2023 privind alegerea presedintelui de sedinta.
• prevederile art. 13, alin. 1, art. 16, alin. 1 - 4, art. 17, art. 20 şi art. 21 din Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
• Avizul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local Perisoru.
• Prevederile art. 297, alin. 1, lit. b si ale art. 302, 303, 305 – 311 ale Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul admnistrativ, cu modificările și completarile ulterioare.

In temeiul art 129, alin. 7, din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de Urgență a Guvernului  nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare.     

Solicit

Consiliului Local Perisoru ,

analizarea prezentului proiect de hotărâre,

deliberarea si emiterea unei hotărâri pentru

            Art.1. Aprobarea concesionarii prin lictatie publica a suprafetei totale de 5.963 mp teren din domeniul privat al comunei Perisoru in vederea construirii de locuinte dupa cum urmeaza:

Art.2. Aprobarea Studiului de oportunitate privind concesionarea prin licitatie publica a terenului in a suprafata totala de 5.963 mp teren din domeniul privat al comunei Perisoru in vederea construirii de locuinte. cuprins in Anexa  ce face parte integranta din prezentul proiect de hotarare.

Art.3. Insusirea Raportului de evaluare, intocmit pentru imobilul, teren in suprafata de 5.963 mp, care stabileste o valoare de piata dupa cum urmeaza:

, cuprins in Anexa 2, ce face parte integranta din prezentul proiect de hotarare.

Art.4. Aprobarea Caietului de sarcini privind concesionarea prin licitatie publica a terenului in suprafata de 5.963 mp, situat in Perisoru, aflat in domeniul privat al Comunei Perisoru, cuprins in Anexa  ce face parte integranta din prezentul proiect de hotarare.

Art.5. Aprobarea documentatiei de atribuire a contractului de concesiune cuprins in Anexa , ce face parte integranta din prezentul proiect de hotarare.

Art.6. Redeventa valorica a concesiunii va fi stabilita in urma licitatiei organizata in conditiile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul admnistrativ, cu modificările și completările ulterioare.

 Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participantii :

Redeventa se poate modifica conform hotararilor de consiliu local sau legislatiei in domeniu (prin indexare cu indicele de inflatie). Pe perioada derularii relatiilor contractuale redeventa  nu va fi mai mica decat valoarea  acesteia, la data licitatiei.

Art.7.  Durata concesionarii va fi de 49 ani si poate fi prelungita., cu conditia ca durata insumata sa nu depaseasca 49 ani.

Art.8. Constituirea Comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionarea prin licitatie publica a terenurilor aflate in domeniul privat al comunei Perișoru, în următoarea componență: 

- Presedinte: viceprimar –Diaconeasa Mihaita

- Membri: consilier - _________________________

                 consilier – ________________________

                 reprezentant primarie –Panzaru Razvan Stefan

                 reprezentant al DGFP Calarasi__________________

- Presedinte de rezerva: administrator public – Raduta Mihai

- Membri de rezerva: consilier - ____________________

                                   consilier – ___________________

                                   reprezentant primarie – Antonescu Felicia - Alexandra

Art.9. Constituirea Comisiei de soluționare care va analiza și soluționa contestațiile cu privire la organizarea și desfașurarea licitației publice, în următoarea componență: 

- Presedinte: admnistrator public – Răduță Mihai

- Membri: consilier - _________________________

                 consilier – ________________________

                 reprezentant primarie –Tudose Camelia

                 reprezentant al DGFP Calarasi__________________

- Presedinte de rezerva:  – Consilier - Savin Cristinel - Sorin

- Membri de rezerva: consilier - ____________________

                                   consilier – ___________________

                                   reprezentant primarie – Albu Dumitru

Secretariatul comisiei de evaluare a ofertelor si a comisiei de solutionare a contestatiilor va fi asigurat de catre –Secretarul  general al comunei Perișoru -Andrei Iulia.

Art.10. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent.

Art.11. Împuternicirea Primarului comunei Perisoru să semneze contractul de concesiune.

Art.12. Dreptul de concesiune se inscrie in cartea funciara de catre concesionar.

Art.13. Aprobarea pretului documentatiei de atribuire de 150 lei, a taxei de participare la licitatie de 150 lei si a  garantie participare  licitatie 10% din valoarea minima a pretului de pornire al licitatiei.

Art.14. Concesionarul va depune cu titlu de garantie in termen de 90 de zile de la data semnarii contractului, 25 % din obligatia de plata catre concedent, care va fi folosita in scopul achitarii eventualelor penalitati si sume datorate de catre concesionar in perioada derularii contractului de concesiune.

Art.15. Aprobarea contractului de concesiune model – cadru conform anexei.

Art.16. Cu ducere la indeplinire a prevederilor prezentei se insarcineaza Consiliul local al comunei Perisoru.