Privind acordul Consiliului local Săvădisla în scop deschidere acces nou și realizare branșamente/racorduri la rețelele tehnico-edilitare în zona străzii 1560 a localității Savadisla pentru proiectul ,, Elaborare P.U.D. și documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire locuința permanenta, amenajări exterioare, racorduri și branșamente la utilități pentru imobilul înscris în CF nr. 54667 Savadisla.
DATE DE IDENTIFICARE:
Denumirea investiției: Elaborare P.U.D. și documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire locuințe permanente, amenajări exterioare, racorduri și branșamente la utilități pentru imobilul inscris in CF nr. 54667
Faza: Acord/autorizare;
Beneficiar: MARZAN IOAN , cu domiciliul/sediul în România, județul Cluj, municipiul/orașul/comuna IARA, satul IARA , cod poștal , Strada ...., nr. 381, bl. , sc. , et. , ap. .,
Proiectant: Documentația aferent proiectului nr. 334/2024 a fost intocmită de către CSC CONSTRUCTION SRL , respectiv de Arh. CSILLA VASS
CARACTERISTICILE PRINCIPALEALE ALE PROIECTULUl:
Terenul în suprafațtă de 1479 mp, este situat în intravilanul localității Finisel, conform Planului Urbanistic General și este în proprietatea beneficiarului Marzan Ioan conform extrasului de carte funciară nr. 54667. Folosința actuală a terenului este faneata. Parcela nu este împejmuită. Pe terenul studiat se propune construirea a doua locuinte unifamiliale permanente avand regimul de inaltime P+M, împrejmuirea proprietății, realizarea accesului auto si pietonal la amplasament și afectarea domeniului public în vederea realizării branșamentelor și racordurilor la rețelele de utilități ale localității Finișel. Retragerile, dimensiunile, înălțimile maxime, precum CUT și POT respecta reglementările urbanistice din această zonă. Destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate: zonă de recreere, sport, agrement As, subzona unităților de recreere,sport și agrement propus U.T.R.Asp2.2 Forma parcelei este una regulată, drepunghiulară, cu un front la stradă cca 27,0 m. Accesul auto și pietonal se face direct din drumul local De 1560, fiind un drum pietruit cu 2 benzi de circulatie si fara trotuare. În acest moment amplasamentul nu este racordat la nici-un fel de utilitate. Se dorește că investiția ce urmează să fie edificată pe terenul proprietarilor să fie racordata la energie electrica si alimentare cu apa de la retelele existente in strada iar canalizareaapelor uzate menajere se va face in fosa septic vidanjabila din poliesteri armati cu fibra de sticla. Incalzirea se va face cu o central termica proprie pe peleti si cu instalatii de incalzire prin pardoseala.
Documentatia D.T.A.C. va fi întocmită cu respectarea tuturor reglementărilor și condițiilor menționate în documentațiile de urbanism existente și aprobate. Se vor respecta și se vor obține toate avizle din Certificatul de Urbanism Nr. 56 din 20.08.2024 , eliberat de Prtimarul Comunei Savadisla.
CONCLUZII:
Având în vedere prevederile art. 25, art. 48, art. 50 alin. 2, art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului si urbanismului, art. 19 din Normele de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului și urbanismului şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism,
Întemeiul art. 129 alin. 1 șialin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, art. 139 alin. 1, alin. 3 lit.e, art. 196 alin. 1 lit. a, şi art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ,
Compartimentul de urbanism și amenajarea teritoriului propune eliberarea acordului favorabil pentru deschidere acces la strada De 1560 a localității Savadisla, aparținând domeniului public al comunei Săvădisla în vederea obținerii autorizației de construire.
CONPARTIMENTUL URBANISM SI AMENAJ.TERITORIULUI
Intocmit,
Ing. Oltean Hortensia Maria