CONTRACT DE ADMINISTRARE

1. PĂRȚILE CONTRACTANTE

     -UAT COMUNA SĂVĂDISLA, telefon/fax 0264374271/0264374433 , cu sediul in localitatea Săvădisla nr. 35, comuna Săvădisla, Județul Cluj, CIF 4889497, reprezentată  de ASZTALOS STEFAN – primarul comunei Săvădisla, în calitate de proprietar, pe de o parte

Și

-SCOLA GIMNAZIALĂ HĂȘDATE-FINIȘEL cu sediul în comuna SĂVĂDISLA , sat. HĂȘDATE , nr. 41A, județul CLUJ, reprezentat prin Director-doamna  DANIELA IEPURE, în calitate de administrator, pe de alta parte

în temeiul Legii nr. 287/2009 Codului civil, republicat, O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare  și a Legii nr. 198/2023 învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de administrare.

2. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

Art.1. Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile cuprinse în anexa la prezentul contract, în care își desfășoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat de pe raza comunei Săvădisla, proprietate publică și privată.

3. TERMENUL

Art.2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ al unităților școlare, dacă legea nu prevede altfel.

4. DREPTURILE PARTILOR

Drepturile proprietarului

Art.3.  (1) Să inspecteze bunul administrat, să verifice stadiul de realizarea investițiilor precum și modul in care este satisfăcut interesul public.

(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a administratorului.

(3) Să verifice în perioada derulării contractului de administrare modul în care se respectă condițiile și clauzele acestuia de către administrator.

(4) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local.

Drepturile administratorului

Art. 4. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa bunurile care fac obiectul contractului de administrare.

OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Obligațiile proprietarului

Art.5. (1) Să nu tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare.

(2) Să notifice administratorului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor administratorului.

Obligațiile administratorului

Art.6. (1) Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate și permanență a bunurilor care fac obiectul administrării.

(2) Să despăgubească, potrivit legii, pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreținerii necorespunzătoare a bunului administrat.

Să respecte tarifele si taxele aprobate de către Consiliul Local Săvădisla privind închirierea spațiilor sau terenurilor aflate în administrare.

(3) Orice închiriere de spațiu sau de teren se poate realiza numai cu acordul prealabil al proprietarului.

(4) Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul administrării. 

(5) Să ia toate masurile necesare pentru avizarea funcționarii  unităților de învățământ.

(6) Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiții de siguranța în exploatare, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.).

(7) Lucrările executate se vor recepționa cu proces verbal de calitate și termene de garanție de către Școala Gimnazială Hășdate-Finișel.

 (8)Administratorul este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiții stabilite de proprietar, în mod unilateral, fără a putea solicita încetarea acestuia. În cazul în care administratorul sesizează existența sau posibilitatea existenței unei cauze de natură să conducă la imposibilitatea realizării activității proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuității activității.

 (9) La expirarea termenului de administrare, administratorul este obligat să restituie în deplină proprietate, liber de orice sarcini, bunul administrat, inclusiv investițiile realizate.

(10) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar.

5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.7. Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor cuprinse în prezentul contract de administrare atrage răspunderea contractuală a părții în culpă. 

1. LITIGII

            Art. 8. Litigiile de orice fel care decurg din executarea prezentului contract de administrare sunt de competenta instanței judecătorești de drept comun, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părți.

2. DISPOZIȚII FINALE

            Art.9. Pe toată durata administrării cele două părți se vor supune legislației în vigoare din România.

            Art.10. Modificarea și completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiționale, cu acordul părților în funcție de necesitate și noi reglementări în materie.

            Art.11. Contractul de administrare  s-a întocmit în 2 (două) exemplare originale.

                                                                                                                                                                                                                                       Anexa la contract de ADMINISTRARE 

                                                                                                                                            PROCES - VERBAL DE PREDARE PRIMIRE

Încheiat azi ............................................. între UAT COMUNA SĂVĂDISLA, telefon/fax 0264374271/0264374433 , cu sediul in localitatea Săvădisla nr. 35, comuna Săvădisla, Județul Cluj, CIF 4889497, reprezentată  de ASZTALOS STEFAN – primarul comunei Săvădisla, în calitate de proprietar, pe de o parte și SCOLA GIMNAZIALĂ HĂȘDATE-FINIȘEL cu sediul în comuna SĂVĂDISLA , sat. HĂȘDATE , nr. 41A, județul CLUJ, reprezentat prin Director-doamna DANIELA IEPURE, în calitate de administrator, pe de alta parte în temeiul prevederilor Contractului de administrare nr. _______________/2025 încheiat între părțile menționate mai sus, s-a procedat la predarea – primirea următoarelor bunuri imobile cuprinse în anexa.

TABEL NOMINAL 

cuprinzând bunuri imobile (clădiri și terenuri aferente), în care își desfășoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat de pe raza comunei Săvădisla , proprietate publică și privată a comunei Săvădisla, județul Cluj

Încheiat azi ..................../ 2025, la sediul Comunei Săvădisla , în 3 exemplare originale.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                                                        CONTRASEMNEAZĂ:

CZAKO ATTILA-CSABA                                              p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SĂVĂDISLA    

                                                                                                                 Angela-Irina MATE

                                                                                         cu atribuții delegate specifice secretarului general