privind aprobarea încetării contractului de închiriere a suprafeței de 22,29 ha de pășune aflat in domeniul privat al comunei Săvădisla, județul Cluj , nr.3438 din 10.04.2024 încheiat intre Comuna Săvădisla si Bercea Alina Maria PFA

Având în vedere prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, a Legii nr.44/2018 de modificare si completare a  O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificările si completările ulterioare, HG 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor privind organizarea, administrarea si exploatarea pajiștilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, Ordinul Comun al MADR/MDRAP nr.407/2051/2013 privind aprobarea contractelor cadru de concesiune si închiriere a suprafețelor de pajiști aflate in domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respective municipiilor, HCL nr.46/28.03.2024, pentru susținerea proiectului de hotărâre mai sus enunțat, prezint următoarele: 

- Prin HCL nr. 18 din 29.02.2024 s-a aprobat închirierea pajiștilor aparținând domeniului privat al comunei Săvădisla, județul Cluj, prin atribuire directa, in condițiile prevăzute de legislația in vigoare, crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice   având animalele înscrise in Registrul National al exploataților(RNE); 

- In urma procedurii de atribuire directa a pajiștilor, pentru Bercea Alina Maria PFA i-a fost atribuita , in baza contractului nr.3438/10.04.2024 suprafața de 22,29 ha pe raza satului Stolna; 

- Prin cererea înregistrata cu nr.5120/28.05.2024, Bercea Alina Maria PFA, a solicitat demararea procedurilor pentru încetarea contractului de închiriere a suprafeței de 22,29 ha pășune din satul Stolna, motivul rezilierii contractului fiind pășunea atribuită nu are acces la apă și este împădurit.

 -  In contractul nr.3438/10.04.2024, cu privire la închirierea suprafețelor de pajiști aflate in domeniul privat al Comunei Săvădisla, județul Cluj, la Cap.IX : Încetarea contractului” se stipulează ca, Contractul de închiriere se considera desființat de drept in următoarele cazuri: 

a) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale;

b) păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE;

c) la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune;

d) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată;

e) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;

f) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului;

g) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri;

h) neplata la termenele stabilite prin contract a redevenţei şi a penalităţilor datorate;

i) în cazul vânzării animalelor de către concesionar;

j) schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru care a fost concesionat terenul;

k) în cazul în care se constată faptul că pajiştea concesionată nu este folosită.

       Având in vedere ca locatarul se afla in imposibilitatea de a-l exploata, constituie un temei legal de încetare a contractului de închiriere si propun aprobarea Proiectului de hotărâre privind aprobarea încetării contractului de închiriere a suprafeței de 22,29 ha de pășune aflata in domeniul privat al comunei Săvădisla, județul Cluj, nr. 3438/10.04.2024, încheiat intre Comuna Săvădisla si Bercea Alina Maria PFA, pe care-l consider necesar si oportun.

PRIMAR,

ASZTALOS STEFAN