Hotărârea Consiliului Local

Nr. 26 / 31.03.2026
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind închirierea prin licitaţie publică a spațiilor în suprafață totală de 168 mp, cu destinația de ”Unitate de alimentație publică”, situate la etajul imobilului "Clădire administrativă" amplasat în comuna Sadu, str. Inocenţiu Micu Klein, nr. 25, judeţul Sibiu, identificat în Cartea Funciară nr. 100251 Sadu, nr. Cad. 100251

Inițiator proiect

Valentin-Dumitru-Ioan IVAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 27 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Sibiu

Consiliul Local al comunei Sadu

Comuna Sadu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 26 din 31.03.2026

privind închirierea prin licitaţie publică a spațiilor în suprafață totală de 168 mp, cu destinația de ”Unitate de alimentație publică”, situate la etajul imobilului "Clădire administrativă" amplasat în comuna Sadu, str. Inocenţiu Micu Klein, nr. 25, judeţul Sibiu, identificat în Cartea Funciară nr. 100251 Sadu, nr. Cad. 100251

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997;
  3. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 1777 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;           
  5. art. 108, art. 129 alin. (6) lit. „a” coroborat cu alin. (2) lit. „c”, art. 287 lit. „b”, art. 297 alin. (1) lit. „c” și art. 332-348 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  6. art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. „g”, art. 196 alin. (1) lit. „a” și art. 240 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei Sadu, calitate acordată de prevederile  art. 136 alin. (1) ale Ordonanței de Urgență nr. 57/2019, privind Codul administrativ;
  2. referatul de aprobare al primarului comunei Sadu, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 5637/1/25.03.2026;
  3. raportul de specialitate nr. 5637/25.03.2026 întocmit de administratorul public;
  4. Hotărârea Consiliului Local al comunei Sadu nr. 142/2023 privind aprobarea REGULAMENTULUI – CADRU privind închirierea bunurilor imobile-clădiri si terenuri aflate in domeniul public sau privat al comunei Sadu, județul Sibiu;

Luând act de:

  1. avizul comisiei pentru muncă și protecție socială, juridică și de disciplină, al comisiei pentru agricultură, activități economico-financiare, amenajarea teritoriului și urbanism, administrarea domeniului public-privat, gospodărire comunală, protecție mediu și turism și al comisiei pentru activități sociale-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, protecție copii, tineret și sport;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sadu

întrunit în a 17-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică - LICITAȚIE cu oferte în plic sigilat, în condițiile legii, a spațiilor cu destinația de ”Unitate de alimentație publică”, situate la etajul imobilului "Clădire administrativă" amplasat în comuna Sadu, str. Inocenţiu Micu Klein, nr. 25, judeţul Sibiu, identificat în Cartea Funciară nr. 100251 Sadu, nr. Cad. 100251, cu o valoare totală de inventar de 636.989,94 lei, aparținând domeniului public al comunei Sadu, identificat conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art.2 Durata de închiriere a spațiului este de 10 ani, începând cu data semnãrii contractului de închiriere, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților contractante (perioada de prelungire a contractului nu poate fi mai mare de jumătate din perioada de atribuire adjudecată).

Art.3 (1) Chiria pentru spațiul prevăzut la art. 1 va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în condiţiile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și a Hotărârii Consiliului Local al comunei Sadu nr. 142/2023.

(2) Valoarea minimă pe care trebuie să o ofere participanții este de 13,90 lei/mp, respectiv 2.335,20 lei/lună. Pe perioada derularii relațiilor contractuale chiria nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitatiei publice.

(3) Chiria se va indexa anual cu indicele de inflaţie al anului precedent.

(4) Chiria se va ajusta prin revizuire a prețului de închiriere o dată la 5 ani, inclusiv în cazul prelungirii contractului de închiriere.

Art.4 Se aprobă Documentația de atribuire, pentru închirierea prin licitație publică, în condițiile legii, a spațiului prevăzut la art. 1, conform Anexelor nr. 2-5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre și care cuprinde:

a) Documentația de atribuire - Caietul de sarcini - Anexa nr. 2; 

b) Fișa de date a procedurii - Anexa nr. 3; 

c) Contractul - cadru de închiriere – Anexa nr. 4; 

d) Formulare – Anexa nr. 5.

Art.5 Se însușește raportul de evaluare din data de 25.03.2026, înregistrat la Primăria comunei Sadu cu nr. 4205/25.03.2026, întocmit de Experți Evaluatori Proprietăţi Imobiliare, membrii ANEVAR, ing. Benchea Eugen Ioan, aut. Nr. 10629 și ing. Sarbu Nicolae, aut. Nr. 15948, conform Anexei nr. 6, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6 (1) Se aprobă desemnarea reprezentanților Consiliului Local al comunei Sadu în Comisia de evaluare, care va fi constituită prin Dispoziția primarului, după cum urmează:

- HANEA Dumitru – consilier local;

- BOGDAN Alina-Simona - consilier local.

(2) Se aprobă numirea următorilor membri supleanţi:

- BUNEA Constantin-Dorin - consilier local.

Art.7 Se mandatează Primarul Comunei Sadu, dl. Valentin-Dumitru-Ioan IVAN în vederea semnării contractului de închiriere cu adjudecătorul.

Art.8 (1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul comunei Sadu prin aparatul său de specialitate.

(2) Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al U.A.T. Sadu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sadu, Instituției Prefectului județului Sibiu, compartimentelor de specialitate, persoanelor nominalizate și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local al Comunei Sadu.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Adriana-Ileana-Gina MOTIOC

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SADU,

Delia-Paraschiva SAVOIU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 26 / 31.03.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 26 / 31.03.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.03.2026
2 Comunicarea către primar 31.03.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 15.04.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 07.04.2026
5 Aducerea la cunoștință publică 16.04.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre