Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, localitatea Sântandrei, nr. cad. 9375, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Bosșe Vasile Călin cu soția Bocșe Maria-Alina, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 110 din 05.08.2022 eliberat de Direcției Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus au obligația să realizeze prin grija și cheltuiala proprie, pietruirea drumurilor nou constituite (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheiere de autentificare nr. 674 din 25 august 2022 redactată la Biroul Individual Notarial Stanca Valentina la sediul din Oradea, str. Parcul Traian, nr. 12, ap. 4, Județul Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor asigura extinderea rețelelor de utilități până la nivelul parcelelor: alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, rețea de apă și canalizare centralizată, pe drumurile nou create și rebalastarea drumurilor pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheiere de autentificare nr. 674 din 25 august 2022 redactată la Biroul Individual Notarial Stanca Valentina la sediul din Oradea, str. Parcul Traian, nr. 12, ap. 4, Județul Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumurile nou create și loturile pentru loc de întoarcere la capătul străzii Mălinului, precum și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform aviz de oportunitate) se vor ceda în domeniul public.
Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumurile nou constituite.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea și recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumurilor, a locului de întoarcere și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor, timp în care trebuie realizate rețelele edilitare și celelalte obligații stabilite prin avizul de oportunitate.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiari PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.