Proiectul  de hotărâre supus dezbaterii Consiliului Local Petriș se referă la imobilele înscrise în CF nr. 303643 în suprafață de 91.488 mp mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303823 în suprafață de 25.400 mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303936 în suprafață de 52.925 mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303934 în suprafață de 13.497 mp, categoria de folosință neproductiv și CF nr. 302304 în suprafață de 16.198 mp, categoria de folosință neproductiv.

Imobilele menționate mai sus au făcut obiectul măsurărorilor privind înregistrările sistematice realizate în comuna Petriș și au trecut cel puțin 3 ani de la notarea acestora în Cartea Funciară. La fiecare Finanțare s-a efectuat procedura de afișare a hărților și CF-urilor pe site-ul ANCPI și la avizierul instituției noastre. Până la data prezentului raport nu au fost înregistrate contestații cu privire la notarea acestor imobile în cartea funciară.

Din verificările efectuate la Compartimentul agricol și la Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Petriș nu mai există cereri nesoluționate privind terenurile agricole.

Conform adresei nr. 492/06.02.2024 transmisă Instituției Prefectului - Județul Arad - Serviciul Juridic și Contencios Administrativ, în urma operațiunilor de înregistrare sistematică a imobilelor rezultă o rezervă de teren la dispoziția Comisiei Locale pentru Stabilirea Drepturilor de Proprietate Privată asupra Terenurilor Petriș de aproximativ:

• teren categoria de folosință - arabil – 22 ha;
• teren categoria de folosință – fâneață – 52 ha;
• teren categoria de folosință – neproductiv – 29 ha.

Considerente juridice:  

- art.31 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare ”terenurile neatribuite, rămase la dispoziţia comisiei, vor trece în domeniul privat al comunei, oraşului sau al municipiului” ;

-  art. 41 pct.5.2 din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare ,,În cazul imobilelor proprietatea privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, intabularea se realizează în baza actelor de proprietate, iar în lipsa acestora, în temeiul hotărârii Guvernului, a consiliului judeţean şi a consiliului local de atestare a apartenenţei la domeniul privat, însoţită de orice alt înscris administrativ emis cu privire la imobil, în condiţiile legii, care confirmă identitatea dintre imobilul din documentaţia cadastrală şi cel a cărui intabulare se solicită, faptul că imobilul figurează în inventarul bunurilor imobile proprietate privată, precum şi de certificatul de atestare fiscală”;

- art. 13, alin. (15) lit. a) din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ,,(15) În cazul imobilelor ai căror proprietari, posesori sau alţi detentori precari, astfel cum sunt definiţi la art. 918 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, nu pot fi identificaţi cu ocazia efectuării din oficiu a lucrărilor de înregistrare sistematică, precum şi în lipsa documentelor prevăzute la alin. (1) cu privire la calitatea de posesor, în cartea funciară se notează în partea a II-a menţiunea proprietar neidentificat, fără a fi intabulat dreptul de proprietate. În acest caz, persoanele interesate vor putea solicita ulterior intabularea dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale sau înscrierea adevăratului proprietar, în baza înscrisurilor justificative, fie notarea posesiei, cu respectarea următoarelor condiţii:

a) în cazul intabulării dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale se va prezenta hotărârea de consiliu local prin care se atestă apartenenţa imobilului la domeniul public sau privat al unităţii administrativ-teritoriale;”

- prevederile art. 129 alin. (2) lit.c), art. 354 din Ordonanța de Urgență a Guvernului privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere cele prezentate precum și faptul că pentru imobilele înscrise în CF nr. 303643 în suprafață de 91.488 mp mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303823 în suprafață de 25.400 mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303936 în suprafață de 52.925 mp, categoria de folosință neproductiv, CF nr. 303934 în suprafață de 13.497 mp, categoria de folosință neproductiv și CF nr. 302304 în suprafață de 16.198 mp, categoria de folosință neproductiv există un interes pentru închirierea acestora în vederea transformării prin îmbunătățiri funciare, din teren neproductiv în pășune,

Necesitatea reglementării situației juridice a terenurilor privind atestarea apartenenței acestora la domeniul privat al comunei Petriș, 

Propun aprobarea proiectului de hotărâre privind aprobarea trecerii unor terenuri în proprietatea privată a Comunei Petriș.