STUDIU DE OPORTUNITATE
pentru închirierea prin licitație privată a trenului în suprafață de 100 mp, proprietatea publică a comunei Săvădisla, situat în sat Vlaha comuna Săvădisla, județul Cluj
1. Informații generale privind obiectul închirierii
Denumirea și sediul autorității administrației publice care organizează licitația:Primăria comunei Săvădisla, str. Principală nr.35, Tel/fax 0264374275;0264374433; Email:primsav@yahoo.com.
Obiectul închirierii prin licitație publică îl constituie un teren în suprafață de 100 mp proprietate publică al comunei Săvădisla, situat în sat Vlaha.
Terenul precizat este evaluat ca fiind un teren liber pentru dezvoltare, având destinația de teren neproductiv.
- Motivele de ordin economic, financiar, social și de mediu care justifică închirierea terenului
Terenul este un teren viran, neproductiv, proiectul va aduce bugetului local sume rezultate din încasarea chiriei, va scuti Primăria Săvădisla de cheltuieli cu igenizarea zonei.
Locatarul va avea obligația întreținerii bunului imobil pe întreaga perioadă a derulării contractului de închiriere (lucrări de întreținere, curățenie, deszăpezire etc.)
Administrarea eficientă a domeniului privat al comunei Săvădisla pentru atragerea de venituri suplimentare la bugetul local, administrarea judicioasă a domeniului privat în scopul dezvoltării sociale si economice a comunei.
- Financiar
V= 50 lei/lună x 12 luni = 600 lei/an
Această valoare reprezintă și valoarea de închiriere minima.
- Social
Terenul închiriat, va avea ca destinaţia de teren neproductiv. Locatarul va avea obligația întreținerii bunului imobil pe întreaga perioadă a derulării contractului de închiriere (lucrări de întreținere,curățenie,deszăpezire etc.) ,scutind Primăria Săvădisla de cheltuieli cu igenizarea.
- Mediu
Din punct de vedere a mediului, prin închirierea acestui spațiu se contribuie la o mai bună salubrizare a acestuia.
- Nivelul minim al chiriei
Nivelul minim al chiriei care reprezintă și prețul de pornire al licitației este de 50 lei/ lună.
Chiria este stabilită în urma licitației organizate și se va specifica în contractual încheiat, urmănd a se achita la termenele convenite de părțile semnatare a contractului și stipulate în contractual de inchiriere.
- Modalitatea de acordare a chiriei
În vederea atribuirii terenului, și pentru asigurarea transparenței și a unui tratament egal a tuturor solicitanților, este necesară organizarea unei licitații publice. Pentru desfășurarea procedurii licitației este obligatoriu participarea a cel puțin 2 ofertanți.
Atribuirea contractelor de închiriere pentru spațiul mai sus menționat este necesară pentru exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență a terenului.
- Durata contractului de închiriere este de 5 ani, cu posibilitate de prelungire acestuia.
- Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de închiriere
Termenul preconizat pentru realizarea procedurii de închiriere este de 45 de zile de la depunerea documentației de închiriere.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , Contrasemnează
Krasznai Marton Secretar general delegat al comunei Săvădisla
Mate Angela-Irina