Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal “Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 969, 953, localitatea Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar: Torjoc Adrian-Sabin, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 121 din 04.10.2024 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii PUZ-lui vor pietrui cu fonduri proprii drumul propus (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare).
Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pentru parcelele propuse și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, de asemenea se va realiza de către investitor accesul din str. Arinului pentru lot. 1 și 2 cu intubarea șanțului existent, conform Avizului de oportunitate nr. 2 din 08.02.2024 emis de Primăria comunei Sântandrei și a obligațiilor asumate de ințiatorul PUZ-ului prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 3072 din 12.12.2024 dată în fața notarului public Tănasie Antonia-Ioana - Societatea Profesională Notarială TĂNASIE & BREAZU cu sediul în Municipiul Brașov, Bd. Griviței nr. 80, sc. D, ap. 1, Județul Brașov.
Art. 4 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcelele propuse prin PUZ se va face numai după autorizarea extinderii rețelelor de utilități sus-menționate pe drumurile propuse, cu excepția unei parcele necesară pentru extinderea acestor rețele.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare, conform avizului de oportunitate nr. 2 din 08.02.2024.
Art. 5 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor, timp în care trebuiesc realizate rețelele edilitare și celelalte obligații stabilite prin avizul de oportunitate.
Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor ______ Primar ______Beneficiari PUZ ________Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului _______Publicare în Monitorul Oficial Local______Dosar special şedinţă.