DATE DE IDENTIFICARE:

Denumirea investiției: ,,Elaborare documentație P.U.D. și documentatție pentru autorizarea executării lucrărilor de construire locuință unifamilială, realizare acces auto și pietonal, împrejmuire teren, amenajări exterioare, branșamente și racorduri la rețelele de utilități” 

Faza:  Acord/autorizare;

Beneficiar: MUNCELEAN CLAUDIA-IOANA , cu domiciliul în judetul Cluj, comuna Florești, satul Florești, str. Șesul de Sus, nr.180, corp C5, sc1, et., ap.8. 

Proiectant:S.C. ALBONTI ARHITECTI  S.R.L. , respectiv de  Arh. Alin Morar 

CARACTERISTICILE PRINCIPALEALE ALE PROIECTULUl:

      Terenul în suprafațtă de 1260mp (din acte), ( 1239 mp - măsurată), este situat în intravilanul localității Săvădisla, conform Planului Urbanistic General și este în proprietatea beneficiarului Muncelean Claudia-Ioana, conform extrasului de carte funciară nr. 55069.  Folosința actuală a terenului este curți-construcții. Parcela nu este împejmuită și este liber de construcții. Pe terenul studiat se propune construirea unei locuințe familiale, cu regim de înălțime P , împrejmuirea proprietății, realizarea accesului auto si pietonal la amplasament și afectarea domeniului public în vederea realizării branșamentelor și racordurilor la rețelele de utilități ale localității Săvădisla. Retragerile, dimensiunile, înălțimile maxime, precum CUT și POT respecta reglementările urbanistice din această zonă. 

Accesul auto și pietonal se face direct de pe latura vestică a terenului din drumul local Ds40. În acest moment amplasamentul nu este racordat la nici-un fel de utilitate. Se dorește că investiția ce urmează să fie edificată pe terenul proprietarului să fie racordat la toate utilitățiile existente în localitatea Săvădisla- apă-canal, curent electric, gaz.

      Documentatia D.T.A.C. va fi întocmită cu respectarea tuturor reglementărilor și condițiilor menționate în documentațiile de urbanism existente și aprobate. Se vor respecta și se vor obține toate avizle din Certificatul de Urbanism nr. 55 din 30.05.2022, eliberat dePrimarul Comunei Săvădisla.

CONCLUZII:

      Având în vedere prevederile art. 25, art. 48, art. 50 alin. 2, art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului si urbanismului, art. 19 din Normele de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului și urbanismului şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism,

      Întemeiul art. 129 alin. 1 șialin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, art. 139 alin. 1, alin. 3 lit.e, art. 196 alin. 1 lit. a,  şi art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, 

Compartimentul de urbanism și amenajarea teritoriului propune eliberarea acordului favorabil pentru deschidere acces la strada De ....... a localității Săvădisla, aparținând domeniului public al comunei Săvădisla în vederea obținerii autorizației de construire.

Întocmit,

Comprtiment Urbanism și Amenajarea Teritorială

Barazsuly-Cintus Timea

Consilier I superior