Nr. 65 / 29.09.2025

Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea încetării contractului de închiriere nr. 1970 din 01.09.2019

Dimitrie-Ionel PIZMAȘ

consilier local

Comisia 1
Comisia 2
Comisia 3

Raport Cabinetul primarului

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

29 Septembrie 2025

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 65/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 65 din 29.09.2025

privind aprobarea încetării contractului de închiriere nr. 1970 din 01.09.2019

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

b) art. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 1796 lit. b) și c) și art. 1817 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

e) art.129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de:

a) referatul de aprobare al d-nului PIZMAȘ Ionel DIMITRIE, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr.4545 din 29.09. 2025

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, înregistrat sub nr. 4544 din 29.09.2025;

c) avizul cu caracter consultativ al Comisiei de specialitate pentru administrație publică locală, juridic, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor, agricultură, silvicultură, protecția mediului și turism,

Luând act de:

situația spațiului comercial care face obiectul contractului de închiriere nr. 1970/01.09.2019 și observând faptul că acesta este nefolosit de mai bine de un an, privând cetățenii comunei de serviciile pentru care acesta a fost închiriat,
faptul că buna-credință contractuală este în mod evident încălcată de către chiriaș, care nu utilizează spațiul conform destinației convenite de „farmacie” și, concomitent, a sistat plata chiriei începând cu luna iulie 2024, aducând astfel un prejudiciu material direct și continuu bugetului local

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei racovița

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. - Se aprobă încetarea contractului de închiriere nr. 1970 din 01.09.2019 pentru nerespectarea obligațiilor chiriașului, respectiv pentru nefolosirea spațiului pentru activități de comercializare a produselor farmaceutice și pentru restanțe mai mari de un an la plata chiriei.

Art. 2. - Se însărcinează primarul comunei Racovița cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

Art. 3. - Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general al comunei, următoarelor autorități și persoane interesate:

a) Instituției Prefectului - Județul Timiș;

b) primarului comunei Racovița;

c) S.C. JURJI FARM S.R.L.;

d) compartimentului contabilitate;

e) prin publicare în Monitorul Oficial Local al comunei Racovița.

INIȚIATOR PROIECT:

Dimitrie-Ionel PIZMAȘ

consilier local

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI RACOVIȚA

Amanda-Violeta LOMORA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Cabinetul primarului

Raport Cabinetul primarului
Raport Secretarul general

Raport Secretarul general
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )