DATE DE IDENTIFICARE:

Denumirea investiției: ,,CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ, AMENAJĂRI EXTERIOARE, IMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI LA REȚELELE DE UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER” pentru imobilul înscris în CF nr. 51359 Săvădisla.

Faza:  Acord/autorizare;

Beneficiar: Petre Ștefan-Ioan și soția Petre Georgiana-Andreea , cu domiciliul în mun. Cluj-Napoca, str. Izlazului, nr 18, bl. C, sc III, et. III, ap 73

Proiectant: S.C. Idea Prospect Birou de Proiectare S.R.L. , respectiv de  Arh. Ioan Bera

CARACTERISTICILE PRINCIPALEALE ALE PROIECTULUl:

      Terenul în suprafațtă de 1307 mp, este situat în intravilanul localității Finișel, conform Planului Urbanistic General și este în proprietatea beneficiarilor Petre Ștefan-Ioan și soția Petre Georgiana-Andreea, conform extrasului de carte funciară nr. 51359.  Folosința actuală a terenului este arabil. Parcela nu este împejmuită. Pe terenul studiat se propune construirea unei locuințe familiale, cu regim de înălțime D+P+M , împrejmuirea proprietății, realizarea accesului auto si pietonal la amplasament și afectarea domeniului public în vederea realizării branșamentelor și racordurilor la rețelele de utilități ale localității Finișel. Retragerile, dimensiunile, înălțimile maxime, precum CUT și POT respecta reglementările urbanistice din această zonă.

Forma parcelei este una regulată, drepunghiulară, cu un front la stradă cca 22,90 m. Accesul auto și pietonal se face direct de pe latura sudică a terenului din drumul local De 1562, fiind un drum din pietriș cu o lățime aprox. 5 m. În acest moment amplasamentul nu este racordat la nici-un fel de utilitate. Se dorește că investiția ce urmează să fie dificată pe terenul proprietarilor să fie racordat la toate utilitățiile existente în localitatea Finișel - apă-canal și curent electric.

      Documentatia D.T.A.C. va fi întocmită cu respectarea tuturor reglementărilor și condițiilor menționate în documentațiile de urbanism existente și aprobate. Se vor respecta și se vor obține toate avizle din Certificatul de Urbanism nr. 1316 din 17.10.2023, eliberat de Presedintele Consiliului Judetean Cluj.

CONCLUZII:

      Având în vedere prevederile art. 25, art. 48, art. 50 alin. 2, art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului si urbanismului, art. 19 din Normele de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului și urbanismului şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism,

      Întemeiul art. 129 alin. 1 șialin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, art. 139 alin. 1, alin. 3 lit.e, art. 196 alin. 1 lit. a,  şi art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, 

Compartimentul de urbanism și amenajarea teritoriului propune eliberarea acordului favorabil pentru deschidere acces la strada De 1562 a localității Finișel , aparținând domeniului public al comunei Săvădisla în vederea obținerii autorizației de construire.

Întocmit,

Comprtiment Urbanism și Amenajarea Teritorială

Barazsuly-Cintus Timea

Consilier I superior