Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 22 / 20.02.2023
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind modificarea prevederilor Planului Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism aferent, pentru comuna Săvădisla, aprobat prin HCL nr. 37/2007, respectiv HCL nr. 41/2007, cu valabilitatea prelungită prin HCL nr. 55/2017, pentru zonele existente în UTR Cc 1.2 -zona centrală și alte funcțiuni de interes public Cc al localității Săvădisla, POT maxim 45%

Inițiator proiect

Stefan ASZTALOS

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 2

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

28 Martie 2023

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 26/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Săvădisla

Comuna Săvădisla

Proiect de hotărâre

Nr. 22 din 20.02.2023

privind modificarea prevederilor Planului Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism aferent, pentru comuna Săvădisla, aprobat prin HCL nr. 37/2007, respectiv HCL nr. 41/2007, cu valabilitatea prelungită prin HCL nr. 55/2017, pentru zonele existente în UTR Cc 1.2 -zona centrală și alte funcțiuni de interes public Cc al localității Săvădisla, POT maxim 45%

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului cu modificările şi completările ulterioare,
  2. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările şi completările ulterioare, 
  3. HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism; 
  4. Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; 
  5. Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;    
  6.  art. 129 alin. (2) lit.b), c) d), alin.(6) lit.c), art. 139 alin. (1) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare a primarului comunei Săvădisla 
  2. raportul de informare și consultare a publicului nr. 2096 din 25.03.2023, întocmit de Compartimentul de Urbanism și Amenajarea Teritoriului;
  3. raportul de specialitate al compartimentului de resort 
  4. Avizul comisiei de specialitate nr. 2

Luând act de:

  1. intenția comunei Săvădisla de a majora procentul de ocuparte a terenului (POT) de la 40%  existent în prezent, la POT 45% pe raza localității Săvădisla UTR Cc 1.2 - zona centrală și alte funcțiuni de interes public CC - principalul beneficiar fiind Școala Generală Borbely Jozsef Săvădisla, care va demara lucrări de etajare, extindere și lucrări de eficientizare energetică, finanțate din fonduri europene nerambursabile, lucrări care vor ocupa o suprafață mai mare de teren, iar regulamentul de urbansim prezent nu permite acest lucru, modificarea POT de la 40% la POT 45% va permite Școlii implementarea proiectului menționat, aducând astfel un plus-valoare condițiilor oferite elevilor care studiază aici și profesorilor deopotrivă
  2. avizul favorabil al arhitectului-șef al județului Cluj nr. 36/20.02.2023
  3. anunțul public cu nr. 1747/20.02.2023

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei săvădisla

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Începând cu data adoptării prezentei Hotărîri se aprobă modificarea prevederilor Planului Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism aferent, pentru comuna Săvădisla, aprobat prin HCL nr. 37/2007, respectiv HCL nr. 41/2007, cu valabilitatea prelungită prin HCL nr. 55/2017, pentru zonele existente în UTR Cc 1.2 -zona centrală și alte funcțiuni de interes public Cc al localității Săvădisla, după cum urmează: 

a) Procentul de ocupare maxim pentru zona menționată este: POT maxim 45%

Art. 2   Celelalte reglementări ale Planului Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism aferent al comunei Săvădisla rămân neschimbate. 

Art. 3 Cererile, documentațiile, planurile, documentațiile tehnice și alte asemenea înregistate la la comuna Săvădisla anterior prezentei hotărâri precum și certificatele de urbansim emise cu privire la autorizarea de construcții până la data adoptării prezentei hotărâri, rămân sususe prevederilor cuprinse în Planul Urbanistic General și în Regulamentul Local de Urbanism al Comunei Săvădisla în vigoare la momentul depunerii sau eliberării documentelor. 

Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Comunei Săvădisla şi Compartimentul de Urbanism.

Art. 5 Prezenta hotărâre se va comunica Consiliului Județean Cluj și Instițutiei Prefectului Cluj.

Art. 6 Hotărârea poate fi contestată în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, în termen de 30 de zile de la comunicare.  

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SĂVĂDISLA

Stefan ASZTALOS

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SĂVĂDISLA

Ramona-Bianca SAVAȘER

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: