Hotărârea Consiliului Local

Nr. 184 / 28.11.2022
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor” având ca beneficiar pe S.C. DEMCON DESIGN S.R.L., Sabău Angela, Morozova Valentina, Monenci Cornelia, Bucurean Ana, Demeter Călin, Demeter David și Demeter Patricia

Inițiator proiect

Ioan MĂRCUȘ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 167 / 2022

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 184 din 28.11.2022

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor” având ca beneficiar pe S.C. DEMCON DESIGN S.R.L., Sabău Angela, Morozova Valentina, Monenci Cornelia, Bucurean Ana, Demeter Călin, Demeter David și Demeter Patricia

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 5, alin. (1), art. 6, art. 12, art. 34, art. 37, art. 39, art. 40 din Ordinul Ministerului Dezvoltării și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  2. art. 5, art. 25, alin. (1), art. 56, alin. (6) și (7) și ale Anexei nr. 1, Cap. B, pct. 11, coloana 3 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  3. art. 23 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 
  4. art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare al Primarului Comunei Sântandrei înregistrat sub nr. 17859/28.10.2022;
  2. raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului nr. 18077 din 31.10.2022;
  3. documentația P.U.Z. întocmită de S.C. SIMSTA S.R.L. - șef pr. arh. urb. Dolog Valentin, proiectat arh. Simuleac Lucian;
  4. anunțul nr. 18109 din 01 noiembrie 2022 prin care a fost adus la cunoștință publică Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: S.C. DEMCON DESIGN S.R.L., Sabău Angela, Morozova Valentina, Monenci Cornelia, Bucurean Ana, Demeter Călin, Demeter David și Demeter Patricia ;
  5. avizul cu caracter consultativ al Comisiei Urbanism;

Luând act de:

  1. Hotărârea Consiliului Local Sântandrei nr. 23/31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism;
  2. Raportul informării și consultării publicului nr. 5825 din 30.05.2022 referitor la parcurgerea etapelor din procesul de informare și consultare a publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor ”;
  3. Avizului favorabil al Direcției Arhitectului Şef nr.87 din 14.06.2022  pentru Planul Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

întrunit în a 21-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari : SC DEMCON DESIGN SRL, Sabău Angela, Morozova Valentina, Monenci Cornelia, Bucurean Ana, Demeter Călin, Demeter David și Demeter Patricia, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 87 din 14.06.2022 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre. 

Art. 2 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare), conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor.

Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială autentificată cu încheierea nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor. 

Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul nou creat și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor.

Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități menționate pe drumul nou constituit.

(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea / recepția rețelelor de utilități și a branșamentelore aferente de : energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.

Art. 6 -  Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.

Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Traian-Florin COSOR

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI,

Dorina ILEA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 184 / 28.11.2022
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 184 / 28.11.2022
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.11.2022
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 14.12.2022
4 Comunicarea către prefectul județului 12.12.2022
5 Aducerea la cunoștință publică 21.12.2022
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre