Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
2. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
3. art. 5, alin. (1) și art. 12 din Metodologia aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;
4. art. 5, art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (6) şi (7) şi ale Anexei nr. 1, cap. B, pct.11, coloanele 2 și 3 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
5. art. 129 alin. (1) alin. (2) lit. c) alin (6) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e), art. 155 alin. (5) lit. f) din OUG nr. 57/2019, Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
6. art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) proiectul de hotărâre nr. 50/09.09.2024 al Primarului Comunei Poiana Mărului, în calitatea sa de inițiator, însoțit de referatul de aprobare nr. 6319/04.09.2024;

b) raportul nr. 6318/04.09.2024 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Poiana Mărului;

c) avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 ale Consiliului local înregistrate cu nr. 6714/25.09.2024 și cu nr. 6715/25.09.2024;

Luând act de:

1. Certificatul de urbanism nr. 86/18.12.2023 emis de Comuna Poiana Mărului; 
2. Extras de carte funciară: C.F. nr. 104129 Poiana Mărului, aferent terenurilor pe care se dorește implementarea investiției studiate prin documentația PUZ;
3. Documentația urbanistică PUZ (Plan Urbanistic Zonal) – FAZA AVIZ DE OPORTUNITATE pentru obiectivul: „CONSTRUIRE LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI TURISM” la adresa din comuna Poiana Mărului, satul Poiana Mărului, identificate prin extras de Carte Funciară: CF nr. 104129 Poiana Mărului, nr. cadastral 104129, întocmită de SC ARHIMAKER SRL pentru beneficiarul MÎNZATU ADRIAN;
4. Solicitarea beneficiarului pentru eliberarea Avizului de Oportunitate înregistrată la Comuna Poiana Mărului sub nr. 3076 din 17.04.2024; 
5. Anunț de intenție sub nr. 3076/17.04.2024 privind inițierea procedurii de informare/consultare publică;
6. Anunț privind dezbaterea publică în urma informării și consultării publice cu nr. 3076/29.04.2024;
7. Raport al informării și consultării publicului în etapa Anunț de Intenție și Studiu de Oportunitate cu nr. 3704 din 20.05.2024.