privind aprobarea încetării contractului de închiriere a suprafeței de 5 ha de pășune aflat in domeniul privat al comunei Săvădisla, județul Cluj , nr.2615 din 17.04.2019, încheiat intre Comuna Săvădisla si Oltean Claudiu-Ilie

      Prin HCL nr.51/29.03.2019, s-a aprobat închirierea pajiștilor aparținând domeniului privat al comunei Săvădisla, județul Cluj, prin atribuire directa, in condițiile prevăzute de legislația in vigoare, crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice  având animalele înscrise in Registrul National al exploataților(RNE); 

In urma procedurii de atribuire  directa a pajiștilor, d-lui Oltean Claudiu-Ilie,  i-a fost atribuita, in baza contractului nr.2615/17.04.2019 , suprafața de 5 ha pe raza satului Lita.            Prin cererea înregistrata cu nr. 1391/25.02.2025, d-nul Oltean Claudiu-Ilie, a solicitat demararea procedurilor pentru încetarea contractului de închiriere a suprafeței de 5 ha pășune din satul Lita. 

   In contractul cadru nr.2615/17.04.2019 , cu privire la închirierea suprafețelor de pajiști aflate in domeniul privat al Comunei Săvădisla , județul Cluj, la punctul IX Incetarea contractului se stipulează:

 Încetarea închirierii de drept Contractul de închiriere se consideră desființat de drept, fără somație, punere în întârziere si cerere de chemare în judecată (pact comisoriu grad IV) in următoarele cazuri: 

a) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale;

b) păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE;

c) la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune;

d) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată;

e) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;

f) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului;

g) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri;

h) neplata la termenele stabilite prin contract a redevenţei şi a penalităţilor datorate;

i) în cazul vânzării animalelor de către concesionar;

j) schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru care a fost concesionat terenul;

k) în cazul în care se constată faptul că pajiştea concesionată nu este folosită.

  Având in vedere ca imposibilitatea obiectiva a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; constituie un temei legal de încetare a contractului de închiriere, se recomanda Consiliului Local adoptarea Proiectului de Hotărâre privind aprobarea încetării contractului de închiriere a suprafețelor de pajiști , aparținând domeniului privat al Comunei Săvădisla, încheiat intre Comuna Săvădisla si d-nul Oltean Claudiu-Ilie, întrucât îndeplinesc condițiile prevăzute de lege pentru adoptarea lui .

VICEPRIMAR,

VARGA MIHAI