CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SAVADISLA                                                                                APROBAT: 

COMPARTIMENTUL URBANISM                                                                                                         Primar, 

Nr. 9561/1 din 21.09.2023                                                                                                      ASZTALOS STEFAN                                 

 REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

”ELABORAREA DOCUMENTAȚIE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ȘI DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIAL, P+1E, REALIZARE ACCES, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE, ORGANIZARE DE SANTIER, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI LA REȚELELE DE UTILITĂȚI” - Situat în județul Cluj, comuna    Săvădisla, satul  Savadisla   cod postal  407505, s-au identificat prin Plan încadrarea în zonă si plan de situație, Extras de carte funciara pentru informare nr. 55224 Savadisla 

        Compartimentul Urbanism şi achizitii publice supune aprobării Consiliului local al Comunei Savadisla,  in conformitate cu prevederile Legii nr 50 /991 privind  autorizarea lucrârilor de construcjii. modificata şi completata şi a Legii nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu – ”ELABORAREA DOCUMENTAȚIE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ȘI DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIAL, P+1E, REALIZARE ACCES, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE, ORGANIZARE DE SANTIER, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI LA REȚELELE DE UTILITĂȚI” - Situat în județul Cluj, comuna    Săvădisla, satul  Savadisla   cod postal  407505, s-au identificat prin Plan încadrarea în zonă si plan de situație, Extras de carte funciara pentru informare nr. 55224 Savadisla 

Documentatia a fost intocmită de S.C. OANA B.I.A. SRL, , respectiv de   arh. OANA IULIA OANA, arhitect cu drept de semnatura RUR, , la comanda  beneficiarului : Zindelhadid Gabriela CNP 2741029240030, cu domiciliu în județul Maramureș, municipiul Baia-Mare, strada Victoriei, nr. 37, bl. -, et. -, ap.11 , tel. 0725325415  pentru ”ELABORAREA DOCUMENTAȚIE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ȘI DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIAL, P+1E, REALIZARE ACCES, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE, ORGANIZARE DE SANTIER, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI LA REȚELELE DE UTILITĂȚI” , în zonă de locuinte si functiuni complementare propuse UTR=Lp 1.2 – locuinte propuse. conf. PUG cu POTmax=30%, CUTmax=0,9, REGIM DE INALTIME MAXIM ADMISIBIL-3 nivele. Prin P.U.D. se reglementează amplasarea pe parcelă a constructiei respectând   reglementările de urbanism aferente UTR Lp 1.2, în ceea ce priveşte retragerea fminima față de aliniament 20,48 m, retrageri fata de limitele laterale si posterioare – 2,0 m fata de latura est , respectiv 5,71 m față de limita de vest si 19,0 m fata de limita de sud. Accesul se realizează din drumul public De1540/100 a localitatii Savadisla. Echiparea tehnico-edilitară se va realize prin racorduri și branșamente la rețelele existente în zonă și prin sistem local. Prevederile PUD respectă toate reglementările planului urbanistic general și a regulamentului local de urbanism a comunei Săvădisla. 

              Documentaia este structurată conform normelor metodologice in vigoare, indicativ  GM-009-2000 şi este insotită de avizele şi acordurile necesare.

      Se va respecta Avizul Favorabil nr. 151 din 21.08.2023 emis de Arhitectul sef al Consiliului Judetean Cluj.

       Avand in vedere necesitatea stabilirii reglamentărilor în vederea realizării unei locuinte sustinem aprobarea P.U.D.

COMPARTIMENTUL URBANISM

SI AMENAJAREA TERITORIULUI,

Ing. HORTENSIA MARIA OLTEAN

3 exp.