Având în vedere:

-prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții;

-prevederile art. 87 alin. (5), art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2)  lit. c) şi alin. (6) lit. b), art. 303 alin. (1), (2), (4), art. 307 alin. (1), art. 308 alin. (1), (4), art. 309 alin. (5), art. 312 alin. (1), (3) şi art. 314 alin. (1), art. 317 alin. (1), (3), art. 324 și art. 362 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;    

Analizând:

-referatul  de aprobare al primarului Comunei Roseți nr.4966 din 08.06.2026;

-raportul de specialitate  întocmit de către administratorul public și viceprimarul comunei Roseți, înregistrat cu nr. 3241 din 08.04.2026;

-raportul de evaluare  nr. 3 din 18.12.2025 întocmit  de Staicu Gheorghe-evaluator Autorizat A.N.E.V.A.R.pentru imobilele terenuri situate în intravilanul comunei Roseți cu nr. cadastrale 418, 1267, 23188, nr. cad. 23189, nr.cad.23190, nr. cad. 23191, nr. cad. 23192, nr. cad. 23193, nr. cad. 23194, nr. cad. 23195, nr. cad. 23196, nr. cad. 23197, nr. cad. 23198, nr. cad. 23199, nr. ca. 23200, nr. cad. 23201, nr.cad. 23202, nr. cad. 23203;

-prevederile Hotărârii Consiliului Local Roseți nr. 16 din 26.06.2026 privind aprobarea unor studii de oportunitate și a rapoartelor de evaluare referitoare la suprafețe de teren situate în intravilanul comunei Roseți și care aparțin domeniului privat/public al comunei Roseți, județul Călărași, în vederea concesionării/închirierii/vânzării prin licitație publică,

-prevederile H.C.L. nr. 19 din 26.03.2026 privind aprobarea și însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al comunei Roseți, județul Călărași,

-avizele A.N.R.S.P.S  cu numere de la nr. 2146 la nr. 2161 din 28.05.2026 privind imobilele situate în domeniul privat al comunei Roseți, tarla 84, strada Borcea cu nr. cadastrale  23188, nr. cad.23189, nr.cad.23190, nr. cad. 23191, nr. cad. 23192, nr. cad. 23193, nr. cad. 23194, nr. cad. 23195, nr. cad. 23196, nr. cad. 23197, nr. cad. 23198, nr. cad. 23199, nr. ca. 23200, nr. cad. 23201, nr.cad. 23202, nr. cad. 23203 din care  reiese faptul că acestea nu se încadrează infrastructura sistemului național de apărare;

-prevederile H.C.L. nr. 22 din 26.03.2026 privind alegerea președintelui de ședință,

-avizele comisiilor de specialitate nr. 1, nr. 2, nr. 3 , înregistrate cu nr. 5693 din 26.06.2026, nr. 5694 din 26.06.2026, nr. 5695 din 26.06.2026,

În temeiul art. 196 alin. 1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local Roseți, adoptă următoarea 

H O T Ă R Ă R E 

Art.1. (1) Se aprobă concesionarea prin licitație publică în vederea edificării de locuințe a unor imobile teren situate în intravilanul comunei Roseți, strada Borcea, tarla 84, care aparțin domeniului privat al comunei Roseți, conform anexei nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

            (2) Nivelul minim al redevenței va fi de 1,22 lei/mp/an – limita minimă de la care va porni licitația iar pasul de licitare se stabilește la 0,5% din prețul minim de pornire al licitației.     

           (3)  Prețul  multiplicării caietului de sarcini va fi de 20 de lei.

          (4) Garanție de participare în sumă de 5% din redevența totală pe un an de zile 

          (5) Taxa de participare va fi de 100 de lei 

          (6) Durata concesiunii va fi de 49 ani

          (7) Redevența stabilită prin contract se va actualiza anual cu rata inflației,  conform indicilor statistici furnizați de INS și reglementărilor legale în vigoare.

Art.2. Se aprobă documentația de atribuire a licitației publice, inclusiv caiet de sarcini, parte componentă a prezentei hotărâri conform anexei nr. 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Se numește comisia pentru organizarea și desfășurarea  licitației publice, în următoarea componență:

 Președinte:     Cioroi Aurel-Constantin – administrator public;

                        Secretar: Drăguțu Constantin – consilier în cadrul aparatului de specialitate al primarului-serviciul financiar contabil-compartiment Resurse Umane-Buget Local;

                        Membru: ____________, reprezentant ANAF;

                        Membru: Stoica Alexandru, inspector în cadrul aparatului de specialitate al primarului-compartimnetul Urbanism și Amenajarea teritoirului,

                        Membru: Milea Marian-  consilier local/viceprimar;

 Membri supleanți:

-consilier local Râjnoveanu Costică;

-Decu Flavius-Daniel, inspector în cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Roseți-compartimentul Registru Agricol, Cadastru și Agricultură;

-Baraitaru Ștefan-Alexandru, inspector în cadrul aparatului de specialitate al primarului-serviciul financiar contabil-compartiment Achiziții Publice;

-Adam Sofica-Mihaela, inspector în cadrul aparatului de specialitate al primarului-serviciul financiar contabil-compartiment Impozite și Taxe Locale,

Art.4. Data, ora și locul unde se va desfășura licitația vor fi stabilite în cadrul anunțului de licitație, afișat la sediul concedentului și publicat conform prevederilor legale.

Art. 5.  Primarul, prin aparatul de specialitate și comisia desemnată conform art. 3 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

- Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Roseți, Instituției Prefectului-judeţul Călărași şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.comunaroseti.ro-eticheta monitorul oficial local-hotărârile autorității deliberative și prin afișaj la sediul Primăriei comunei Roseți.