Analizând prevederile legislative:
k) art.120, alin.(1) și art.121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;
l) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997;
m) REGULAMENTUL (UE) NR.1305/2013 AL PARLAMENTULUI EUROPEAN ȘI AL CONSILIULUI/17.12.2013, privind sprijinul pentru dezvoltare rurală acordat din Fondul european agricol pentru dezvoltare rurală (FEADR) și de abrogare a Regulamentului (CE) nr. 1698/2005 al Consiliului Uniunii Europene;
n) art.7, alin.(2), art.1777-1823, din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare;
o) art.16 alin.(2) - (6), din Legea nr.32/2019 a zootehniei;
p) art.33 și art.44, din Legea nr.18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
q) Ordinului nr.544/2013, privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajiște, cu modificările și completările ulterioare;
r) Anexa nr.2 a Ordinului nr.407/2013, privind aprobarea contractelor-cadru de concesiune și închiriere a suprafețelor de pajiști aflate în domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor, cu modificările și completările ulterioare;
s) Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare;
t) art.129 alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b), art.354, art.355 și art.362, din O.U.G. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
Ținând cont de:
- Studiul de oportunitate și Raportul de evaluare, întocmite în vederea închirierii terenului extravilan arabil, de SC ABSOLUT QUALITY SRL, prin evaluator autorizat Ec. Mitroi Aurelian Dumitru;
- proiectul de hotarare inițiat de primarul comunei SARBENI, conform art. 136, alin. (1) și alin.(8), din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- referat de aprobare nr. 3601 /23.09.2024, întocmit de inițiatorul proiectului de hotărâre;
- raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului nr. 2790 /29.07.2024;
- Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
Luând act de:
- Avizele favorabile ale Comisiilor de specialitate nr. 1, 2 si 3 din cadrul Consiliului local Sarbeni;
În temeiul, 139 alin.(1), alin.(3) lit.g) și alin.(5) lit.a), art.196 alin.1, lit.a), din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ș T E:
Art.1. (1) Se aprobă închirierea, prin atribuire directă, a terenului extravilan, categoria de folosință arabil, din izlazul comunal, care aparține domeniului privat al U.A.T SARBENI, cu suprafața totală de 198,4000 ha, identificată conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Perioada de închiriere este de …7 ( sapte)… ani, cu posibilitatea de prelungire printr-un act adițional la contractul de închiriere, la initiativa părților semnatare, aprobat prin hotărâre a Consiliului local.
Art.2. (1) Încheierea contractelor de închiriere se va face în baza cererilor formulate de crescătorii de animale, persoane fizice sau persoane juridice, care nu dispun de terenuri cu destinaţie agricolă concesionate/arendate/închiriate, din următoarele specii: taurine, bubaline, ovine, caprine, suine, cu îndeplinirea condițiilor prevăzute la art.16 alin.(4), (5), (6), (7) și (8), din Legea nr.32/2019 a zootehniei.
(2) Procedura de închiriere, prin atribuire directă, pentru crescătorii de animale prevăzuţi la alin.(1), se aplică într-o singură sesiune, iar suprafeţele destinate crescătorilor de animale sunt stabilite de locator înainte de închiriere, în sensul în care pe aceeaşi unitate de suprafaţă, există doar un singur solicitant, crescător de animale, persoană fizică sau juridică care deține animale înscrise în RNE, are sediul sau domiciliul/reședința pe teritoriul UAT SARBENI și ale cărui animale sunt înregistrare în Registrul agricol al comunei SARBENI și sunt crescute efectiv pe raza UAT SARBENI.
(3) În situaţia existenţei mai multor cereri de închiriere, pe aceeaşi unitate de suprafaţă, se aplică obligatoriu procedura concurenţială, respectiv se va organiza licitație publică în condițiile art.362, din OUG nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art.3. Se aprobă Studiul de oportunitate și Raportul de evaluare, întocmite în vederea închirierii terenului extravilan arabil, aflat în domeniul privat al UAT SARBENI, conform Anexei nr.2, și Anexei nr.3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.4. Se aprobă Documentația de închiriere, prin atribuire directă, a terenului extravilan, categoria de folosință arabil, din izlazul comunal, care aparține domeniului privat al U.A.T SARBENI, conform Anexei nr.4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și cuprinde următoarele:
- Anexa nr.4.1 - Regulamentul privind închirierea, prin atribuire directă, a terenului extravilan arabil, din izlazul comunal, care aparține domeniului privat al U.A.T SARBENI;
- Anexa nr.4.2 - Anunțul de atribuire;
- Anexa nr.4.3 – Calendarul procedurii
- Anexa nr.4.4 - Contract de închiriere;
- Anexa nr.4.5 – Formulare.
Art.5. (1) Se aprobă prețul de închiriere la valoarea de 419 lei/ha/an, la care se adaugă taxa pe teren conform prevederilor Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, care va fi actualizat anual cu rata inflației.
(2) Locatarul are obligația de a suporta cheltuielile efectuate de instituție, pe parcursul derulării procedurii de închiriere, respectiv valoarea studiului de oportunitate și a raportului de evaluare a bunului, în funcție de suprafața de teren închiriată.
Art.6. Se împuternicește primarul comunei SARBENI, să stabilească și să aprobe prin dispoziție, componența comisiei de evaluare a cererilor, precum și să semneze în numele și pentru Consiliul local SARBENI, contractele de închiriere și actele adiționale ulterioare de prelungire și modificare ale acestora.
Art.7. Se desemnează ca reprezentanți ai Consiliului local SARBENI,
Dna PAVEL ADRIANA - titular și D-l POPA DANUT supleant, pentru a face parte din comisia de evaluare a cererilor.
Art.8. Prevederile prezentei hotărâri se vor duce la îndeplinire de către Primarul comunei SARBENI, prin compartimentele din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei SARBENI.
Art.9. Anexele 1,2,3,4 fac parte integrantă la prezenta hotărâre.
Art.10. Prezenta hotărâre poate fi atacată la instanța de contencios administrativ, în condițiile prevăzute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art.11. Secretarul general al U.A.T SARBENI va comunica hotărârea Instituției Prefectului județului Teleorman, pentru controlul legalității, primarului comunei SARBENI, pentru punere in aplicare și o va aduce la cunoștința publică, prin afișare la sediul Primăriei comunei SARBENI, în termenul prevăzut de lege.