privind acordul Consiliului local Săvădisla, în calitate de administrator al domeniului public și privat al comunei, pentru elaborarea planului urbanistic zonal pentru Modificare zonificare funcțională și schimbare destinație teren din UTR VPe ( zona plantațiilor forestiere de protecție) în UTR-Cc ( zona centrală cu funcțiuni de interes public) pentru imobilul înscris în CF nr. 55289Săvădisla și situat în localitatea Săvădisla
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și competările ulterioare stipulează la art.25 faptul că Consiliul local coordonează şi răspunde de întreaga activitate de urbanism desfăşurată pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localităţilor componente ale comunei cooperând cu consiliul judeţean şi este sprijinit de acesta în activitatea de amenajare a teritoriului şi de urbanism. Venind în sprijinul celor de mai sus art. 27ˆ1 menționează faptul că Primarul, prin structura responsabilă cu urbanismul condusă de arhitectul-şef din cadrul aparatului de specialitate, are următoarele atribuţii în domeniul urbanismului:
a) asigură elaborarea de proiecte de strategii de dezvoltare urbană şi teritorială şi le supune aprobării consiliului local/general;
b) asigură elaborarea planurilor urbanistice aflate în competenţa autorităţilor publice locale, în conformitate cu prevederile legii;
c) supune aprobării consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucureşti, în baza referatului tehnic al arhitectului-şef, documentaţiile de urbanism, indiferent de iniţiator;
d) acţionează pentru respectarea şi punerea în practică a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate.
Conform art.55 indiferent de iniţiativa sau de sursa de finanţare, autorităţile administraţiei publice locale în competenţa cărora se află elaborarea, avizarea şi aprobarea documentaţiei de amenajare a teritoriului şi urbanism sunt responsabile pentru întregul conţinut al reglementărilor adoptate, cu excepţia cazurilor în care legea dispune altfel.
Luând în considerare prevederile Ordinului nr. 233/2016 art. 32, alin (1), cu privire la monitorizarea implementării prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate potrivit legii, de către structura de specialitate din domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, din cadrul autorităţilor administraţiei publice prin evidenţierea operaţiunilor efectuate, precum şi revizuirea permanentă a datelor şi prevederilor din respectivele documentaţii, Compartimentul de Urbanism și Amenajarea Teritoriului propune modificare zonificare funcțională și schimbare destinație teren din UTR VPe ( zona plantațiilor forestiere de protecție) în UTR-Cc ( zona centrală cu funcțiuni de interes public) pentru imobilul înscris în CF nr. 55289 Săvădisla și situat în localitatea Săvădisla.
Avand in vedere ca, Regulamentul Local de Urbanism al Planului Urbanistic Genaral al comunei Săvădisla nu permite realizarea construciilor in UTR Vpe ( zona plantațiilor forestiere de protecție), iar pentru demararea lucrarilor de construire a unui centru medical este necesar modificarea zonificarea funcționala a terenului inscris in CF nr. 55289 Savadisla si schimbarea destinatia imobilului. Principalul beneficiar este comuna Săvădisla, iar proiectul este finantat din fonduri europene nerambursabile. Ansamblul centrului de sanatate este format din doua corpuri legate printr-un corp comun cu regim de inaltime P: - corp C1 - centrul de sanatate cu functiuni medicale, regim de inaltime P+1E și corp C2 - oficiu postal, farmacie și centrala termica cu regim de inaltime P+1E. Aspectul exterior al imobilelor va urmari o buna integrare in contextul valoros al vatrei satului, care pastreaza o seri de constructii istorice, valoroase, specifice zonei etnografice: fatade finisate cu materiale naturale (Piatra, lemn, tigla ceramica), amplasare specifica pe teren (perpendicular pe strada cu front spre acesta), cornise aparente, tamplarie din lemn. In cadrul amenajarilor exterioare se va realiza un parc cu acces public pe o suprafata aprox. de 2720 mp. Aceasta zona verde va fi amenajata cu alei din materiale permeabila in armonie cu cadrul natural existent. In partea estica a terenului se va amenaja o parcare cu 32 de locuri. Intreaga suprafata a aprcarii poate servi ca loc de desfasurare pentru evenimente locale (Zilele comunei Savadisla. Targ de craciun, serbari sau altre targuri). In acest sens parcarea va fi amenajata din dale prefabricate de beton, iar spatiul verde inconjurator va fi plantat cu copaci si gard viu. Deasemenea se va asigura si iluminarea exterioara a parcarii.
Având în vedere cele prezentate mai sus propun spre analiza și dezbatere a Consiliului Local,precum și aprobarea proiectului de hotărâre inițiat.
PRIMARUL COMUNEI SĂVĂDISLA,
ASZTALOS STEFAN