Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
2. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
3. art. 5, alin. (1) și art. 12 din Metodologia aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;
4. art. 5, art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (6) şi (7) şi ale Anexei nr. 1, cap. B, pct.11, coloanele 2 și 3 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
5. art. 129 alin. (1) alin. (2) lit. c) alin (6) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e), art. 155 alin. (5) lit. f) din OUG nr. 57/2019, Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
6. art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) proiectul de hotărâre nr. 69/21.07.2023 al Primarului Comunei Poiana Mărului, în calitatea sa de inițiator, însoțit de referatul de aprobare nr. 5520/21.07.2023;

b) raportul nr. 5508/21.07.2023 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Poiana Mărului;

c) avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 ale Consiliului local înregistrate cu nr. 5637/26.07.2023 și cu nr. 5638/26.07.2023;

Luând act de:

1. Certificatul de urbanism nr. 58/16.11.2022 emis de Comuna Poiana Mărului; 
2. Extrasele de carte funciară C.F. nr. 103880 Poiana Mărului, C.F. 103881 Poiana Mărului și C.F. nr. 103882 Poiana Mărului, aferente terenurilor pe care se dorește implementarea investiției studiate prin documentația PUZ;
3. Documentația urbanistică PUZ (Plan Urbanistic Zonal) – FAZA AVIZ DE OPORTUNITATE pentru obiectivul: „ELABORARE PUZ-CONSTRUIRE LOCUINȚE ȘI SERVICII TURISM”, C.F. 103880 nr. cad. 103880, C.F. nr. 103881 nr. cad 103881 și C.F. 103882 nr. cad 103882 întocmită de SC URBAN PLANNER HGM S.R.L. pentru beneficiarul ORZAN IOAN;
4. Solicitarea  beneficiarului pentru eliberarea Avizului de Oportunitate înregistrată la Comuna Poiana Mărului sub nr. 2385 din 27.03.2023; 
5. Anunț nr. 4010/25.05.2023 privind inițierea procedurii de informare/consultare publică;