privind modificarea prin act adițional a contractului de închiriere nr.4880 din 22.05.2024, încheiat între Comuna Săvădisla, județul Cluj și domnul Fărcas Viorel în sensul diminuării suprafeței de pășuni închiriate, pășunea aflată în proprietatea privată a comunei Săvădisla, județul Cluj
Având în vedere prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, a Legii nr.44/2018 de modificare si completare a O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificările si completările ulterioare, HG 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor privind organizarea, administrarea si exploatarea pajiștilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, Ordinul Comun al MADR/MDRAP nr.407/2051/2013 privind aprobarea contractelor cadru de concesiune si închiriere a suprafețelor de pajiști aflate in domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respective municipiilor, HCL nr.69 din 21.05.2024, pentru susținerea proiectului de hotărâre mai sus enunțat, prezint următoarele:
- Prin HCL nr.18/29.02.2024 s-a aprobat închirierea pajiștilor aparținând domeniului privat al comunei Săvădisla, județul Cluj, prin atribuire directa, in condițiile prevăzute de legislația in vigoare, crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise in Registrul National al exploataților(RNE);
- In urma procedurii de atribuire directa a pajiștilor, d-lui Fărcaș Viorel i-a fost atribuita , in baza contractului nr.4880/22.05.2024 suprafața de 10,04 ha pe raza satului Vlaha în locul numit Pad și 5 ha pajiști pe raza satului Săvădisla în locul numit Atal;
- Prin cererea înregistrata cu nr.5769/14.06.2024, d-nul Fărcaș Viorel, a solicitat diminuarea suprafeței din contractului de închiriere de 5 ha pășune din satul Vlaha, motivul modificării contractului fiind pășunea atribuită la depunera la APIA nu este eligibilă.
- In contractul nr.4880/22.05.2024, cu privire la închirierea suprafețelor de pajiști aflate in domeniul privat al Comunei Săvădisla, județul Cluj, la Cap.XII : Dispoziții finale” se stipulează ca, Contractul de închiriere se pot modifica prin act adițional in următoarele cazuri:
1. Prezentul contract poate fi modificat şi adaptat cu legislaţia în vigoare pe parcursul executării sale, cu acordul părţilor.
2. Introducerea de clauze contractuale speciale, modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
3. Orice modificări legale ale prevederilor contractului de închiriere vor fi însuşite prin hotărâre a consiliului local.
4. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru partea care va fi în neconcordanţă cu prevederile sale, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil.
5. Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor.
Având in vedere ca locatarul se afla in imposibilitatea de a-l exploata, constituie un temei legal de modificare a contractului de închiriere prin încheierea unei act adițional la contract, propun aprobarea Proiectului de hotărâre privind modificarea prin act adițional a contractului de închiriere nr.4880 din 22.05.2024, încheiat între Comuna Săvădisla, județul Cluj și domnul Fărcas Viorel în sensul diminuării suprafeței de pășuni închiriate, pășunea aflată în proprietatea privată a comunei Săvădisla, județul Cluj pe care-l consider necesar si oportun.
PRIMAR,
ASZTALOS STEFAN