Art.1. Caietul de sarcini aprobat prin art. 2 al Hotărârii Consiliului Local Poroschia nr. 17 / 05.03.2024 privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unor terenuri, amplasate în intravilan, aparținând domeniului privat al comunei Poroschia, judetul Teleorman, se modifică II.10. CRITERII DE ATRIBUIRE și va avea următorul cuprins:
II.10. CRITERII DE ATRIBUIRE privind evaluarea ofertelor pentru vânzarea terenurilor intravilane aparținând domeniului privat de interes local al comunei Poroschia situate în:
- Teren intravilan – 391 mp – Comuna Poroschia, Strada Pepinierei nr. 1, înscris în cartea funciară - număr cadastral 27278
- Teren intravilan – 683 mp – Comuna Poroschia, Strada Pepinierei nr. 1, înscris în cartea funciară - număr cadastral 27279
10.1 Criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei câștigătoare, precum si ponderea lor:
A) cel mai mare nivel al prețului oferit peste prețul minim de pornire al licitației; - 40 puncte
B) capacitatea economico-financiară a ofertanților; - 20 puncte
C) protecția mediului înconjurător; - 10 puncte
D) condiții specifice impuse de natura bunului vândut. - 30 puncte Ponderea fiecărui criteriu se stabilește în documentația de atribuire și trebuie să fie proporțională cu importanța acestuia apreciată din punctul de vedere al asigurării unei utilizări/exploatări raționale și eficiente economic a bunului vândut. Ponderea fiecăruia dintre criteriile prevăzute la alin. (1) este de până la 40%, iar suma acestora nu trebuie să depășească 100%.
10.1 A Cel mai mare nivel al prețului oferit peste prețul minim de pornire al licitației (oferta financiară) - 40 puncte;
10.1 B Capacitatea economico - financiară - 20 puncte - prin prezentarea unui certificat fiscal eliberat de ANAF și certificat fiscal eliberat de Primăria comunei Poroschia și completarea fișei informații generale – Anexa la Caietul de sarcini - completată și semnată de ofertant (persoane juridice); - 10 puncte - adeverința de salariat/adeverință de venit eliberată de ANAF/declarație privind venitul realizat, înregistrată la ANAF/fișa informații generale - Anexa, la Caietul de sarcini - completată și semnată de ofertant (persoane fizice); - 10 puncte
10.1 C Protecția mediului înconjurător (Declarație privind respectarea reglementărilor referitoare la protecția mediului și normelor de apărare împotriva incendiilor) -10 puncte;
10.1 D Condiții specifice impuse de natura bunului vândut: - 30 puncte
Cumpărătorul să respecte destinația imobilului astfel cum rezultă din Regulamentul local de urbanim - 10 puncte;
Cumpărătorul să nu înstrăineze imobilul :
- în termen de 5 ani de la încheierea contractului de vânzare - cumpărare - 15 puncte
- în termen de 3 ani de la încheierea contractului de vânzare - cumpărare - 5 punct
- Algoritmul de calcul pentru criteriile menționate mai sus este următorul:
Pentru criteriul de atribuire prevăzut la punctul 10.1 A Punctajul P(n) se acorda astfel: Pentru cel mai mare nivel al prețului ofertat se acordă punctajul maxim alocat de 40 puncte; pentru celelalte ofertate punctajul P(n) se calculează proporțional, astfel: P(n)= (Nivelul ofertei n/Nivel maxim ofertat) x 40 puncte.
*Unde:
n = oferta
P(n)= punctajul acordat ofertei n, în funcţie de preţul ofertat Pentru criteriul de atribuire prevăzut la punctul 10.1A:
Pentru prezentarea documentelor privind capacitatea economico -financiara se acordă de 20 puncte.
Dacă ofertantul nu prezintă documentelor privind capacitatea economico -financiara se acordă 0 puncte Pentru criteriul de atribuire prevăzut la punctul 10.1. B
Punctajul se acorda astfel: dacă ofertantul prezintă declarația privind protecția mediului se acorda 10 puncte.
Dacă ofertantul nu prezintă declarația privind protecția mediului se acordă 0 puncte. Pentru criteriul de atribuire prevăzut la punctul 10.1 C:
Punctajul se acorda astfel: dacă ofertantul se obligă să respecte condițiile prevăzute în Regulamentul de urbanism se acordă 10 de puncte.
Daca cumpărătorul se obligă să nu înstrăineze imobilul :
- în termen de 5 ani de la încheierea contractului de vânzare - cumpărare se acorda 15 puncte
- în termen de 3 ani de la încheierea contractului de vânzare - cumpărare se acorda 5 puncte
Dacă nu prezintă documentul aferent acestui criteriu se acorda 0 puncte. Punctajul total aferent fiecărei oferte = suma punctajelor aferente fiecărui criteriu.
Oferta câştigătoare = oferta care îndeplineşte cerinţele menţionate în documentaţia de atribuire şi care obţine cel mai mare punctaj ca urmare stabilirii punctajului total.
Art.2. Primarul comunei Poroschia, prin Compartimentul urbanism și amenajarea teritoriului, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu repectarea prevederilor din actele normative în materie.
Art.3. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Poroschia, prefectului județului Teleorman, se depune la Monitorul Oficial al Comunei Poroschia, în format electronic, la pagina de internet www.primariaporoschia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative, prin grija responsabilului pentru monitorizarea procedurilor administrative.