JUDEȚUL CLUJ
COMUNA SĂVĂDISLA
Nr. /_____
CONTRACT
de vânzare-cumpărare a masei lemnoase pe picior
Încheiat astăzi, _______________, între:
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1. VÂNZĂTORUL
Comuna Săvădisla, cu sediul în comuna Săvădisla, sat Săvădisla nr. 35, județul Cluj, CIF 4889497, cont ______________________ deschis la Trezoreria Cluj-Napoca, reprezentată legal prin domnul Asztalos Ștefan – Primarul comunei Săvădisla, în calitate de VÂNZĂTOR,
și
2. CUMPĂRĂTORUL
__________________________________, cu sediul în ________________________________, județul ____________________, CUI ____________________, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. ____________________, cont __________________________ deschis la ________________________, reprezentată legal prin _______________________________, în calitate de administrator/reprezentant legal, denumită în continuare CUMPĂRĂTOR.
II. TEMEIUL LEGAL
Prezentul contract se încheie în baza:
- Hotărârii Consiliului Local al Comunei Săvădisla nr. _______/2026;
- procesului-verbal de licitație nr. _______/______________;
- prevederilor Hotărârea Guvernului nr. 715/2017;
- prevederilor Legea nr. 331/2024.
III. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1
(1) Obiectul prezentului contract îl constituie vânzarea-cumpărarea masei lemnoase pe picior aferente APV nr. 2124/AC I 2124P – Săvădisla, emis de Ocolul Silvic Turda la data de 24.04.2026, reprezentând produse accidentale I, în volum total de 413,78 mc volum brut, conform APV-ului anexat și autorizației de exploatare emise potrivit legii.
(2) Masa lemnoasă este amplasată în:
- U.P. XVI Săvădisla;
- U.A. 41C, 42A, 43A și 43B;
- SUMAL nr. 2600009500360.
(3) Tehnologia de exploatare aprobată este „trunchiuri și catarge”.
(4) APV-ul constituie Anexa nr. 1 la prezentul contract și face parte integrantă din acesta.
IV. PREȚUL CONTRACTULUI
Art. 2
(1) Prețul de adjudecare este de __________ lei/mc volum brut, fără TVA.
(2) Valoarea totală a contractului este de __________ lei, fără TVA.
(3) TVA se aplică conform prevederilor legale în vigoare.
(4) Valoarea contractului se completează, după caz, cu:
- valoarea prejudiciilor constatate;
- valoarea arborilor prejudiciați;
- valoarea degradărilor produse;
- valoarea creșterii curente calculate potrivit normelor tehnice silvice.
V. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3
(1) Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părți și produce efecte până la îndeplinirea integrală a obligațiilor contractuale.
(2) Contractul își încetează valabilitatea la data reprimirii parchetului și a achitării tuturor obligațiilor rezultate din executarea prezentului contract.
(3) Durata contractului este corelată cu termenul prevăzut în autorizația de exploatare emisă de Ocolul Silvic Turda, inclusiv cu eventualele prelungiri legal aprobate.
(4) În cazuri de forță majoră, calamități naturale, fenomene meteorologice nefavorabile, imposibilitatea temporară a exploatării, restricții impuse de autoritățile competente ori alte situații justificate, durata contractului poate fi prelungită prin act adițional.
(5) În cazul suspendării temporare a exploatării dispuse potrivit legii sau de către autoritățile competente, executarea contractului se suspendă corespunzător.
(6) Prelungirea sau suspendarea contractului nu exonerează cumpărătorul de respectarea obligațiilor contractuale și silvice.
VI. MODALITĂȚI DE PLATĂ
Art. 4
(1) Plata integrală a valorii contractului se realizează înainte de predarea parchetului spre exploatare.
(2) Plata se efectuează în contul Comunei Săvădisla deschis la Trezoreria Cluj-Napoca.
(3) Predarea parchetului se realizează numai după:
- achitarea integrală a valorii contractului;
- constituirea cauțiunii prevăzute de lege;
- confirmarea plății.
(4) Neplata obligațiilor contractuale atrage rezilierea contractului și pierderea garanției de contractare.
VII. GARANȚIA DE CONTRACTARE ȘI CAUȚIUNEA
Art. 5
(1) Garanția de contractare constituită pentru participarea la licitație reprezintă 5% din valoarea de pornire a licitației, fără TVA.
(2) Garanția de contractare poate fi reținută de vânzător în cazul:
- refuzului încheierii contractului;
- neexecutării obligațiilor contractuale;
- abandonării exploatării;
- rezilierii contractului din culpa cumpărătorului.
(3) Înainte de emiterea autorizației de exploatare, cumpărătorul are obligația constituirii cauțiunii prevăzute de legislația silvică.
(4) În cazul prelungirii duratei contractului, cumpărătorul are obligația prelungirii valabilității garanțiilor constituite.
VIII. PREDAREA PARCHETULUI
Art. 6
(1) Predarea parchetului spre exploatare se realizează pe bază de proces-verbal.
(2) Predarea se efectuează de reprezentanții Ocolul Silvic Turda în prezența cumpărătorului.
(3) Din momentul predării parchetului, cumpărătorul răspunde pentru exploatarea masei lemnoase, paza materialului lemnos exploatat, respectarea normelor silvice și de protecția muncii, în limitele prevăzute de legislația aplicabilă.
IX. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI
Art. 7
Vânzătorul are următoarele obligații:
a) să predea masa lemnoasă conform APV-ului aprobat;
b) să asigure condițiile legale pentru exploatare;
c) să permită accesul pe drumurile forestiere existente;
d) să comunice eventualele restricții de exploatare;
e) să predea parchetul liber de sarcini sau restricții necomunicate cumpărătorului;
f) să respecte legislația silvică aplicabilă.
X. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI
Art. 8
Cumpărătorul are următoarele obligații:
a) să respecte legislația silvică și normele tehnice aplicabile;
b) să exploateze masa lemnoasă numai în baza autorizației de exploatare;
c) să respecte tehnologia de exploatare aprobată;
d) să respecte toate obligațiile privind proveniența, evidența, transportul și trasabilitatea materialelor lemnoase prin sistemul SUMAL;
e) să protejeze regenerarea naturală și arborii nemarcați;
f) să curețe parchetul la finalizarea exploatării;
g) să repare prejudiciile produse fondului forestier;
h) să respecte normele de protecția muncii și protecția mediului;
i) să participe la reprimirea parchetului;
j) să suporte costurile aferente degradării drumurilor forestiere și instalațiilor de transport produse din culpa sa.
XI. ÎNCĂLCĂRI GRAVE ALE OBLIGAȚIILOR CONTRACTUALE
Art. 9
Constituie încălcări grave ale obligațiilor contractuale:
a) exploatarea neautorizată;
b) depășirea limitelor parchetului;
c) sustragerea de material lemnos;
d) falsificarea documentelor de transport;
e) împiedicarea controlului silvic;
f) abandonarea exploatării;
g) alte fapte similare care afectează executarea legală a contractului.
XII. PENALITĂȚI
Art. 10
(1) Pentru neplata la termen a obligațiilor contractuale, cumpărătorul datorează penalități de 0,05% pentru fiecare zi de întârziere, calculate asupra sumelor restante.
(2) Pentru depășirea termenului de exploatare din culpa cumpărătorului, acesta datorează penalități de 0,05%/zi din valoarea masei lemnoase rămase neexploatate.
(3) În cazul necurățării parchetului, vânzătorul poate executa lucrările necesare pe cheltuiala cumpărătorului.
(4) În cazul producerii unor prejudicii fondului forestier, cumpărătorul răspunde integral pentru repararea acestora.
(5) În cazul întârzierii nejustificate a predării parchetului din culpa vânzătorului, termenul de exploatare se prelungește corespunzător.
(6) În cazul imposibilității asigurării accesului din culpa vânzătorului, cumpărătorul nu datorează penalități pentru perioada afectată.
XIII. REPRIMIREA PARCHETULUI
Art. 11
(1) Reprimirea parchetului se realizează după finalizarea exploatării sau la expirarea termenului autorizației de exploatare.
(2) Reprimirea se efectuează de către reprezentanții ocolului silvic competent, în prezența cumpărătorului.
(3) În cazul neprezentării cumpărătorului, procesul-verbal de reprimire îi este opozabil.
(4) În cazul constatării unor nereguli, reprimirea poate fi refuzată până la remedierea acestora.
XIV. CESIUNEA CONTRACTULUI
Art. 12
Cesionarea totală sau parțială a prezentului contract este interzisă fără acordul prealabil scris al vânzătorului.
XV. REZILIEREA CONTRACTULUI
Art. 13 – Rezilierea contractului. Pact comisoriu
(1) Părțile convin că prezentul contract este afectat de pact comisoriu expres, în sensul art. 1553 din Legea nr. 287/2009, pentru neexecutarea obligațiilor prevăzute la alin. (4).
(2) În cazul neexecutării culpabile a obligațiilor contractuale prevăzute la alin. (4), vânzătorul poate declara rezilierea unilaterală a contractului, prin notificare scrisă comunicată cumpărătorului, în condițiile art. 1552 și art. 1553 din Codul civil.
(3) În vederea operării pactului comisoriu, vânzătorul va transmite cumpărătorului o notificare de punere în întârziere, prin care va indica:
- obligația neexecutată;
- prevederile contractuale încălcate;
- termenul de remediere;
- faptul că, în cazul neexecutării obligației în termenul acordat, contractul va fi considerat reziliat de drept.
(4) Constituie obligații a căror neexecutare atrage rezilierea contractului:
a) neplata obligațiilor contractuale la termenele stabilite;
b) nerespectarea normelor silvice și a tehnologiei de exploatare aprobate;
c) exploatarea masei lemnoase fără autorizație de exploatare sau cu încălcarea prevederilor acesteia;
d) abandonarea exploatării;
e) retragerea, suspendarea sau pierderea valabilității atestatului de exploatare forestieră;
f) nerespectarea obligațiilor privind proveniența, evidența, transportul și trasabilitatea materialelor lemnoase;
g) săvârșirea unor încălcări grave ale obligațiilor contractuale prevăzute la art. 9;
h) refuzul nejustificat al participării la reprimirea parchetului;
i) cesionarea contractului cu încălcarea prevederilor art. 12.
(5) Dacă obligația neexecutată nu este remediată în termen de 5 zile lucrătoare de la comunicarea notificării de punere în întârziere, contractul se consideră reziliat de drept, fără intervenția instanței de judecată și fără alte formalități.
(6) Rezilierea produce efecte de la data comunicării declarației de reziliere către cumpărător și operează numai pentru viitor.
(7) Rezilierea contractului nu aduce atingere:
- obligațiilor scadente până la data rezilierii;
- clauzelor privind penalitățile, despăgubirile, soluționarea litigiilor și garanțiile contractuale;
- dreptului vânzătorului de a solicita repararea integrală a prejudiciilor produse.
(8) În cazul rezilierii contractului din culpa cumpărătorului, vânzătorul are dreptul de a reține garanția de contractare și celelalte garanții constituite, în condițiile legii.
(9) Prevederile prezentului articol nu înlătură dreptul părților de a solicita instanței competente repararea prejudiciilor suferite ca urmare a neexecutării obligațiilor contractuale.
XVI. FORȚA MAJORĂ
Art. 14
(1) Forța majoră exonerează părțile de răspundere pe perioada existenței acesteia.
(2) Partea care invocă forța majoră are obligația notificării celeilalte părți în termen de 5 zile lucrătoare de la apariția evenimentului.
(3) Dovada forței majore se face conform legii.
XVII. LITIGII
Art. 15
Eventualele litigii se soluționează pe cale amiabilă, iar în caz contrar de către instanțele judecătorești competente de la sediul vânzătorului.
XVIII. DISPOZIȚII FINALE
Art. 16
(1) Prezentul contract se completează de drept cu prevederile legislației silvice și civile în vigoare.
(2) Modificarea contractului se face numai prin act adițional semnat de ambele părți.
(3) Anexele fac parte integrantă din prezentul contract.
XIX. ANEXE
- APV nr. 2124/AC I 2124P – Săvădisla;
- Caietul de sarcini;
- Procesul-verbal de licitație;
- Procesul-verbal de predare-primire;
- Graficul de exploatare, după caz.
VÂNZĂTOR,
COMUNA SĂVĂDISLA
PRIMAR
CUMPĂRĂTOR,
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:
Marton KRASZNAI SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SĂVĂDISLA,
Ramona-Bianca SAVAȘER