Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 94 / 21.07.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării prin exercitarea dreptului de preempțiune, a terenului proprietate privată a comunei Sântandrei, atribuit cu contract de concesiune pentru construirea unei locuințe, identificat prin CF 2806 Sântandrei, nr. cadastral 2806, în suprafaţă de 910 mp., aferent imobilului situat în localitatea Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment Administrarea Domeniului Public și Privat

Raport Compartiment Finanțe, Contabilitate

Raport Compartiment Urbanism și Amenajarea Teritoriului

Forma inițiatorului

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

Proiect de hotărâre

Nr. 94 din 21.07.2025

privind aprobarea vânzării prin exercitarea dreptului de preempțiune, a terenului proprietate privată a comunei Sântandrei, atribuit cu contract de concesiune pentru construirea unei locuințe, identificat prin CF 2806 Sântandrei, nr. cadastral 2806, în suprafaţă de 910 mp., aferent imobilului situat în localitatea Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 551 pct. 8, art. 553 alin. (1), art. 1.650 și urm. din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
  2. art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) și ale art. 354, art. 355, art. 363 alin. (6) și art. 364 alin. (1) și (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare al primarului comunei Sântandrei nr. 13335/16.07.2025, în calitate de inițiator,
  2. Raportul comun de specialitate al Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului, al Compartimentului Finanțe-Contabilitate și al Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat, înregistrat sub nr. 13372/17.07.2025,
  3. Avizul consultativ al Comisiei Buget – Finanțe;

Luând act de:

  1. cererea înregistrată sub nr. 12608/04.07.2025 a domnului Iancu Octavian, cu domiciliul în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27, prin care solicită cumpărarea terenului intravilan concesionat, în suprafață de 910 mp., aferent construcției proprietate personală, situat în localitatea Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27,
  2. Raportul de evaluare nr. 39/16.07.2025, întocmit de domnul Simionaș Nicolae-Călin, membru titular ANEVAR, leg. 18831;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă vânzarea prin exercitarea dreptului de preempțiune către domnul Iancu Octavian, cu domiciliul în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27, a terenului identificat prin CF 2806 Sântandrei, nr. cadastral 2806, în suprafaţă de 910 mp, aferent construcției proprietate personală, situat în comuna Sântandrei, localitatea Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27.

Art. 2 - Se aprobă preţul de vânzare la 231.120 lei, fără TVA, preț stabilit prin raportul de evaluare al terenului 39/16.07.2025, întocmit de domnul Simionaș Nicolae-Călin, membru titular ANEVAR, leg. 18831.

Art. 3 - Proprietarul construcției ridicate pe terenul susamintit, domnul Iancu Octavian, cu domiciliul în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Primăverii, nr. 27, va fi notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. 

Art. 4 - Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare,  vor fi suportate de către domnul Iancu Octavian.

Art. 5 - Se împuterniceşte Primarul comunei Sântandrei pentru a semna contractul de vânzare cumpărare în fața notarului public. 

Art. 6 - Prezenta se comunică cu: Instituția Prefectului - Județul Bihor, Primar, Beneficiar, Serviciul Buget Finanțe-Contabilitate, Compartimentul Urbanism și Amenajarea Teritoriului, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, Compartimentul Finanțe-Contabilitate, Compartimentul Impozite și Taxe, Urmărire și Executare Silită, Compartimentul Agricol, Publicare în Monitorul Oficial Local, Dosar special şedinţă.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SÂNTANDREI

Ioan MĂRCUȘ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI

Dorina ILEA

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi