privind acordul Consiliului local Săvădisla în scop de realizare branșamente/racorduri la rețelele tehnico-edilitare în zona străzii De598 a localității Vlaha pentru proiectul ,, Elaborare documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire structura suport pentru statii de baza si instalatii echipamente telefonie mobila pentru imobilul situat în extravilanul localitatii Vlaha, înscris în CF nr. 50565 Savadisla

DATE DE IDENTIFICARE:

Denumirea investiției:  ,, Elaborare documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire structura suport pentru statii de baza si instalatii echipamente telefonie mobila pentru imobilul situat în extravilanul localitatii Vlaha, înscris în CF nr. 50565 Savadisla

Faza:  Acord/autorizare;

Beneficiar: VANTAGE TOWERS S.R.L., ,CUI 42432578, cu sediul în România, județul București, municipiul/orașul/comuna București, satul  , sectorul Sectorul 1, cod poștal 014459, Strada  Calea Florească, nr. 169/A, bl. , sc. , et. , ap.    prin reprezentantul Bogdan Lucian.

Proiectant: Documentația aferenta proiectului nr. 001 faza M2 Leasea fost intocmită de către SAQ Telecom Consulting SRL , respectiv de  Ing. A. Ionita, la cererea  beneficiarului VANTAGE TOWERS S.R.L

CARACTERISTICILE PRINCIPALEALE ALE PROIECTULUl:

În conformitate cu prevederile P.U.G. Comuna Săvădisla, cu Avizul Arhitectului-șef al Consiliul Județean Cluj nr. 42465/21.10.2024, înregistrat la Primăria Comuna Săvădisla în data de 22.10.2024 imobilul identificat prin extrasul de carte funciară pentru informare nr. 50565 Săvădisla, este situat în extravilanul comunei Săvădisla,loc.Vlaha.
Imobilul constituie proprietate privată, s-a încheiat contractul de închiriere nr .F.N./02.10.2024 pe o durată de 15 ani și pe o suprafață de 234 mp.
Folosinţa actuală a terenului este arabil, conform extras de carte funciară nr.50565Săvădisla, obţinut pe bază de cerere de la OCPI.
Destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate: teritoriu extravilan
Funcțiunea dominantă a zonei este de:teren arabil în extravilan.
  Utilizări permise: - conform Ord. 839/2009, art 60, alin (4): Pe terenurile din extravilan, în condițiile legii și ale art 93-103 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată cu modificările și completările ulterioare, se pot executa lucrări pentru rețele magistrale, căi de comunicație, îmbunătățiri funciare, rețele de telecomunicații ori alte lucrări de infrastructura, construcții/amenajări pentru combaterea și prevenirea acțiunii factorilor naturali distructivi de origine naturală (inundații, alunecări de teren, eroziunea solului), anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole, precum și construcții și amenajări speciale .
      

Accesul:  Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă exista posibilităţi de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinaţiei construcţiei. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenţia mijloacelor de stingereaincendiilor.

Accesul la parcela se face din drumul de exploatatie De 598 pe proprietati private prin acordul autentificat la notar al proprietarilor de parcele.

Scopul este de realizare branșamente/racorduri la rețelele tehnico-edilitare în zona străzii De598 a localității Vlaha pentru proiectul ,, Elaborare documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire structura suport pentru statii de baza si instalatii echipamente telefonie mobila pentru imobilul situat în extravilanul localitatii Vlaha, înscris în CF nr. 50565 Savadisla

      Echiparea edilitară: În acest moment amplasamentul nu este racordat la nici-un fel de utilitate. Se dorește că investiția ce urmează să fie edificată pe terenul locatorului să fie racordată la utilitățile existente în zonă curent electric. Autorizarea executării lucrărilor de construire este condiționată de asigurarea racordării și /sau branșării acestora la rețelele existente în zonă, sau în lipsa acestora asigurarea unei soluții de echipare în sistem idividual care să respecte normativele de sanitare și de protecția mediului. În zonă există rețele de edilitare de energie electrică. Lucrările de racordare și/sau branșare la aceste utilități se vor realiza pe cheltuiala proprie a beneficiarului, astfel încât sa nu perturbe circulația publică. Terenul domeniului public/privat al comunei Săvădisla afectat de execuția lucrărilor de racordare/branșare la rețelele tehnico-edilitare vor fi aduse la forma inițială, pe cheluiala beneficiarului.

      Documentatia D.T.A.C. va fi întocmită cu respectarea tuturor reglementărilor și condițiilor menționate în documentațiile de urbanism existente și aprobate. Se vor respecta și se vor obține toate avizle din Certificatul de Urbanism Nr. 65 din 22.10.2024 , eliberat de Primarul Comunei Săvădisla.

CONCLUZII    

      Având în vedere prevederile art. 25, art. 48, art. 50 alin. 2, art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului si urbanismului, art. 19 din Normele de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea teritoriului și urbanismului şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism,

      În temeiul art. 129 alin. 1 șialin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, art. 139 alin. 1, alin. 3 lit.e, art. 196 alin. 1 lit. a,  şi art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ.

      Ținând cont de cele expuse de mai sus, propunem eliberarea acordului favorabil pentru pentru realizarea branșamentelor/racordurilor în vederea obținerii autorizației de construire proiectul ,, Elaborare documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire structura suport pentru statii de baza si instalatii echipamente telefonie mobila pentru imobilul situat în extravilanul localitatii Vlaha, înscris în CF nr. 50565 Savadisla

Comprtiment Urbanism și Amenajarea Teritorială

Întocmit,

Intocmit, 2 exp.

Ing. Hortensia Maria Oltean